Scheda Agenzia Immobiliare Asset Immobiliare (36866)

Piazza S. Spirito pressi. Al terzo piano di palazzina d’ epoca. Ottimo due vani e mezzo di circa 50 mq. Composto da: ingresso/soggiorno con camino, disimpegno, cucinotto camera matrimoniale, bagno non finestrato con doccia. L’ appartamento viene affittato arredato con contratto transitorio di un anno. Libero subito. Canone mensile Euro 950. Per maggiori informazioni chiamare o inviare sms al numero 328-0388824 indicando il riferimento G3037. - Classe: G - IPE: 175,50 kWh/mq annum

FIRENZE - PORTA AL PRATO. Pressi Viale Fratelli Rosselli. In strada tranquilla. Zona vicina a tutti i servizi, 5 minuti a piedi da Piazza Stazione. Piccola palazzina d' epoca senza ascensore (ma con possibilità di installazione). Al secondo ed ultimo piano interessante appartamento di 160 mq. L' ingresso è diretto in una ampia stanza attualmente utilizzata come sala dalla quale si accede ad un ulteriore stanza ad uso studio, sul lato frontale troviamo tre ampie camere matrimoniali luminose. Dalla sala centrale si accede alla cucina abitabile dotata di un piccolo balcone di servizio che affaccia sugli interno, altra camera con affacci interni. Il bagno è grande, provvisto di finestra e vasca ed ha una zona wc separata e finestrata. L' appartamento, essendo all' ultimo piano può avere la possibilità (da verificare) di sfruttare ulteriori altezze nelle due stanze centrali con relativa apertura di un lucernario. L' appartamento è da ristrutturare e si presta ad una divisione in due/tre unità immobiliari indipendenti. Per la sua struttura e la sua ubicazione l' appartamento è adatto anche ad un eventuale utilizzo per piccola attività ricettiva. Richiesta Euro 400.000 Per maggiori informazioni chiamare o inviare sms al numero 328-0388824 indicando il riferimento G2095 - Classe: G - IPE: 256,70 kWh/mq annum

FIRENZE - MASACCIO. Zona servitissima da esercizi commerciali di tutti i generi, vicino al supermercato. Ottimamente collegata a tutti i servizi di trasporto, 10 minuti a piedi dalla stazione di Campo di Marte. Palazzina gradevole dei primi del Novecento con parti comuni (tetto e facciate) in buone condizioni. Appartamento di due vani e mezzo al piano terra. Si entra in un piccolo disimpegno che porta sia alla zona cottura che si presenta piccola ma finestrata, sia al soggiorno di forma regolare ma non grandissimo, camera matrimoniale di dimensioni regolari, bagno finestrato con doccia e aspirazione forzata, piccolo ripostiglio finestrato dove si trova la caldaia e la lavatrice oltre a un punto acqua. Sopra al ripostiglio si trova un piccolo soppalco molto utile. L' appartamento affaccia completamene sull' interno quindi è molto silenzioso ma non luminosissimo. La planimetria dell' appartamento consente una ottimizzazione degli spazi interni tramite redistribuzione degli stessi. Appartamento da rivedere ma gia' abitabile. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. L' immobile è valido come abitazione per un single o una coppia ma, data la sua posizione, puo' essere molto valido anche per investimento a reddito. Richieste Euro 170.000. Per maggiori informazioni chiamare o inviare sms al numero 328-0388824 indicando il riferimento G2055. - Classe: F - IPE: 264,40 kWh/mq annum

Bellariva. Aretina. In strada interna. Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, negozi di tutti i tipi nelle vicinanze, vicino all' Arno ed ai giardini pubblici. Al secondo ed ultimo piano di graziosa palazzina del ' 900 senza ascensore. Interessante appartamento su due livelli composto come segue. Si entra in uno spazioso ingresso ottimo per posizionare anche un piccolo armadio, sulla sinistra troviamo la cucina di dimensioni medie (ci si può pranzare in 4 persone), sempre sulla sinistra dall' ingresso si accede al bagno che è finestrato e provvisto di doccia, sulla destra dell' ingresso troviamo il salotto zona divano e tv, dal salotto si accede ad un comodo studio finestrato utilizzabile ottimamente anche come cameretta. Di fronte alla porta di ingresso troviamo la camera matrimoniale spaziosa e capace di ospitare un grande armadio. Dall' ingresso, per mezzo di una scala a chiocciola in legno si sale al secondo livello dell' appartamento dove troviamo una gradevole soffitta/mansarda pavimentata in parquet e rivestita in legno, dotata di lucernario ed utilizzabile in vari modi. Possibilità secondo servizio. La casa ha un bel pavimento in parquet nell' ingresso, salotto, studio e camera. La cucina è pavimentata con una monocottura. L' appartamento è in ottime condizioni in quanto oggetto di una ristrutturazione recente. Riscaldamento autonomo. Infissi in legno con vetri doppi. La casa è dotata di un importante accessorio: un posto auto in uso esclusivo in piazzale condominiale. L' appartamento non ha spazi esterni (balcone o terrazza) ma è molto luminoso e con una buona esposizione. Le spese condominiali sono contenute. La casa può essere disponibile in tempi brevi e comunque adattabili alle esigenze dell' acquirente. Richiesta Euro 230.000. Per maggiori informazioni chiamare o inviare sms al numero 328-0388824 indicando il riferimento G2079. - Classe: G - IPE: 200,42 kWh/mq annum

Rignano sull’ Arno. In edificio d’ epoca di grande fascino. Attico panoramico al terzo ed ultimo piano con possibilità di ascensore privato. L’ appartamento si compone di un ampio e luminoso corridoio di ingresso che conduce al salone/biblioteca arredato con un bel camino moderno integrato nella parete, una parte defilata del salone è dedicata alla zona tv, dal salone si accede alla grandissima zona pranzo/cucina realizzata sfruttando una parte verandata in muratura, questo ambiente è spettacolare e luminosissimo grazie alle amplissime superfici vetrate che affacciano sulla terrazza cucina e la zona pranzo presenta un bellissimo tetto con formelle di legno finemente dipinte. Bagno al servizio della zona giorno. Dall’ ingresso se accede ad una stanza luminosa adibita a disimpegno/studio. Camera singola ampia. Ripostiglio adiacente alla camera. Il disimpegno conduce ad uno giardino d’ inverno completamente finestrato e luminosissimo che porta alla camera matrimoniale padronale dotata di bagno privato ed accesso privato alla terrazza. Dal giardino d’ inverno si accede tramite una scala ad una affascinante altana coperta dalla quale di gode la vista sul verde e sull’ Arno. L’ appartamento è corredato da un enorme terrazza abitabile privata che si presenta come un vero e proprio giardino pensile dal quale si gode il panorama. In terrazza sono presenti due comodi vani utilizzabili come studio privato e/o magazzino. L’ immobile è stato oggetto di una ristrutturazione eseguita circa 10 anni fa. Trattasi di un oggetto dall’ indiscutibile fascino e dalle caratteristiche uniche. Classe energetica G, IPE 429,84. Richiesta Euro 395.000. Per maggiori informazioni chiamare o inviare sms al numero 328-0388824 indicando il riferimento G2019. - Classe: G - IPE: 429,84 kWh/mq annum