Scheda Agenzia Immobiliare BORASO IMMOBILIARE (96694)

In località Paviole di Canaro in zona residenziale tranquilla a 20 min. da Ferrara e soli 5 min. da S.M.Maddalena ottima casa monofamiliare con ampio parco piantumato di circa 9000 mq ideale per gli amanti del giardino e degli ampi spazi verdi all'aperto. L'abitazione dai tradizionali e generosi spazi è disposta su due livelli ed è così composta: P.T: ingresso, spaziosa cucina abitabile, soggiorno, camera adibita a studio, disimpegno, antibagno e bagno. P.1°. Tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia), disimpegno, antibagno e bagno. Completano la proprietà il garage e l'annesso esterno attualmente adibito a ripostiglio e ricovero attrezzi con possibilità di ricavare una piccola dependance in quanto di pertinenza dell'abitazione. Tenuta in ottimo stato, ideale per famiglie che cercano la propria indipendenza, gli ampi spazi sia interni che esterni con un favoloso giardino unico nella zona. CLASSE ENERGETICA: E 115,42 kWh/m2 a

Per gli amanti della campagna casa indipendente libera su tre lati con zona giorno al piano terra e tre camere da letto al primo piano, fienile di pertinenza (con possibilità ricavare una dependance o seconda abitazione) e ampio giardino di circa 2000 mq completamente recintato. Da ristrutturare ma con tetto rifatto a nuovo nel 2015. Si ricordano gli interessanti incentivi fiscali sulla ristrutturazione edilizia. In zona tranquilla di campagna ma al tempo stesso a soli due chilometri dal paese e dal casello autostradale. CLASSE ENERGETICA: G 340,41 kWh/m2 a

Per chi cerca una soluzione nuova in classe A/3 con impianti al TOP di ultima generazione, proponiamo diverse soluzioni di appartamenti con ingresso indipendente e giardino privato, disposti al piano terra (ultima disponibilità) o al primo piano. Ogni unità è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 spaziose camere da letto, bagno e garage e giardino con recinzioni di pannelli rigidi in ferro zincato. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida a condensazione, cappotto esterno, infissi a basso emissivo + ribalta in pvc e impianto fotovoltaico con pannelli già installati. Classe Energetica A/3 con impiantistica di ultima generazione per una casa dai consumi quasi a zero. Prezzi a partire da Euro 120.000. Per visite in cantiere Tel. 0425 76 0425. CLASSE ENERGETICA: 31 kWh/m2 a

Si vende a Calto, piccolo paese in provincia di Rovigo, sulla riva sinistra del fiume Po nel punto d'incrocio tra le regioni Veneto, Lombardia ed Emilia Romagna, una casa accostata su un lato di un fabbricato bifamliare, con garage,stalla, fienile ed annessi rustici + terreno agricolo di mq 7000 circa. La casa ha riscaldamento a metano e stufa a legna, puó essere abitata senza lavori di ristrutturazione. Luogo ideale per vivere in campagna o svolgere un'attività agricola o per chi necessita di ampio esterno per maneggio cavalli. Prezzo trattabile. Si ricordano i nuovi incentivi fiscali sulla riqualificazione energetica post Covid-19 al 110% per tutto il 2020 e 2021 a costo ZERO. Occasione! CLASSE ENERGETICA: G 186,72 kWh/m2 a

S.M.MADDALENA_Ottima VILLETTA LATERALE libera sui tre lati, dotata di generosi spazi, recentemente ristrutturata e tenuta in perfette condizioni, così disposta: P.T: ingresso, soggiorno con camino a legna, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e lavanderia con garage comunicante l'abitazione. P1: Tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, una doppia con ulteriore piano soppalcato a vista e comoda singola con balcone; bagno con vasca angolare e doccia. Completa la proprietà il giardino piantumato con alberi ad alto fusto che donano privacy e refrigerio nei mesi estivi ideale per cene estive all'aperto Accessori: inferriate, zanzariere, parquet nel soggiorno, impianto di climatizzazione Daikin (4 split) con pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione Viessmann con termoregolazione, doppio posto auto coperto con tettoia. In graziosa zona residenziale centrale ma al tempo stesso tranquilla e comoda a tutti i servizi, in cotesto urbano di sole villette. Ideale per famiglie o semplicemente per chi cerca un ottima soluzione spaziosa e indipendente pronta per essere abitata. Da vedere! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione