Scheda Agenzia Immobiliare BARIGELLI MARINI COSTRUZIONI EDILI (74605)

Si propone porzione di edificio con VISTA ESCLUSIVA a ridosso di Viale Cavallotti. Appartamento nuovo, posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo ed elegante condominio, con ascensore, terrazza a tetto esclusiva e garage. L'appartamento ha una superficie di 90 mq: la zona giorno composta da ampio salone/soggiorno e cucina abitabile è circondata da un grande balcone che avanza sul prospetto principale; la zona notte si articola in disimpegno, 2 camere, di cui una matrimoniale, e due bagni. Dalla seconda camera si accede ad un altro balcone. E' dotato di una bellissima terrazza a tetto con vista panoramica di circa 40 mq ed un sottotetto di 23 mq, di proprietà esclusiva. Tramite il vano scala/ascensore e la rampa condominiali si raggiunge il piano interrato per il garage di pertinenza di 33 mq. Dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia autonoma a condensazione, predisposizione per condizionatori. Classe C. Struttura intelaiata in cemento armato gettato in opera, solai in latero-cemento gettati in opera, fondazioni profonde su pali e tamponamenti in doppia fodera in laterizio, in parte intonacati ed in parte a faccia vista. Struttura in c.a. nel rispetto delle norme antisismiche. Costruzione curata in ogni dettaglio, ottimamente rifinita, pertanto si contraddistingue. SI ACQUISTA DA UN PRIVATO CON TUTTE LE AGEVOLAZIONI CHE NE CONSEGUONO (IVA 2% SU PRIMA CASA; TASSE SU RENDITA CATASTALE). SI VENDE SENZA AGENZIE IMMOBILIARI. PER INFO 339 4544452 - 335 6396501

IN PROSSIMITA’ DI VIALE CAVALLOTTI, tra i giardini pubblici ed il centro storico, nuova costruzione residenziale in fase di ultimazione. L’appartamento, che si propone, è ubicato al primo piano: ha una superficie di 130 mq, più 2 balconi di 32 mq e garage per 2 posti auto di 36 mq. E’ grande, luminoso e confortevole. La zona giorno composta da ingresso, ampio salone/soggiorno e cucina abitabile è circondata da un balcone ad L che si estende per due lati dell’appartamento, avanzando sui prospetti principale e laterale. La zona notte si articola in corridoio, 3 camere, di cui 2 sono matrimoniali e la terza camera/studio, e 2 bagni. Dalla camera/studio si accede ad un altro balcone che sporge sul retroprospetto. Le zone giorno e notte sono messe in comunicazione da una sorta di “corridoio” luminoso creato dalla luce proveniente da balcone a balcone dando continuità agli ambienti. Tramite il vano scala/ascensore e la rampa condominiali si raggiunge il piano interrato per il garage di pertinenza. All’interno della recinzione dell’edificio ci sono alcuni posti auto riservati ai condomini. Dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia autonoma a condensazione, predisposizione per condizionatori e solare termico per acqua sanitaria. Classe B. Struttura intelaiata in cemento armato gettato in opera, solai in latero-cemento gettati in opera, fondazioni profonde su pali e tamponamenti in doppia fodera in laterizio, in parte intonacati ed in parte a faccia vista. Struttura in c.a. nel rispetto delle nuove norme antisismiche vigenti (NTC 2008). Costruzione curata in ogni dettaglio, ottimamente rifinita, pertanto si contraddistingue. SI VENDE SENZA AGENZIE IMMOBILIARI e per soddisfare al meglio le esigenze dell'acquirente, BARIGELLI MARINI - COSTRUZIONI EDILI mette a disposizione GRATUITAMENTE un INTERIOR DESIGN. PER INFO 339 4544452 - 335 6396501.