Scheda Agenzia Immobiliare Azzalini Immobiliare di Giulio Azzalini (77496)

SONDRIO AFFITTO AFFITTASI ALBOSAGGIA (PROVINCIA DI SONDRIO VALTELLINA) APPARTAMENTO SITO IN FABBRICATO DI POCHE UNITA' IMMOBILIARI AVENTE CLASSE ENERGETICA B, CON FINITURE DI CATEGORIA SUPERIORE. TERMOAUTONOMO COMPLETAMENTE ARREDATO A NUOVO CON POCHE SPESE DI GESTIONE SUPERFICIE MQ. 110 POSTO 2 PIANI, COMPOSTI DA. PIANO PRIMO. AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO PRANZO, OLTRE AD 1 CAMERA E BAGNO. PIANO SECONDO. 1 GRANDE LOCALE OPEN SPACE DA USARE COME SECONDA CAMERA OPPURE UFFICIO + BAGNO. LA PORZIONE IMMOBILIARE, COMPRENDE INOLTRE, 1 GARAGE + 1 POSTO AUTO. CANONE DI LOCAZIONE EURO 800. SOLO CLIENTI AFFIDABILI CON AMPIE GARANZIE. CLASSE ENERGETICA A. AZZALINI IMMOBILIARE DI GIULIO AZZALINI. TELEFONO 328 – 1679695 - Classe: A

IN VENDITA VENDESI NELLA ZONA A META' STRADA TRA ARDENNO E S. PIETRO BERBENNO, VICINANZE AL PAESE DI VILLAPINTA, (PROVINCIA DI SONDRIO VALTELLINA). E' UNA PORZIONE INDIPENDENTE, 3 LATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, ED ARREDATA, CON ARREDAMENTO SEMINUOVO. SITUATA IN UNA CASA DI 3 APPARTAMENTI, CIASCUNO INDIPENDENTE, E CON GIARDINO COMUNE. SI TROVA IN POSIZIONE LEGGERMENTE RIALZATA A 300 METRI IN LINEA D'ARIA, SOPRA LA STRADA PROVINCIALE, E PER QUESTO MOTIVO GODE CON VISTA PANORAMICA LUMINOSA, E SOLEGGIATA. SI TRATTA DI UNA PORZIONE IMMOBILIARE TERMOAUTONOMA, INDIPENDENTE SU 3 LATI, CON 2 CALDAIE NUOVE INDIPENDENTI, SENZA ALCUNE SPESE CONDOMINIALI. E' POSTA SU 2 PIANI + GARAGE, ED E' COMPOSTA DA. PIANO PRIMO. INGRESSO CON DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE, + SOGGIORNO CON CAMINO, FUNZIONANTE AD ARIA VENTILATA, BALCONE COPERTO E BAGNO CON WC + LAVELLO. PIANO SECONDO 1 CAMERA GRANDE, + 1 CAMERA MEDIA, DISIMPEGNO + SECONDO BAGNO CON VASCA DA BAGNO + DOCCIA. OLTRE AD UN PICCOLO RIPOSTIGLIO SOTTOTETTO RAGGIUNGIBILE CON BOTOLA. AL PIANO TERRA SI TROVA UN GARAGE-RIPOSTIGLIO PER AUTO MEDIA + 2 LOCALI CALDAIA, OLTRE AD UN SECONDO POSTO AUTO ESTERNO, IN FIANCO AL GARAGE. L'APPARTAMENTO DISPONDE DI N. 2 CALDAIE NUOVE, INDIPENDENTI DI CUI. UNA FUNZIONANTE A GAS METANO PER IL RISCALDAMENTO L'ACQUA CALDA DEI SANITARI, ED IL GAS DI CUCINA. LA SECONDA CALDAIA ANCHESSA NUOVA E' FUNZIONANTE A PELLETS, ED E' RISERVATA SOLO PER LA PRODUZIONE DELL'IMPIANTO DEL RISCALDAMENTO. QUESTA OPZIONE PER IL RISCALDAMENTO DELL'APPARTAMENTO, COMPORTA UN NOTEVOLE RISPARMIO ENERGETICO-ECOONOMICO. IL FABBRICATO, ERA GIA' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, NEGLI IMPIANTI E PAVIMENTI, PORTE E FINESTRE CON DOPPI VETRI, ALCUNI ANNI ORSONO. MA INOLTRE, CON L'ATTUALE NUOVA PROPRIETA', SONO STATE RIFATTE ANCHE LE FACCIATE ESTERNE, + N. 2 BAGNI CON ARREDAMENTO E ACCESSORI COSTOSI E MODERNI, OLTRE AI N. 2 RISPETTIVI LOCALI CALDAIA NEL BOX. IL BALCONE COPERTO DISPONE DI TENDA DA SOLE NUOVA. L'APPARTAMENTO IN VENDITA, E' COMPRESO DELL'ARREDAMENTO COMPLETO ESISTENTE, SEMINUOVO CON POCHI ANNI, E CONSERVATO MOLTO BENE. SUPERFICIE COMMERCIALE COMPRESI GARAGE E BALCONE MQ. 110, + POSTO AUTO ESTERNO, + GIARDINO CIRCOSTANTE IN COMUNE, PIANTUMATO E RECINTATO. PREZZO DI VENDITA EURO 129.000. AZZALINI IMMOBILIARE DI GIULIO AZZALINI. TELEFONO 328 – 1679695 - Classe: D - IPE: 121,74 kWh/mq annum

IN VENDITA VENDESI CASETTA ARDENNO VICINANZE, LOCALITA' MAROGGIA (PROVINCIA DI SONDRIO VALTELLINA) A META STRADA TRA ARDENNO, E BERBENNO, COLLINARE 2,5 KM. ALTEZZA 400 MT. VENDESI BELLISSIMA PORZIONE, DI CASA ABITABILE, BIFAMILIARE, INDIPENDENTE, RISTRUTTURATA, E COMPLETAMENTE BENE ARREDATA CON GRAZIOSO GIARDINO PRIVATO, E TERRAZZE VARIE + ALTRA PICCOLA CASETTA ABITABILE, INDIPENDENTE, ARREDATA, ANNESSA. PERTANTO, TALE PORZIONE IMMOBILIARE DOPPIA, RISULTA ESSERE ADATTA ANCHE PER FAMIGLIA SINGOLA NUMEROSA, OPPURE X 2 FAMIGLIE. POSIZIONE COMODA SULLA STRADA PRINCIPALE, BACIATA DAL SOLE TUTTO IL GIORNO, E CON VISTA SPETTACOLARE, SULLA BASSA VALTELLINA. SI TROVA AL PRIMO PIANO SOPRA IL SEMINTERRATO, DOTATA DI INGRESSO A PIANO TERRA SUL RETRO DALLA STRADA PRINCIPALE, ED E' COMPOSTA DA. GRANDE SOGGIORNO, CON ANGOLO PRANZO, DISIMPEGNO, + 1 CAMERA MATRIMONIALE, CON ARMADIO A 6 ANTE + GRANDE BALCONE AD ANGOLO CHE COPRE ENTRAMBE LE 2 FACCIATE. OLTRE AD 1 AMPIO BAGNO, E SOTTOTETTO DI UGUALI DIMENSIONI DELL'APPARTAMENTO, ACCESSIBILE CON SCALE ESTERNA. INOLTRE, LA PROPRIETA', INCLUDE UNA GRAZIOSA, SECONDA CASETTA, ABITABILE, INDIPENDENTE, RISTRUTTURATA, ED ARREDATA. LA QUALE DISPONE DI UN CUCININO, + 1 AMPIO SOGGIORNO CON DIVANO LETTOE BAGNO, + PICCOLO SPAZIO ESTERNO, PER 2 SEDIE, + AMPIA TERRAZZA SOVRASTANTE DI IGUALI DIMENSIONE DELLA CASETTA, GODIBILE COME GIARDINO E FACILMENTE ACCESSIBILI DA ESSO. INOLTRE ANCORA, ABBIAMO UNA CANTINA SEMINTERRATA, DEPOSITO PER LA LEGNA, ED ATTREZZI, OLTRE AD UN LOCALINO, RIPOSTIGLIO, TAVERNETTA CON WC. IL FABBRICATO E' STATO RISTRUTTURATO NEL TETTO ED IMPIANTI, TERMICO CON RISCALDAMENTO A METANO FINESTRE CON DOPPI VETRI L'IMMOBILE E COMPLETAMENTE ARREDATO CON BELLA CUCINA ANGOLARE NUOVA 2 TV LCD CARATTERISTICA STUFA A LEGNA IN PIETRA E MAIOLICA ARMADIO A MURO, BAGNO CON VASCA + MOBILE CON ACCESSORI, + LAVATRICE INCLUSA. LA CASETTA ADIACENTE E SOTTOSTANTE AVENTE TERRAZZONE SOPRASTANTE, CON GIARDINO, E' ANCH'ESSA COMPLETAMENTE ARREDATA E PRONTA DA ABITARE. DISPONE DI UN BELLISSIMO GIARDINO RECINTATO E MOLTO CURATO CON ALCUNE PIANTE, + BARBECUE + FONTANELLA TERRAZZO CON TETTUCCIO IN FERRO, LAVORATO, + SDRAIO-DONDOLO CON VARIE SEDIE, OLTRE AD IMPIANTO DI IRRIGAZIONE, ED ILLUMINAZIONE. INFINE LA PROPRIETA' COMPRENDE ANCHE 1 GARAGE + 2 POSTI AUTO. PREZZO DI VENDITA SENSIBILMENTE RIBASSATO IN RIFERIMENTO AL REALE VALORE DI MERCATO ED ALLA CONSISTENZA DELLE PORZIONE IMMOBILIARE, E DELLE METRATURE ESISTENTI. EURO 68.000 AZZALINI IMMOBILIARE DI GIULIO AZZALINI. TELEFONO 328 – 1679695 - Classe: D

AFFITTO AFFITTASI SONDRIO CASTIONE (PROVINCIA DI SONDRIO VALTELLINA) A 6 KM. DALLA CITTA E COLLINARE 3 KM. SOPRA I VARI CENTRI COMMERCIALI IPERAL - TIGOTA' – OVIESSE - PITTAROSSO – BRICO - DECATLHON, AFFITTASI VENDESI CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON AFFITTO A RISCATTO AL PREZZO DI SUPER-AFFARE IN CASA BIFAMILIARE APPARTAMENTO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON BELLA PORZIONE DI GIARDINO PRIVATO TERMOAUTONOMO CON CALDAIA PERSONALE, A GAS METANO, E COMPLETAMENTE ARREDATO. SI TROVA IN UNA POSIZIONE DOMINANTE CON PANORAMA E VISTA FANTASTICI E CON SOLE PER 365 GIORNI ALL'ANNO. E' UNA PORZIONE DI GRANDI DIMENSIONI COMPOSTA DA N. 5 GRANDI LOCALI + SERVIZI COMPOSTI DA. CUCINA ABITABILE + AMPIO SALOTTO DISIMPEGNO, + 3 CAMERE MATRIMONIALI TUTTE MOLTO GRANDI. BAGNO + 3 AMPI BALCONI, DI CUI 1 COPERTO. INOLTRE LA PORZIONE IMMOBILIARE COMPRENDE ANCHE LA META' DEL GRANDE SOLAIO SOVRASTANTE, ED UN APPEZZAMENTO DI GIARDINO PRIVATO. POSSIBILITA' DI BOX IN AFFITTO, AL PIANO TERRA, OLTRE AD ALTRI POSTI AUTO COMUNALI, A 50 METRI DAL FABBRICATO. SUPERFICIE COMMERCIALE APPARTAMENTO MQ. 110 BALCONI MQ. 20 SOLAIO MQ. 55 + GIARDINO. CONTRATTO DI LOCAZIONE MASSIMO DI N. 9 MESI RINNOVABILI DI VOLTA IN VOLTA IN QUANTO L'IMMOBILE E' IN VENDITA. POSSIBILITA' DI VENDITA CON AFFITTO A RISCATTO AL PREZZO DI SUPER-AFFARE. VERSANDO UNA MINIMA CAPARRA E DOPO N. 3-4 ANNI DI AFFITTO, DETRAENDO DAL PREZZO FINALE IL COSTO DEL CANONE DI LOCAZIONE GIA' ANTICIPATO. COMPLETAMENTE ARREDATO. CANONE DI LOCAZIONE EURO 340. SI AFFITTA, SOLO A FAMIGLIE O PERSONE CON AMPIE GARANZIE, ED IMPIEGO DI LAVORO FISSO. RICHIEDESI CAUZIONE ADEGUATA. AZZALINI IMMOBILIARE DI GIULIO AZZALINI. TELEFONO 328 – 1679695 - Classe: G

IN VENDITA VENDESI CINO (PROVINCIA DI SONDRIO VALTELLINA). ALTEZZA 450 METRI S.L.M. ED A 3 KM. DAL FONDOVALLE VICINANZE COLICO 13 KM. E MORBEGNO 9 KM. CASETTA ABITABILE RUSTICA DA RISTRUTTURARE NEGLI INTERNI. INDIPENDENTE SU 3 LATI CON PICCOLO APPEZZAMENTO DI TERRENO A PRATO LATERALE E RETROSTANTE. LA PORZIONE IMMOBILIARE E' POSTA SU 3 PIANI CHE COMPRENDONO. PIANO TERRA. AMPIA CUCINA ABITABILE. PIANO PRIMO. ACCESSIBILE TRAMITE SCALA ESTERNA 2 CAMERE BAGNO + AMPIO BALCONE. PIANO SECONDO SOFFITTA. LA RISTRUTTURAZIONE PREVISTA COMPRENDE SOLO GLI INTERNI IN QUANTO IL TETTO, E' IN BUONE CONDIZIONI. PERTANTO NECESSITA DI RIFACIMENTO DEL BAGNO + IMPIANTI IDRAULICO, ELETTRICO, + RISCALDAMENTO. + PORTE E SERRAMENTI. PREVENTIVO EURO 35.000 CIRCA. SUPERFICIE CALPESTABILE MQ. 66. SUPERFICIE COMMERCIALE MQ. 80. RAGGIUNGIBILE CON L'AUTO PARCHEGGIO COMUNALE A 50 METRI. BELLA POSIZIONE LUMINOSA CON SOLE TUTTO IL GIORNO. PREZZO DI VENDITA EURO 48.000. AZZALINI IMMOBILIARE DI GIULIO AZZALINI. TELEFONO 328 – 1679695