Scheda Agenzia Immobiliare Beatrice Arguello Investimenti Immobiliari (38597)

Ad z alla .rotonda di Bargellino, sulla Persicetana, in una strada interna e in mezzo alla bellezza della campagna , proponiamo in vendita un podere con terreno . In 5000mq di terreno sono presenti tre edifici: Casa Colonica di ca 120 mq con porticato di 100mq Stalla e Fienile di ca mq 530 Forno e casella mq 160. Per una superficie totale di ca 900 mq . Eccellenti potenzialità di trasformare il tutto in villette e volendo appartamenti. Ideale sia per famiglie che per addetti del settore che vogliano fare un intervento edilizio di rilievo. Valore euro 240.000 Beatrice Arguello Investimenti Tel 3939325238

Vivere con stile nella rinomata via delle Rose in una villa tipica del periodo liberty. Questa bella residenza conserva intatti i tipici fregi del periodo liberty ed è disegnata secondo lo schema classico del periodo 1900 per uno stile di vita signorile ed elegante. La villa dispone, al piano rialzato , nella zona giorno,di una bella sala , un salotto per gli ospiti, uno studio , la sala da pranzo , una grande cucina e il bagno ; al piano primo è ubicata la zona notte e vi si trovanoi sono quattro camere e un bagno. al piano secondo una mansarda con capriate , vivibile a tutt'altezza. Nella zona seminterrata un ampia sala aperta sul giardino, un garage doppio e cantine. La proprietà è attorniata da un gradevole giardino. Beatrice Arguello Immobiliare Tel 393.9325238

A Castel dei Britti , in un'incantevole posizione proponiamo in vendita un esclusivo Borgo d'epoca con QUATTRO ABITAZIONI INDIPENDENTI. 1)Una VILLA PRICIPALE in ottime condizioni mq 295 su due livelli . 2) Una VILLA da ristrutturare mq 300 su due livelli. 3)UN FIENILE mq 395.Da ristrutturare. 4)UN altro FIENILE/magazzino mq 333.da ristrutturare. Tutti gli immobili sono indipendenti e hanno il loro giardino esclusivo. Terreno 11 ettari Valore euro 1.450.000 Beatrice Arguello Investimenti Immobiliari tel 393.9325238

A Cesenatico , a pochi passi dal mare, proponiamo un Hotel con 18 camere , con terrazza panoramica , giardino , garage e strada privata. Ogni camera ha balcone e bagno . Sala Pranzo Zona Bar Cucina attrezzata Appartamento del gestore Camere per i dipendenti. Il valore : euro 530.000 Possibilità di ampliamento e o trasformazione in residenziale. Beatrice Arguello Investimenti tel 393.9325238 HOTEL NEAR RIMINI ON THE ADRIATIC COAST The Hotel , built in the 1960 on the Adriatic Riviera is located in the resort Valverde di Cesenatico. Acessibility: excellent links with direct access from the main public roads and close to the main Adriatic coastal higway n. 16. The Hotel lies in a green and quiet area near the seaside about from 200 metres from the beach. The architecture recalls the stylistic features of the modern movement such as the elevated ground floor, the open floor plan, the flat roof and external walls painted white. The Hotel project dates back to 1965, when planning permission to build was granted. The original plans were to construct six floors , two more than werw wvwntually built, with a total 36 rooms. In 1967 the property was garanted the usability license. Today the Hotel has two floors used for overnight accomodation , with a total of 18 rooms. The property has the possibility to be restructured or demolished and rebuilt. The areas which are characteristic of hotel activity are: -ground floor , dedicated to the management activities , we have the heating system , the laundry and covered car parking spaces. -firstfloor , designed to accomodate the reception, bar,brakfast/dining room and bathrooms for guests.In a section at the rear of the property there is accomodations or caretaker , and the areas deisgned for the preparation and serving of food including the kitchen , pantry , the freezer rooms and the staff bathrooms. -on the second and third floors there are 18 bedrooms, all with air cinditioning , private bathroom and balcony. -on yhe top floor The composition is as follows: commercial arean= 890 mq additional areas = 350mq garden and green areas=430 mq private roads=115 mq Intended use: in compliance with the currente regulations , the entire lot may be used as hotel accomodation with wellness centre and sport activities,conference rooms and may also be reconverted for residential use. Performance of the real estate market: In the last few years the real estate market in this location has been influenced by an increased influx of foreign tourists. The area is easy to reach for those coming from the north west of Italy above all thanks to the international airports in Milan and Bologna. The summer season for tourist lasts from june to september.

A Castel dei Britti, a pochi minuti da San Lazzaro, sulla prima collina , in una posizione incantevole con splendida vista sulle colline circostanti, proponiamo in vendita in un tipico borgo rurale , UN FIENILE con eccellenti potenzialità. In questo Borgo puoi trovare la bellezza e la quiete del bel vivere in collina con privacy ma non isolato. I terreno circostante è in vendita e si può scegliere la dimensione in base ai propri desideri. La vista sulle colline circostanti è magnifica e piena di fascino . Attualmente il fabbricato è a uso magazzino ed è completamente da ristrutturare. Valore euro 265.000 Terreno 3000mq Beatrice Arguello Investimenti Immobiliari Tel 393.9325238 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica