Scheda Agenzia Immobiliare ATELIER CASA (38522)

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN PIENO CENTRO CITTADINO Proponiamo un appartamento che ha subito un ciclo di lavori piuttosto invasivi. Completamente rifatto l'impianto elettrico, sono stati effettuati il cambio dei serramenti esterni e delle porte interne, effettuata la sostituzione delle piastrelle in cucina e nel bagno di servizio, quest'ultimo completamente smantellato e rifatto con anche la completa sostituzione dell'impianto riscaldamento acqua sanitaria. La pavimentazione di marmo posta nelle camere e in tutta la zona ingresso e soggiorno e stata lavorata con la precisa volontà di ripristinarne lo stato originario. Il vantaggio di acquistare un 'unità così riproposta porta ad avere locali molto ampi come oggi, a parità di misura, nel nuovo non vengono più proposti con uno stato d'uso pari a zero. Ne risulta quindi un'unità che grazie all'altezza del piano è molto luminosa, due grandi camere da letto matrimoniali con relativi balconi, un grande soggiorno, la cucina abitabile e il bagno con servizio doccia. A piano strada, singola autorimessa e relativa cantina di proprietà. Nelle spese condominiali esposte è tutto compreso, anche la spesa per il riscaldamento annuale e il consumo acqua. E' importante ricordare che è stata già deliberata in assemblea l'opera di rifacimento di tutte le facciate esterne dell'intero condominio. Le relative spese condominiali per ogni unità sono state imputate e per questo appartamento sono anche già state saldate dall'attuale proprietà; ciò costituisce un ulteriore vantaggio economico per la futura parte acquirente. CLASSE ENERGETICA “ E ” – IPE 121,64 KWh/m2a PREZZO RICHIESTO € 117.000,00 TRATTABILI -------------------------------------------------------------------------------- PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE: Massimo Bregant cell 334.9196721 mail: bregant.massimo@gmail.com PEC mail: bregant.massimo@pec.it   __   Studio Atelier Casa   __   Studio Servizi Immobiliari     °amministrazioni condominiali   °mediazione immobiliare, gestione locazioni     °servizi fiscali immobiliari       °contenziosi immobiliari  Sede: Via Cavour 43 21018 Sesto Calende (Va) - Classe: E - IPE: 121,64 kWh/mq annum

GALLARATE - APPARTAMENTO DI PRESTIGIO In Strada tranquilla, all’interno di un elegante e moderno edificio, dotato di ogni comfort Appartamento di ampia superficie Piano Primo - mq. 290 Composizione: Ingresso, comoda cucina abitabile – Zona Pranzo – Soggiorno con terrazzino, Lavanderia , Bagno – Zona notte: Camera padronale con all’interno ampio bagno con pavimento in parquet e rivestimenti in bisazza, Terrazzino, altre 2 camere da letto matrimoniali , Bagno con finiture in marmo, con vasca idromassaggio. L’unità immobiliare gode di tripla esposizione. Riscaldamento, aria condizionata canalizzata, acqua calda, sono centralizzati. Doppio ascensore - Portierato 24ore oltre ad altri sistemi di sicurezza. Di pertinenza due autorimesse e due cantine all'interno dello stabile E' possibile rirpistinare il secondo ingresso ed ottenere due unità immobiliari. PREZZO MOLTO INTERESSANTE !!!!! Spese condominiali :Euro 800,00/mese circa comprendenti: riscaldamento, aria condizionata, acqua calda, portierato 24 Ore, servizio di manutenzione Massimo Bregant cell 334.9196721 mail: bregant.massimo@gmail.com PEC mail: bregant.massimo@pec.it __ Studio Atelier Casa __ Studio Servizi Immobiliari °amministrazioni condominiali °mediazione immobiliare, gestione locazioni °progettazioni e interior design °servizi fiscali immobiliari °contenziosi immobiliari Sede: P.zza Visconti, 9 21019 Somma Lombardo (Va) Tel: 0331 25.93.45 Fax: 0331 25.71.37. Mail: studioateliercasa@gmail.com - Classe: E - IPE: 145,00 kWh/mq annum

SOMMA LOMBARDO (VA) – CENTRO CITTADINO // NUOVO ELEGANTE COMPLESSO STRUTTURA ABITATIVA CHE BENEFICIA DI AMPI SPAZI REALIZZATA IN POSIZIONE ARRETRATA DALLA STRADA; ARIOSITA,LUMINOSITA E TRANQUILLITA SONO LE CONDIZIONI DI PRIMO IMPATTO. AMPIA SCELTA DI APPARTAMENTI SIA PER ESPOSIZIONE CHE PER DIMENSIONI - POSSIBILITA’ DI BILO/TRILOCALI SIA A PIANO TERRA CON GIARDINO CHE AL PIANO SUPERIORE – APPARTAMENTI QUADRILOCALI DISPONIBILTA’ DI MANSARDE DI VARIE DIMENSIONI SCELTA DELLE RIFINITURE INTERNE CON CAPITOLATO DI OTTIMO LIVELLO AUTORIMESSE E CANTINE CONSULENZA GRATUITA PER LA FASE DI ARREDO CLASSE ENERGETICA “C” – IPE 72,34 KWh/m2a PREZZI COMPRESI DA € 110.000,00 FINO A € 270.000,00 + iva ----------------------------------------------------------------------------------- PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE: ?Massimo Bregant cell 334.9196721 mail: bregant.massimo@gmail.com PEC mail: bregant.massimo@pec.it Studio Atelier Casa Studio Servizi Immobiliari °amministrazioni condominiali °mediazione immobiliare, gestione locazioni °progettazioni e interior design °servizi fiscali immobiliari °contenziosi immobiliari Sede: P.zza Visconti, 9 21019 Somma Lombardo (Va) Tel: 0331 25.93.45 Fax: 0331 25.71.37. Mail: studioateliercasa@gmail.com - Classe: C - IPE: 72,34 kWh/mq annum

Juan Les Pins (Francia) - a 5 minuti da Antibes e a 15 minuti da Cannes - a 60 km Ampio Bilocale, Superficie mq. 50 circa,  oltre due terrazzini -  superficie commerciale intorno a mq. 60 posto al terzo piano Composizione: ingresso, soggiorno molto spazioso affacciato su terrazzino,  con divano a letto per due persone, camera da letto matrimoniale, cucina separata semiabitabile, una balconata a cui si accede dalla cucina e dalla camera da letto, bagno con doccia lavandino, bidet , wc,  e piccolo bagno (alla francese) con wc,  lavamani, (oltre alla caldaia) di pertinenza un posto auto  coperto, nel garage interrato dell'edificio,  oltre ad una cantina.  L'ascensore raggiunge anche il piano interrato.  L'appartamento è stato ristrutturato . il bagno principale è stato totalmente rimesso a nuovo, nel 2012.  E'  dotato di doccia con box doccia, e scaldasalviette. Il riscaldamento è autonomo e La caldaia è stata sostituita circa un anno fa.   L'appartamento gode di una doppia esposizione, ed è assai luminoso, e molto tranquillo. internamente si affaccia su un giardino.E' in perfette condizioni di manutenzione. Le dotazioni dell' arredo, la cucina e gli elettrodomestici sono  nuovi. Viene utilizzato raramente. E' situato in un via tranquilla, a circa 100 metri dalla spiaggia e a soli due minuti dal centro del piccolo paese: Casinò, ristoranti, vari locali. Nelle immediate vicinanze, supermercato con anche prodotti freschi, panetteria, farmacia, banca A JUAN LES PINS, , si trovano i tutti i servizi, bus che raggiungono Cannes in 15 minuti, e Nizza in 30 minuti, Antibes a piedi o in 5 minuti con Bus, oltre la stazione ferroviaria dalla quale si raggiungono tutte le altre località sulla costa, Ventimiglia in circa 50 minuti. L’appartamento viene ceduto con l’intero arredo, lavatrice ecc. L'anno scorso,  sono state rifatte le facciate del palazzo  (interna e su strada), con relativa sistemazione delle balconate. Al momento non sono stati deliberati altri lavori,  di straordin - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PALAZZINA SIGNORILE IN ULTIMAZIONE LAVORI - POSIZIONE CENTRALE CARDANO AL CAMPO In un contesto abitativo centrale, ove sono disponibili tutti i servizi del centro cittadino, proponiamo al secondo piano appartamento molto luminoso con una soluzione balcone molto favorevole sia per esposizione solare che come spazio esterno disponibile. L'unità può ancora essere personalizzata secondo i gusti del futuro acquirente. Una costruzione nel complesso ricercata sia nei particolari architettonici sia a livello qualitativo che può soddisfare le esigenze più singolari. Se l'esigenza è acquistare la propria abitazione che sia tecnologicamente all'avanguardia e si possa personalizzare nei materiali e finiture in posizione cittadina centrale bisognerebbe visitare la nostra proposta. Classe energetica " A ". Ogni ulteriore informazione è disponibile in agenzia. Massimo Bregant cell 334.9196721 mail: bregant.massimo@gmail.com PEC mail: bregant.massimo@pec.it __ Studio Atelier Casa __ Studio Servizi Immobiliari °amministrazioni condominiali °mediazione immobiliare, gestione locazioni °progettazioni e interior design °servizi fiscali immobiliari °contenziosi immobiliari Sede: P.zza Visconti, 9 21019 Somma Lombardo (Va) Tel: 0331 25.93.45 Fax: 0331 25.71.37. Mail: studioateliercasa@gmail.com