Scheda Agenzia Immobiliare B.H.W. Immobiliare (96693)

Caratteristica casa ristrutturata e sanata, di ca 175 mq, sita in un cortile nel romantico e assolato centro storico di Arolo. La proprietà vanta al suo interno una ghiacciaia: antica costruzione caratteristica della zona lacustre ( ad oggi in prov. di Varese se ne contano solo 4), la cui parte interrata, nei mesi invernali, veniva riempita di neve per poter conservare, nella zona superiore, le derrate alimentari. Un vero frigorifero d'epoca!!! La proprietà si trova a pochi passi da una scalinata che porta al lago. Sia la corte che la ghiacciaia risalgono al 1100. La casa è disposta su due piani più seminterrato e si compone da: ingresso su scala che raggiunge sia il primo piano che i due ingressi sul giardino e la ghiacciaia, che e stata adibita a locale relax con un camino e travi a vista. Al primo piano disimpegno con armadi e scarpiera a muro fatti con il legno ” Cirmolo”. Dal disimpegno si entra nella zona giorno con un ampio salone con zona pranzo e un camino a legna bifacciale. Le vetrate danno sul giardino. La cucina è aperta ed e abitabile con una ampia dispensa collegata e locale caldaia. Dalla zona giorno si raggiunge la zona notte, con due camere da letto matrimoniali, una cameretta, due bagni, uno con vasca, l'altro con doccia. I pavimenti della zona giorno sono in parquet di Ciliegio e quelli della zona notte in parquet legno “Panga Panga”. Anche le porte interne e gli armadi a muro sono di legno” Cirmolo”. La ghiacciaia di 54 mq e disposta su un piano più interrato ad uso cantina. La cantina e stata lasciata al rustico come da origini. Il giardino pianeggiante di circa 400 mq è piantumato con un terrazzo coperto da un pergolato. In giardino troviamo un casetta di 34 mq per attrezzi in muratura con locale disimpegno e bagno di servizio e un un ampio porticato. All'ingresso si trova un torchio in legno molto antico con vite e madrevite per vino perfettamente conservato. Posti auto. La casa e stata sanata e ristrutturata nel 1975, la ghiacciaia e il tetto nel 1986. Classe energetica “G” ipe 315,95 kWh/m² CLASSE ENERGETICA: G 315,95 kWh/m3 a

Laveno Mombello centro, bilocale di recente costruzione di ca 50 mq con ca 50 mq di giardino, piano terra, composto da ingresso, sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia. Posto auto privato. Il centro e il lago sono raggiungibili a piedi in 2 minuti. Classe energetica “G” ipe 320,51 KwH/m²a Euro 105.000 A Laveno troviamo l'infrastruttura con tre supermercati, vari negozi di abbigliamento, scarpe, borse, cartolerie, profumerie, tabacchi, erboristerie, enoteca, libreria, sarte, profumerie, telefonia, farmacie, bar, gelaterie e ristoranti, pizzerie, panifici, studi medici, agenzie immobiliari, fioristi, parrucchieri, elettrodomestici, negozio computer e assistenza, bazar etc. Ogni martedì cè il mercato con tantissime bancarelle e durante l'anno molti mercatini. Inoltre a Laveno Mombello ci sono due stazioni ferroviarie, stazione autobus, funivia, imbarcadero con traghetti che portano ad Intra e alle Isole Borromee ogni 20 Minuti. Un'altra attrazione e la funivia che offre una vista del lago spettacolare. Essendo fornita da due stazioni ferroviarie si raggiungono con i treni facilmente Milano e Varese. L'ospedale più vicino con pronto soccorso si raggiunge in 10 Minuti con la macchina. Tante piccole spiagge sabbiose sono raggiungibili in pochi minuti con la macchina. A Luino, che dista 15 km ogni mercoledì fanno il mercato più grande d'Europa che attira tantissimi stranieri. Oltre che porta d'ingresso a interessanti itinerari in battello sul Lago Maggiore è una graziosa cittadina incastonata in un golfo naturale. Presenta numerosi edifici religiosi e civili cui la chiesa di S. Maria in Ca Deserta. Laveno è uno dei maggiori scali del lago, oltre al porto turistico. Il Lago Maggiore o Verbano è un lago prealpino di origine fluvioglaciale, il secondo per superficie in Italia. Il suo nome “Maggiore” deriva dal fatto che è il più grande tra i laghi della zona, ma in realtà è il secondo in Italia per dimensioni. . CLASSE ENERGETICA: G 320,51 kWh/m3 a

Laveno in zona centrale, appartamento di ca 90 mq al primo piano in una piccola palazzina così composto: ingresso su sala con balcone, cucina aperta, una camera matrimoniale, una cameretta grande, un ripostiglio, un bagno con doccia e un bagno con vasca. L'appartamento e stato ristrutturato. Classe energetica “G” ipe 252,59 kWh/m²a 150.000 Euro tratt. CLASSE ENERGETICA: G 252,59 kWh/m3 a

CERRO Villette a schiera di 100m² in residence di nuova costruzione, in posizione tranquilla e soleggiata a due passi dalla spiaggia di Cerro. Le villette dispongono di giardino in comune, balconi e box seminterrato, sala cucina a vista, 2 bagni, 2 camere da letto.. Giardinetto privato, area verde comune, porta accesso blindata, videocitofono, caldaia a condensazione, impianto radiatore con possibilità di impianto solare termico per acqua calda,condizionatore/riscaldatore,vasca idromassaggio, box doccia, impianto tv sat predisposizione impianto antifurto,porta tagliafuoco box,posto auto privato, cancello carraio motorizzato, tenda parasole motorizzata,tinteggiatura interna. Classe energetica “C” ipe 78,16 kWh/m²a A Laveno troviamo l'infrastruttura con tre supermercati, vari negozi di abbigliamento, scarpe, borse, cartolerie, profumerie, tabacchi, erboristerie, enoteca, libreria, sarte, profumerie, telefonia, farmacie, bar, gelaterie e ristoranti, pizzerie, panifici, studi medici, agenzie immobiliari, fioristi, parrucchieri, elettrodomestici, negozio computer e assistenza, bazar etc. Ogni martedì cè il mercato con tantissime bancarelle e durante l'anno molti mercatini. Inoltre a Laveno Mombello ci sono due stazioni ferroviarie, stazione autobus, funivia, imbarcadero con traghetti che portano ad Intra e alle Isole Borromee ogni 20 Minuti. Un'altra attrazione e la funivia che offre una vista del lago spettacolare. Essendo fornita da due stazioni ferroviarie si raggiungono con i treni facilmente Milano e Varese. L'ospedale più vicino con pronto soccorso si raggiunge in 10 Minuti con la macchina. Tante piccole spiagge sabbiose sono raggiungibili in pochi minuti con la macchina. A Luino, che dista 15 km ogni mercoledì fanno il mercato più grande d'Europa che attira tantissimi stranieri. Oltre che porta d'ingresso a interessanti itinerari in battello sul Lago Maggiore è una graziosa cittadina incastonata in un golfo naturale. Presenta numerosi edifici religiosi e civili cui la chiesa di S. Maria in Ca Deserta. Laveno è uno dei maggiori scali del lago, oltre al porto turistico. Il Lago Maggiore o Verbano è un lago prealpino di origine fluvioglaciale, il secondo per superficie in Italia. Il suo nome “Maggiore” deriva dal fatto che è il più grande tra i laghi della zona, ma in realtà è il secondo in Italia per dimensioni. . CLASSE ENERGETICA: C 78,16 kWh/m3 a

Cittiglio, villetta a schiera di testa di ca 150 mq su 2 livelli, composta da ingresso, sala con camino e uscita sul terrazzo e giardino, cucina abitabile e un bagno. Al primo piano due camere da letto matrimoniali, una con balcone, una cameretta, un bagno. Giardino di proprietà di ca 200 mq. Box singolo e posto auto. . Classe energetica "G" ipe 291,50 195.000 Euro CLASSE ENERGETICA: G 291,5 kWh/m3 a