Scheda Agenzia Immobiliare Bisson & Favato Immobiliare (37849)

ANGIARI. In centro al paese appartamento indipendente con terrazza e ampio giardino. L'immobile si trova in zona centralissima al paese, fa parte di un contesto di recente costruzione di sole 5 unità con spese condominiali irrisorie. L'unità è all'ultimo piano e gode di molta indipendenza, infatti accedendo troviamo un ampio open-space con cucina e soggiorno di comode dimensioni, esso è molto luminoso grazie alle due porte finestre che portano al balcone, più avanti un'altra porta finestra permette di uscire nella terrazza esclusiva di circa 30 mq e già coperta da una tenda automatizzata; proseguendo invece nel corridoio troviamo sulla sinistra la camera da letto singola, il bagno con lavanderia, e la camera padronale con cabina armadio e ulteriore porta che consente di uscire sempre in terrazza. La proprietà è completata da un giardino esclusivo di 100 mq già piantumato e servito da impianto di irrigazione, un garage per un auto e un posto auto coperto.

BOSCHI SANT'ANNA, Oni: casa di corte affiancata con tipico portico, magazzino, garage e 4,5 campi annessi. Immerso nella campagna veronese, a 10 minuti da Legnago, l'abitazione ha le tipiche caratteristiche della zona agricola, da pochi anni é stato interamente rifatto il tetto. All'interno troviamo l'entrata che divide il soggiorno con camino dalla cucina abitabile e cucinotto, il bagno con lavanderia ed un grande disbrigo completano il piano terra; il piano notte é composto da 4 grandi camere da letto ed una stanza con la predisposizione per il bagno. Affiancato all'abitazione si trova il portico che caratterizza l'intera proprietà in quanto crea un particolare passaggio coperto che porta alla corte ed al terreno agricolo annessi, questo portico é strutturato in due parti, la principale ha un accesso diretto all'abitazione e misura circa 100 mq per piano, al tempo veniva usato come stalla e cantina al piano terra e fienile al piano superiore, si collega inoltre ad un secondo fabbricato annesso che può essere riutilizzato come deposito attrezzi o ampia taverna. A pochi metri si trova il garage doppio ed ancora staccato un magazzino di circa 70 mq con doppia altezza dove poter ricavare una particolare dependance tutta in mattoni a vista. La corte inoltre si estende collegandosi ai terreni agricoli, oggi incolti, per un totale di circa 4,5 campi veronesi. L'immobile é adatto agli amanti della tranquillità e del verde che oltre ad un'abitazione con spazi generosi sono alla ricerca di uno spazio esterno considerevole da coltivare. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ROVERCHIARA: villa singola con finiture ricercate, ampio giardino e garage doppio. Posizionata nel centro del Paese la villa si sviluppa su un lotto di circa 900 mq e progettata con particolare attenzione all'esposizione dei locali in base alla luce naturale, cosa che li rende sempre molto luminosi e alla particolare disposizione su piani sfalsati con un grande soppalco a vista sulla zona living. Attraversando il verde giardino, curato ottimamente e dotato di impianto d'irrigazione si accede all'entrata dell'abitazione, dalla porta a vetro blindata si accede alla grande zona giorno open-space di circa 70 mq che attraversa tutto l'immobile regalando l'uscita, con una grande apertura, sul porticato retrostante e sul giardino che offre un'ambiente esterno in totale privacy a prolungamento della zona giorno; la cucina a vista si unisce al soggiorno in un unico grande locale che é caratterizzato dal camino a legna che arreda il salotto ulteriormente arricchito dal soppalco di oltre 50 mq completamente pavimentato in pregiato parquet che assieme alla travatura a vista in legno crea un ambiente originale e confortevole. Qualche scalino porta alla zona notte formata da 3 ampie camere, la padronale con bagno privato, cabina armadio e uno spazioso balcone; un secondo bagno é a servizio della zona notte. Nel piano seminterrato troviamo il garage doppio con auto affiancate, una cantina, la lavanderia con doccia ed il locale della centrale termica. Esternamente si trova il giardino piantumato che crea la giusta cornice ad un'immobile di questo livello. La villa é stata costruita nel 1994 con attenzione nei materiali e nelle scelte tecnologiche degli isolamenti e degli impianti di ultima generazione.

ANGIARI: nella zona residenziale del Paese, villetta di nuova costruzione su due livelli completamente ultimata, completa di giardino esclusivo e garage per un'auto. All'interno l'abitazione é strutturata per avere al piano terra una luminosa zona giorno open-space con cucina, un utile ripostiglio e bagno; le due camere da letto, poste al piano primo, sono ampie e regolari in modo da rendere semplice la loro arredabilità, nella zona notte si trova il secondo bagno. Le caratteristiche principali dell'immobile sono la cura nelle finiture, negli infissi, nella travatura a vista al piano primo, e nella scelta dei rivestimenti. L'indipendenza non manca grazie ad un giardino di generose dimensioni che offre un utile ambiente esterno privato. Ultime due unità rimanenti.

LEGNAGO, Casette: appartamento quadrilocale inserito in piccolo palazzetto con garage e cantina di proprietà. Posizionato a due passi dal centro di Legnago, circondato da tutti i servizi presenti nel quartiere, l'immobile é inserito in un contesto formato da otto abitazioni. Gli spazi interni si suddividono nella zona giorno open-space con cucina a vista dove un "gioco" di pareti crea anche una zona pranzo, il disimpegno porta alla zona notte che é formata da due camere matrimoniali e una terza cameretta, il bagno con vasca e doccia e il ripostiglio con lavanderia. Sono presenti tre balconi che offrono un piacevole affaccio oltre a rendere gli ambienti luminosi. Al piano interrato completano la proprietà lo spazioso garage e la cantina che misura circa 18 mq. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica