Scheda Agenzia Immobiliare BEST IMMOBILIARE (79774)

casale panoramico in ottima posizione, con vista sul monte soratte e sull'abbazia di farfa, di ampia metratura, disposto su 2 livelli; al primo piano troviamo l'appartamento principale, composto da ingresso, una grande zona giorno con balconata tutt'intorno, una cucina davvero abitabile, 3 camere matrimoniali e 2 bagni; al piano terra vi è un secondo appartamento composto da ingresso, di nuovo un'ampia zona giorno, la cucina abitabile, 1 camera matrimoniale e 1 bagno; l'abitazione è completata da una soffitta abitabile, oltre a una cantina e a un garage che si trovano a piano terra. Il casale è circondato da un uliveto di 5000mq con piante antiche e 2 piccoli manufatti esterni. L'accesso è molto comodo e l'esposizione è su tutti e quattro i lati. RIF. 258-LS laura 335.268762 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

UNO DEGLI ULTIMI VERI CASALI IN PIETRA, CON VISTA MOZZAFIATO TRA I BORGHI E LE CAMPAGNE DELLA SABINA questa è una di quelle proposte da non lasciarsi sfuggire: comodamente adagiato su di una morbida collina, a metà strada tra Salisano e Poggio Mirteto, vi proponiamo in vendita un vero Casale in Pietra interamente e con gusto restaurato. La casa, che si sviluppa su due livelli per poco meno di 300 mq, si compone di ampia zona giorno (ovvero un salone doppio con camino ed una grande cucina con esso comunicante a vista) che si affaccia su di un porticato di quasi 60 mq, tutto al piano terra; sempre al piano tera troviamo due camere da letto ed un bagno. Al piano primo (raggiungibile attraverso una comoda scala interna) trovano spazio un grande salotto con camino, due camere ed un bagno. Circostante l'antico fabbricato oramai ristrutturato, abbiamo un terreno di circa 4,5 ettari di estensione che abbraccia circondando la proprietà, dandole la necessaria riservatezza; insistono sul terreno, oltre alberi da frutta e alberi ad alto fusto, anche 350 alberi di ulivo, simbolo della campagna Sabina. Completa la proprietà un locale garage/rimessa attrezzi di circa 30 mq, posto nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Il Casale ha un'ottima esposizione, così come la sua terra; gode di una vista superlativa su Salisano e Mompeo ed inoltre il panorama spazia dall'Abbazia di Farfa sino, nelle giornate più limpide, a vedere quasi Roma. Una proprietà quindi davvero imperdibile, da visitare assolutamente. chiama per un appuntamento!!! RICCARDO TONNINA 333/7541903 - Classe: G

immersa nel verde dei boschi della Sabina, ma comunque a qualche centinaia di metri dall'antico borgo di Poggio Catina, proponiamo in vendita una caratteristica villa con giardino. L'abitazione si sviluppa su due livelli per complessivi 220 mq circa; al piano terra abbiamo l'ampia zona giorno composta da salone con camino, cucina a vista e bagno, mentre al piano superiore abbiamo la zona notte con cinque camere ed un bagno. La casa dispone anche di un gradevole portico che, assime al giardino pavimentato antistante l'entrata ed il forno esterno, rendono piacevoli le giornate trascorse all'esterno; è inotre presente un'ampia terrazza con accesso dirtetto dal piano superiore. Completa la proprietà un ampio garage ed il giardino esterno con le alberature tipiche del paesaggio di Poggio Catino. La proprietà è in buono stato in quanto un piano è stato interamente restaurato, mentre un altro è da riammodernare. Ottima soluzione sia come seconda casa che come prima abitazione, dati gli ottimi collegamenti sia stradali che ferroviari. rif. 225-R Riccardo Tonnina 333/754190 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Fara in Sabina località Campo Maggiore proponiamo in vendita villetta in complesso residenziale tranquillo e silenzioso vicinissimo alla via Salaria a 8 km dalla stazione di Fara in Sabina. L'abitazione è composta da: portico su due lati, ingresso, salone, cucina, un bagno, tre camere. All'esterno troviamo un giardino di proprietà di circa 1000mq molto assolato con cantina per ricovero attrezzi. Zona servita da tutti i servizi. Ottima per chi cerca un abitazione tranquilla a pochi passi dalla stazione di Fara in Sabina. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

questo rustico di villa indipendente si trova in una bella posizione molto panoramica e viene venduto comprensivo del tetto ancora da ultimare: l'abitazione, su un unico livello a piano terra è di 130 mq, mentre il piano sottostante accatstato come annesso è di 70mq; completa la proprietà un terreno di 5000mq con ulivi e piante di alto fusto; il posto è tranquillo e silenzioso con molta privacy, ma non è isolato; a 15' dalla stazione di poggio mirteto. RIF. 263-LS laura 335.268762 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica