Scheda Agenzia Immobiliare Berti Immobiliare (37538)

Ubicazione: L'immobile è ubicato in Palazzolo sull'Oglio, in provincia di Brescia, in zona semicentrale, a circa: – 1 km dal centro storico – 2 Km dal casello autostradale di Palazzolo sull'Oglio – 300 mt dalla Stazione Ferroviaria Si trova in prossimità del Lago di Iseo e dista da Bergamo e da Brescia circa 20 km, mentre da Milano circa 60 km. Descrizione generale: Spazio polifunzionale ampio e luminoso su due piani e superfici soppalcate, con giardino esclusivo di pertinenza, con arbusti ed erba sintetica e posti auto pavimentati. Indicato per uso residenziale, meeting, shooting fotografici, presentazioni, conferenze, showroom, esposizioni, mostre, eventi, attività ricreative, atelier, uffici, terziario in genere. Superfici: Sup. Piano Terra 335,00 mq Sup. Piano Primo e Soppalchi 190,00 mq Sup. Esterna coperta con vasca/acquario 10,50 mq Giardino e posti auto 200,50 mq Totale superficie Commerciale circa 560,00 mq Descrizione e caratteristiche: L'immobile è costituito da n°8 locali, 2 saloni, 3 bagni, disimpegni, corridoi e due vani scala. Esternamente è caratterizzato da un portico esterno con vasca/acquario. Certificato di Agibilità del 30/07/2013. Finiture dell'unità immobiliare: L'unità immobiliare si presenta con finitura di assoluto pregio, molto accurata e di design, con funzionalità, esposizione e luminosità ottima. – Ingresso carrale motorizzato; – Serramenti in alluminio preverniciato con doppi vetri e motorizzazioni per le superfici apribili di grande dimensione; – Facciata strutturale; – Serramenti in acciaio esistenti opportunamente restaurati; – Tendaggi a rullo Silent Gliss; – Oscuranti frangisole Griesser motorizzati; – Pavimenti in calcestruzzo con inerte tipo veneziano, levigato e lucidato; – Pavimenti in mosaico di marmo, in resina, pietra, agugliato. Per esterno tozzetti in pietra lavica; – Passerella in legno di noce, con finitura a taglio di pialla orizzontale e gradini, con alzata e pedata in noce; – Rivestimenti dei bagni in mosaico in acciaio lucido, in mosaico Bisazza, in Alicrite e in Marmo; – Sanitari marca Villeroy & Boch; – Rubinetteria Grohe/Bossini; – Porte interne in laccato bianco, cristallo e legno di Teak intagliate a mano; – Parapetti delle scale e barriere in cristallo e ferro; L'immobile è dotato di una balaustra in marmi policromi originale del '700. Impianti: – Riscaldamento autonomo a pavimento, sia elettrico che a pannelli radianti – Aria condizionata riscaldamento e raffrescamento per i locali chiusi a pompa di calore – Impianto video – citofonico – audio – video – tv – computer - telefonico – Illuminazione: lampade ed elementi di illuminazione a led con velette e illuminazione su blindosbarra – Illuminazione esterna – Impianto audio con casse acustiche dimensionate per tutti i locali, compresi i bagni – Impianto audio esterno – Impianto di aspirapolvere centralizzato (Aspirapolvere Airblu) – Prese da pavimento a filo – Doccia con cromoterapia – Piatti doccia e lavabi Technova – Termoarredo/scaldasalviette Tubes. Predisposizione altri impianti: – Impianto di profumazione e aromatizzazione dell'ambiente; – Allarme e video sorveglianza. - Classe: C - IPE: 13,78 kWh/mq annum

In zona pedecollinare, in palazzina di sole 4 unità, costruzione in "classe A", prestigiosa unità abitativa posta al piano terra con stupenda vista di TOT.LE (SLP) MQ 152.00 con porticato esclusivo di mq. 52 + verde e camminamento di mq 320.00. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. Box doppio in larghezza e locale accessorio (al rustico) di circa mq 50 al piano seminterrato. Finiture personalizzabili. Consegna prevista per primavera 2019. Euro 530.000,00 (escluso allacciamenti/accatastamenti). - Classe: A4

In zona collinare in contesto di pregio, vendesi in villa Trifamiliare con accesso indipendente, esclusivo ULTIMO PIANO libero su quattro lati, con travi in legno a vista, tutto in parquet per complessivi mq 145.00 composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, n.3 camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale con vasca, 2° bagno finestrato con doccia, locale caldaia, 2 terrazzi ed ampio loggiato coperto con incantevole vista sul Parco dei Colli. Pannelli solari termici per produzione acqua calda sanitaria. Autorimessa interrata. Finiture eccellenti. - Classe: B - IPE: 57,75 kWh/mq annum