Scheda Agenzia Immobiliare BP Immobiliare (39385)

Nova Milanese: In zona ottimamente servita sia dai mezzi che dai servizi pubblici, quali supermercati, negozi al dettaglio, scuole, banche, etc…, a due passi dal centro cittadino, in rinomato complesso residenziale di recente costruzione, denominato “Residenza LE PALME”, proponiamo ricercata soluzione su un unico piano con giardino, così composta: ingresso, ampio salone con cucina a vista ed accesso al portico vivibile di mq. 26 oltre al giardino di mq.80. La zona notte è composta da due camere e doppi servizi entrambe finestrati. Il bagno padronale è dotato di vasca idromassaggio Le finiture sono di pregio come la pavimentazione in ceramica per quanto riguarda la zona giorno ed i bagni mentre le camere sono in parquet posato in diagonale. Gli infissi interni sono in legno con doppio vetro a camera stagna, e quelli esterni sono persiane sempre in legno. Predisposizione per aria condizionata in ogni locale, video citofono ed impianto d’allarme anti intrusione, volumetrico e con combinatore telefonico. Completano la proprietà la cantina ed un box singolo. Il contesto è molto curato nelle parti comuni , e, realizzato in mattoni a vista e intonaco. - Classe: G - IPE: 214,94 kWh/mq annum

Adiacente Piazza Morbegno, tra le fermate della MM linea rossa, stazioni di Pasteur e Rovereto, a due passi da ogni tipo di servizio pubblico, in soluzione anni ’50 completamente ristrutturata nel ’07, proponiamo particolare loft con ingresso indipendente ubicato nel corpo interno. La soluzione è accatastata come abitazione, si dispone su tre livelli, ed luminosissima. La raffinata ricerca dei materiali ed il particolare gusto nel fondere il modernariato con uno stile che varia dal retrò alla multiculturalità, ne fanno una soluzione molto particolare nel suo genere. Il loft è così composto : ingresso indipendente, che si apre su un grande soggiorno con un’ampia zona cucina, antibagno armadiato, contenente zona lavanderia con lavatrice ed asciugatrice, bagno finestrato con doccia. Una scala in legno ed acciaio conduce al livello superiore, dove troviamo un ampio soggiorno, che è caratterizzato dalla luminosità, e dalla passerella in cristallo che corre lungo il perimetro della stanza, con vista sul livello sottostante, interamente in cristallo e acciaio. Sempre al piano superiore , troviamo un corridoio che da accesso a due ampie camere, di cui una con cabina armadio e bagno en-suite. La soluzione, è luminosissima su tutti i livelli, e presenta un gioco di abbassamenti, travi in acciaio a vista, dislivelli molto ben amalgamati, che rappresentano la cornice di un quadro d’autore, visto con la giusta luce data dalle ampie vetrate. La proprietà, è dotata di impianto d’allarme sia perimetrale che volumetrico, oltre alla dotazione di inferriate antiintrusione su alcune finestre ritenute dei punti potenzialmente nevralgici, inoltre, è dotata di impianto di climatizzazione. - Classe: D - IPE: 103,00 kWh/mq annum

EDIFICIO B - ALLOGGIO 99 - SCALA A - 5° PIANO Ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta entrambe con accesso al terrazzo, bagno finestrato con box doccia e lavanderia. La Residenza Cosenz 54 si trova In una zona che ha subito un’ importante e forte riqualificazione, stravolgendo l’assetto urbano prettamente industriale, in oasi residenziale. Nel tempo, il Comune di Milano ha progettato la costruzione di un nuovo Parco Scientifico Tecnologico dedicato all’innovazione e alla ricerca in cui far sorgere laboratori e centri di ricerca sull’energia e la mobilità sostenibile, insieme a residenze e servizi pubblici. La riqualificazione è iniziata con la realizzazione della nuova sede di Mediapason, il gruppo che raccoglie le emittenti regionali di Telelombardia, Antenna3, e Canale 6 oltre al polo universitario del Politecnico di Milano. Per quanto riguarda i collegamenti, troviamo gli ingressi autostradali A4 Torino Venezia, A8 Milano Laghi a soli 10 minuti. In 20 minuti si può raggiungere il Centro Città grazie alle Ferrovie Nord ed il Passante Ferroviario. In 10 minuti a piedi si può raggiungere la stazione delle Ferrovie Nord (Milano Bovisa), oltre alle linee stradali quali Filobus n. 90, 91 e 92, Tram n. 1 e 3, Bus 82, che collega alla linea gialla della metropolitana. Dopo aver illustrato la zona in cui sorge la Residenza Cosenz, passiamo alle caratteristiche dell’immobile. Vengono proposte soluzioni abitative di diverso taglio e misura, quali mono, bilo, trilo, con terrazzi, giardino, box etc….. Ogni soluzione è stata curata nei minimi dettagli dando enorme importanza a tutto ciò che rende confortevole e di qualità le varie unità abitative nel pieno rispetto delle disposizioni in materia edilizia. Ogni soluzione si presenta con porta d’ingresso blindata, pavimentazione, a secondo degli ambienti,può variare tra ceramica monocottura della “Marazzi”, o parquet a listelli di rovere naturale, predisposizione aria condizionata. Tutti i serramenti sono in alluminio bicolore a taglio termico con vetro camera, a basso emissivo ed altissimo potere fono isolante. Le tapparelle del piano rialzato, 1° piano e terrazzi sono in metallo coibentato, mentre tutte le altre sono in plastica pesante antigrandine. I piani rialzati e i primi piani sono dotati di cancelletti estensibili a scomparsa e tutte le finestre e portefinestre hanno le zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma a pannelli tranne i bagni che sono dotati di scalda salviette. Tutti i piani cottura sono a induzione, i sanitari con relativa rubinetteria sono della Ideal Standard. Ogni soluzione è dotata di videocitofono, impianto tv satellitare centralizzato con prese in ogni stanza tranne nei bagni, come anche le prese telefoniche in tutti i locali tranne bagno e cucina. Doppio ascensore a chiamata intelligente. In conclusione, quanto sopra detto è l’esatto connubio tra tecnologia, comfort, nat - Classe: A - IPE: 26,50 kWh/mq annum

Ingresso nel soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno. Cantina e Box compresi nel prezzo. La Residenza Cosenz 54 si trova In una zona che ha subito un’ importante e forte riqualificazione, stravolgendo l’assetto urbano prettamente industriale, in oasi residenziale. Nel tempo, il Comune di Milano ha progettato la costruzione di un nuovo Parco Scientifico Tecnologico dedicato all’innovazione e alla ricerca in cui far sorgere laboratori e centri di ricerca sull’energia e la mobilità sostenibile, insieme a residenze e servizi pubblici. La riqualificazione è iniziata con la realizzazione della nuova sede di Mediapason, il gruppo che raccoglie le emittenti regionali di Telelombardia, Antenna3, e Canale 6 oltre al polo universitario del Politecnico di Milano. Per quanto riguarda i collegamenti, troviamo gli ingressi autostradali A4 Torino Venezia, A8 Milano Laghi a soli 10 minuti. In 20 minuti si può raggiungere il Centro Città grazie alle Ferrovie Nord ed il Passante Ferroviario. In 10 minuti a piedi si può raggiungere la stazione delle Ferrovie Nord (Milano Bovisa), oltre alle linee stradali quali Filobus n. 90, 91 e 92, Tram n. 1 e 3, Bus 82, che collega alla linea gialla della metropolitana. Dopo aver illustrato la zona in cui sorge la Residenza Cosenz, passiamo alle caratteristiche dell’immobile. Vengono proposte soluzioni abitative di diverso taglio e misura, quali mono, bilo, trilo, con terrazzi, giardino, box etc….. Ogni soluzione è stata curata nei minimi dettagli dando enorme importanza a tutto ciò che rende confortevole e di qualità le varie unità abitative nel pieno rispetto delle disposizioni in materia edilizia. Ogni soluzione si presenta con porta d’ingresso blindata, pavimentazione, a secondo degli ambienti,può variare tra ceramica monocottura della “Marazzi”, o parquet a listelli di rovere naturale, predisposizione aria condizionata. Tutti i serramenti sono in alluminio bicolore a taglio termico con vetro camera, a basso emissivo ed altissimo potere fono isolante. Le tapparelle del piano rialzato, 1° piano e terrazzi sono in metallo coibentato, mentre tutte le altre sono in plastica pesante antigrandine. I piani rialzati e i primi piani sono dotati di cancelletti estensibili a scomparsa e tutte le finestre e portefinestre hanno le zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma a pannelli tranne i bagni che sono dotati di scalda salviette. Tutti i piani cottura sono a induzione, i sanitari con relativa rubinetteria sono della Ideal Standard. Ogni soluzione è dotata di videocitofono, impianto tv satellitare centralizzato con prese in ogni stanza tranne nei bagni, come anche le prese telefoniche in tutti i locali tranne bagno e cucina. Doppio ascensore a chiamata intelligente. In conclusione, quanto sopra detto è l’esatto connubio tra tecnologia, comfort, natura, cultura e aggregazione, fatto apposta per chi ama investire per l - Classe: A - IPE: 26,50 kWh/mq annum

Nova Milanese: In centro, all'interno di una corte, proponiamo rustico disposto su due livelli di mq. 38 ciascuno. Attualmente accatastato come C/2 ma con il nuovo piano regolatore già approvato si può trasformare in abitazione. Ad esempio (come da Rendering) è possibile creare un Trilocale su due livelli così composto: P.T. Ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno. P.1. Anticamera, due camere da letto. All'interno della corte, ci sono dei posti auto (non di proprietà) dove qualora fossero disponibili si ha la possibilità di parcheggio. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI !!OTTIMO COME INVESTIMENTO!! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica - IPE: 1,00 kWh/mq annum