Scheda Agenzia Immobiliare AP International Real Estate (77753)

Villaggio Azzurro via Andromeda in strada privata, si affitta deliziosa villetta con una superficie commerciale totale di mq 300 più giardino, patio e terrazzo. In contesto residenziale e tranquillo la proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra ospita un garage triplo con ulteriori spazi da destinare a ripostiglio e cantina, comunicante direttamente con l'interno della villa. Dal garage mediante una porta, si accede a due locali con servizio che possono essere destinati come alloggio per il personale di servizio. Una scala interna consente l'ingresso al piano superiore che apre su di un salone triplo con camino. Una porta finestra permette l'uscita su di un patio dal quale si può accedere al giardino privato di circa 350 mq. La disposizione del salone triplo, permette di creare la zona living,, la sala lettura e la sala pranzo comunicante con il giardino, ed attigua alla cucina abitabile, la lavanderia ed un servizio per gli ospiti. Una scala, presente nella zona lettura, porta al secondo ed ultimo piano in cui si aprono le due camere da letto, una cameretta, uno studio con terrazzo ed un bagno con vasca, Completa la proprietà una mansarda ricavata nel sottotetto, da destinare soltanto a soffitta. Il prezzo di richiesta NON E' TRATTABILE. Per informazioni e/ o per fissare un appuntamento di visita contattare il funzionario Sig. Cinzia 327 5397082 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Tuscolana Vendesi Delizioso attico a pochi passi dalla stazione metropolitana A "Subaugusta". La proprietà posta al 7 piano di un palazzo ancora oggetto di ristrutturazione delle facciate esterne e dotato di ascensore si sviluppa su una superficie di 85 mq con un terrazzo di 22 mq circa. Recentemente ristrutturato con materiali di prima scelta e con estrema cura nei dettagli, si accede nella proprietà mediante una porta blindata che si apre su un spazioso soggiorno open space luminoso e soleggiato. Una porta finestra con doppio vetro antisfondamento ed infissi VARIS in PVC color legno e chiusura anti intrusione permette l'accesso sul terrazzo angolare che abbraccia su due lati l'appartamento. Una colonna portante impreziosita da luci nascoste nella cornice, creano un gioco di luci ombre nella stanza. Le pareti sono in spatolato lucido color viola in netto contrasto con il soffitto bianco. Adiacente al soggiorno, si apre la cucina con rivestimenti in piastrelle e pavimentazione di ceramica, in ottimo stato manutentivo, armonizzata da mobili su misura in legno chiaro. Un piccolo corridoio separa la zona giorno con la zona notte che si articola in camera da letto cameretta ed al bagno con doccia. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, ma mediante l'utilizzo di una leva questo si può all'occorrenza trasformare in autonomo.Costituito da elementi a parete. In soggiorno e nella camera da letto, incontriamo n.1 elemento per vano Termo Arredo Cordivari, distinguendosi con gli altri tradizionali nel resto dell'immobile. Impianto di condizionamento/climatizzatore della Marca LG, costituito da splits è presente in soggiorno, in camera da letto e in cameretta. Lo scolo della condensa è collegata direttamente nel canale dello scarico del water. L'illuminazione è costituito da faretti incassati nel contro soffitto e in alcuni vani da illuminazione centrale di design. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento Cinzia mobile 327 5397082 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In una palazzina dal fascino esclusivo ed elegante,in piccolo ed elitario condominio, nella splendida terra di Pirandello, Sciascia e del noto commissario Montalbano, si vende questo esclusivo appartamento posto su due livelli. La proprietà, sita al terzo ed ultimo piano di una palazzina, di sole quattro unita' abitative. La superficie di circa 240 mq si articola in salone doppio luminoso e soleggiato, impreziosito dalla spettacolare e superba vista sulla Valle dei Templi e sul limpido e bel mare di questa incantevole isola. Sempre sullo stesso piano, la proprietà presenta una spaziosa cucina abitabile, un bagno ed una camera. Il piano superiore mansardato ad altezza uomo, presenta la zona notte con servizio. Di pertinenza vi sono anche due posti auto. Per maggiori informazioni e per fissare una visita potete contattare il signor Giuseppe Castelli mobile: +39 333.6647090 - Classe: E

INVESTIMENTO IMMOBILIARE - Palazzo cielo terra Nel pregiato quartiere di Monteverde Vecchio a pochi passi da villa Pamphili e alle catacombe di San Pancrazio, si erge nella sua struttura architettonica a croce questo palazzo di sei piani fuori terra con seminterrato, con giardino privato. Attualmente con destinazione d'uso ufficio, che può essere trasformato in diverse altre destinazioni ed usi, come: a) Attrezzature per l’istruzione superiore; b) Attrezzature sanitarie; c) Sedi amministrative pubbliche; d) Attrezzature universitarie (sedi universitarie e relativi servizi, comprese le foresterie, le residenze per student e le attrezzature sportive); e) Attrezzature sportive e per il tempo libero; f) Attrezzature culturali e congressuali (musei, biblioteche, grandi attrezzature culturali, centri congressuali); g) Attrezzature per l’ordine pubblico e la sicurezza (sedi della Polizia, dei Carabinieri, dei Vigili del Fuoco, della Protezione Civile e strutture carcerarie); h) Attrezzature militari (insediamenti, immobili, impianti e attrezzature di carattere militare); i) Servizi essenziali per lo Stato; Superficie totale lorda edificata mq circa 9800 comprensiva di terrazze e balconi. Per riservatezza e per una nostra politica aziendale, non esponiamo le foto e planimetrie dell'immobile, pertanto quelle pubblicizzate non indicano l'edificio in oggetto. E' possibile visionare le fotografie e planimetrie nella nostra sede di Roma. Il nostro team esperto può formulare ed analizzare un piano di investimento immobiliare secondo le vostre esigenze, comprensivo di progetto di ridistribuzione degli ambienti per una eventuale cambio di destinazione d'uso, secondo la nostra formula "chiavi in mano". Per qualsiasi informazione e/o per visionare l'immobile contattare il nostro funzionario di riferimento. Signora Cinzia al 327/5397082 - Classe: G

Villa unifamiliare Incastonata nell'esclusivo comprensorio del parco dell'Olgiata, a poca distanza dal Golf Club Olgiata, sorge questa pregiata villa unifamiliare. Immersa in un parco di proprietà di circa mq 3900, coltivato con alberi da frutto come pesche; albicocche; ma anche piante di more, la proprietà gode di un contesto esclusivo e silenzioso, in cui potersi rilassare durante le caldi estati romane. La ricerca architettonica di comunicare gli interni della proprietà con il verde esterno, trova soluzione nelle grandi vetrate che caratterizzano il grande salone , collegato con l'importante portico angolare. La struttura dell'edificio su di un unico livello, la rende agevole e soprattutto da' la possibilità di intervenire modificando la distribuzione degli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze personali. Il tetto spiovente rivestito in tegole, ed il mantenimento interno dell'intera altezza, senza l'aggiunta di controsoffitti, da' all'insieme un gioco geometrico ed una sensazione di libertà e spazio. Il salone doppio, gioca il suo ruolo principe. La scelta del cotto bianco smaltato, il caminetto frontale, le grandi vetrate, rendono questo ambiente particolarmente luminoso e soleggiato, mentre le pareti con i suoi quadri e le maschere tipiche di paesi lontani, caratterizzano l'insieme con un giusto tocco di esotico. Dal salone, mediante una scala in legno si giunge alla zona relax, ottenuta mediante un soppalco rivestito in cartongesso con balaustra lignea, ed una porta finestra lo collega con un piccola terrazza, da cui godere la vista del parco. Un' isola del salone è destinata alla zona pranzo, soprattutto per la vicinanza con la cucina abitabile e ben distribuita. Sulla destra del salone, si accede ad una prima stanza con bagno, destinata attualmente ad ufficio. Adiacente alla cucina, un corridoio immette nella zona notte in cui troviamo le prime due camere con bagno; una terza camera, con bagno e lavanderia; per terminare con la camera padronale con cabina armadio e bagno in suite con vasca. Attraverso una scala si accede a due locali seminterrati con altezza di circa mt 3,00 attualmente lasciati allo stato grezzo, ma che potrebbero essere trasformati in una piccola SPA con percorso Kneip , piscina coperta invernale , sauna e piccola palestra. Completa la proprietà un garage per tre macchine di piccola cilindrata. La superficie del parco privato da la possibilità di costruire, per chi volesse anche una piscina Passeggiando nel "Consorzio Olgiata" https://www.consorziolgiata.it/ - Classe: G