Scheda Agenzia Immobiliare ARS Real Estate S.R.L. (35683)

Villa Indipendente in Vendita Camugnano Desideri vivere in un luogo unico tra terra e cielo ove il tempo sembra essersi fermato? Oppure intendi intraprendere attività turistica o realizzare uno straordinario B&B per accogliere ospiti che a solo 50 minuti dalla città di Bologna vogliano ritornare alla natura e ai sapori di un tempo? Allora ti proponiamo una meravigliosa residenza, con al suo interno tracce di una torre dell'epoca di Federico Barbarossa, oggetto negli anni di vari ampliamenti sempre rispettosi dell' autenticità dell'edificio. Ci troviamo nel territorio del Comune di Camugnano, a Campolo, vicini al confine con la Toscana, ad una altitudine di 650 m.s.m.. Il panorama che si presenta è mozzafiato. Da un terrazzo di 40 mq. ca. si possono ammirare le vette dell'Appennino tosco emiliano dal Corno alle Scale al Monte Cimone. Una segreta corte interna ci conduce attraverso numerosi ingressi alla residenza che si sviluppa su più piani. Gli ambienti si susseguono facendoci rivivere un emozionante viaggio nel passato. Per buona parte la villa è perfettamente abitabile, dotata di impianti di riscaldamento e di allarme.Prezzo richiesto euro 650.000. Volendo disponibili circa 18 ha. di terreno adatto a vigneto con boschi cedui, seminativo, castagneti , pascolo ed una vasta area recintata e registrata come tartufaia. L'immobile è trattato in esclusiva in collaborazione con l'agenzia Elena De Marco Immobiliare.

Zona Parco Zanardi a Casalecchio di Reno BOLOGNA Particolare ed affascinante proprietà indipendente con giardino privato, sita a Casalecchio ed a soli 2 km dal centro di Bologna, proponiamo perfetto recupero di una residenza del 1700 facente parte dell’elegante complesso di Villa Gregorini. La residenza è sviluppata principalmente su due livelli con accesso indipendente su ingresso, doppio soggiorno zona pranzo e cucina al livello del giardino, mentre al secondo livello (primo piano) si trova tutta la zona notte composta da due camere matrimoniali, due camere singole con 4 bagni a servizio di ciascuna camera, oltre a studio nella torre al terzo livello con incantevole vista su Basilica di San Luca. Infine, garage doppio, taverna/lavanderia e posto auto in esterno completano la proprietà. Ottime ed eleganti finiture. La proprietà è anche ideale per due nuclei famigliari, in quanto è già predisposta per essere divisa in due unità indipendenti. Richiesta euro 980.000 - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif: CIELO TERRA Con GIARDINO - Zona San Lazzaro (Ponticella) Finiture di altissimo livello per villa libera su tre lati di 300 mq circa su tre livelli con giardino e patio, in zona Ponticella (San Lazzaro). La proprietà si trova in zona centrale, servitissima e non isolata, si affaccia sul lungo fiume del Savena, ha 3 ingressi indipendenti 4 soggiorni, 3 cucine, 4 camere da letto, 4 bagni ed accattivante giardino con patio, vasca idromassaggio per esterni e due posti auto. Attualmente la proprietà è divisa in due appartamenti di cui il padronale su tre livelli con unico accesso al giardino ed appartamento contiguo su due livelli con ingresso su soggiorno, cucina al primo livello e due camere con bagno e secondo servizio al secondo livello. L'intera proprietà è adatta e predisposta a soddisfare le esigenze di uno o più nuclei famigliari Pregiati pavimenti in cotto ed in legno, 2 camini, zona taverna, ricovero attrezzi, lavanderia e locale tecnico. Ape in fase di redazione Richiesta euro 750.000

Porzione di villa indipendente sita a soli 4 chilometri dal centro storico, facente parte di una villa tri-famigliare. Particolare attenzione ad ogni minimo dettaglio e cura dei particolari è stato voluto per questa bellissima proprietà che ha finiture di altissimo livello e arredi di grande pregio. La porzione di villa, gode di una bellissima vista dalla terrazza abitabile dell’ampia zona di rappresentanza ed ha un ampio giardino privato. Tutto ciò permette di abitare a pochi minuti dal centro ed avere il privilegio di vivere immersi nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli serviti da ascensore privato, con ingresso riservato al giardino privato e al piano sottostante disposto per la zona servizi, palestra, relax, guardaroba/lavanderia e accesso ai 2 garage coperti. Al primo piano insiste la tripla zona living con terrazza e camino, zona pranzo, bellissima cucina arredata, oltre a 3 ampie camere, cabina armadio, 3 bagni, studio e ulteriore piano mansardato anch’esso completamente arredato. Domotica - aria condizionata - impianto di allarme ed ulteriore posto auto in corte comune. Richiesta Euro 1.200.000 - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A pochi passi dal centro storico, prestigioso attico sito all’ottavo ed ultimo piano con magnifica vista a 360 gradi su tutta la città di Bologna. Unico appartamento al piano con doppio ingresso, finiture di pregio, ingresso, studio, doppio salone con vista colli, terrazza semi-abitabili, cucina abitabile, 4 camere da letto di cui due matrimoniali con ampio balcone con vista sulla città, due camere singole, ampia cabina armadio, 3 bagni, cantina. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie, climatizzazione. Ascensore. Posto auto in locazione Richiesta Euro 1.200.000 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum