Scheda Agenzia Immobiliare Angelini Elsa Property Solutions (35173)

Affittasi Appartamento con terrazzo Panoramico Viale Cortina D’Ampezzo, Angelini Elsa Property solutions, propone in locazione, all’interno di un contesto signorile, un elegante appartamento con rifiniture di pregio, panoramico con vista esclusiva, composto da: Ampio salone con grandi vetrate che si aprono sul grande terrazzo abitabile perimetrale panoramico, cucina ottimamente arredata comprensiva di elettrodomestici di alta qualità, bagno a servizio della zona giorno, camera padronale con armadio a muro a scomparsa provvisto TV, bagno in camera padronale con vasca, seconda camera con cabina armadio, terzo bagno a servizio della zona notte. Tutte le stanze hanno ampie vetrate dotate di tende oscuranti, aria condizionata, impianto dolby surround. Completano la proprietà, una camera di servizio con bagno, ubicata al piano terra della palazzina, un box auto comodo per una macchina grande, possibilità di parcheggiare un’altra auto nei posti condominiali. Richiesta 2.250,00, Libero dal 1° settembre 2018 Solo referenziati, congaranzie - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Flaminio, viale Pinturicchio, lato Ponte della Musica/ Lungotevere Flaminio , Affittasi Appartamento TRILOCALE In palazzo anni 50 proponiamo in locazione, un Appartamento di circa 70 mq. posto al piano rialzato con 2 balconi, luminoso e con doppia esposizione. Composto da: ampio Salone, disimpegno, grande camera con ripostiglio / cabina armadio e balcone, seconda camera, cucina e bagno. L’immobile è in buono stato manutentivo, ma verrà ritinteggiato prima di esser consegnato al nuovo locatario. Riscaldamento centralizzato con contabilizzati Classe energetica g. Adatto anche uso ufficio Attualmente ancora locato, ma su accordi, può essere libero in breve tempo, L'appartamento è situato in una zona ben collegata con il centro storico grazie alla fermata del Tram linea 2 ed alla vicinanza con il capolinea degli autobus di piazza Mancini ( che si raggiunge in 5 minuti a piedi). Nelle vicinanze troviamo il museo MAXXI, l’ Auditorium, il ponte della musica, Piazzale flaminio, piazza delle belle Arti, nella zona vi sono i negozi e servizi di vario genere, farmacie, bar, ristoranti, Teatri, pista ciclabile. Supermercati aperti h 24 /7 Richiesta Euro 1.200,00 con contratto canone concordato+ cedolare secca Solo referenziati con garanzia E’ possibile visionarlo solo il mercoledì dalle ore 15,30 alle 17. Per info e visite. Angelini Elsa Property Solutions  L.go M.llo Diaz 13, Roma Cell. 340 2355300  e-mail. info@angelinielsaimmobiliare.com agenzia@angelinielsaimmobiliare.com Sito Web: www.angelinielsaimmobiliare.com   Visitate e fate conoscere la mia pagina Web Qui di seguito un elenco dettagliato dei servizi che la nostra agenzia fornisce all’inquilino: • consulenza nella ricerca dell’immobile più adatto ai suoi gusti a alle sue necessità abitative • fornitura di fotografie, planimetrie e ogni altro dettaglio riguardante l’immobile di sua scelta • sopralluogo accurato dell’immobile selezionato • assistenza durante la trattativa per ottenere i migliori termini contrattuali • assistenza nella definizione e nella stipula del contratto di locazione, per evitare spiacevoli sorprese e firmare un contratto poco chiaro • totale assistenza post-contrattuale (aggiornamenti Istat, registrazione, adempimenti amministrativi, etc.) La nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili residenziali e commerciali, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. Un servizio specifico indirizzato sia agli inquilini, rassicurati dalla professionalità e serietà dell’agente esperto Solo in Affitti, che ai proprietari, certi di poter contare sulla massima visibilità del loro immobile e di poter trarre profitto, in tranquillità, dal proprio. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Tra L.go Tevere Flaminio e Pizza Melozzo da Forli, In palazzo anni 30 con servizio di portineria, proponiamo in locazione un Appartamento accatastato A/2 di circa 130 mq, posto al piano 8° ( ottavo) su rialzato, luminoso con doppia esposizione. Composto da: Ampio ingresso, 3 camere, Cabina Armadio/Ripostiglio, disimpegno, cucina Abitabile, 2° ripostiglio, 2 bagni uno di servizio l'altro ampio con vasca. L’immobile è in buono stato manutentivo, molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione, pavimenti anni 30, silenzioso Riscaldamento centralizzato con contabilizzati. presente dichiarazione conformità impianti in quanto rifatti di recente Servizio di portineria classe energetica E. L'appartamento è situato in una zona ben collegata, a due passi dal ponte della musica, ed attiguo con il centro storico grazie alla fermata del Tram linea 2 ed alla vicinanza con il capolinea degli autobus di piazza Mancini ( che si raggiunge in 2 minuti a piedi). Nelle vicinanze troviamo il museo MAXXI, l’ Auditorium, Piazzale flamini, piazza delle belle Arti, nella zona vi sono i negozi e servizi di vario genere, farmacie, bar, ristoranti Teatri, pista ciclabile. Supermercati aperti h 24 /7 RICHIESTA EURO 1.450,00 Contratto canone concordato + cedolare secca Solo referenziati con garanzie personali documentabili. Possibilità di affitto ad uso foresteria con leggera variazione sul canone proposto. Per info e visite: Angelini Elsa Property Solutions  L.go M.llo Diaz 13, Roma Cell. 340 2355300  e-mail. info@angelinielsaimmobiliare.com Sito Web: www.angelinielsaimmobiliare.com  - Visitate e fate conoscere la mia pagina Web Qui di seguito un elenco dettagliato dei servizi che la nostra agenzia fornisce all’inquilino: Consulenza nella ricerca dell’immobile più adatto ai suoi gusti a alle sue necessità abitative • fornitura di fotografie, planimetrie e ogni altro dettaglio riguardante l’immobile di sua scelta • sopralluogo accurato dell’immobile selezionato • assistenza durante la trattativa per ottenere i migliori termini contrattuali • assistenza nella definizione e nella stipula del contratto di locazione, per evitare spiacevoli sorprese e firmare un contratto poco chiaro - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TIVOLI - Strada Prov . TIVOLI POLI - Per San Gregorio Villa unifamiliare vendesi Proponiamo in vendita a solo km. 7,600 dal centro di Tivoli ( Strada per San Gregorio ) una splendida Villa Luxury Unifamiliare residenziale immersa in un giardino di Mq 5.400 con alberi di Ulivo, piante di Melograno, Timo, Limoni, fiori e vegetazione lussureggiante tipica della zona. La Villa è disposta su due livelli fuori terra: al Piano Terra, troviamo un salone di alta rappresentanza suddiviso in varie ed ampie zone di cui una con camino, lo studio, e tre diverse zone pranzo il salone ha ampie vetrate ad arco attraverso il quale si accede al patio esterno dove si trova un angolo attrezzato per il barbecue ed il forno, una bellissima zona dove preparare cene e pranzi durante le lunghe giornate che il clima Romano fa godere agli abitanti di questa splendida casa durante tutto l’anno, il giardino è abbellito da alberi da frutto e ulivi al piano giorno troviamo anche una cucina abitabile, costruita con materiali di altissimo pregio, come tutti i materiali utilizzati sia per la pavimentazione che per tutte le rifiniture della villa, da notare il bellissimo lavabo in Travertino, pietra tipica della zona. nel piano Terra troviamo anche il bagno per gli ospiti, una camera, la lavanderia con la stireria con un locale tecnico molto ampio. al Piano Superiore si trova la zona notte a cui ci si accede attraverso una scala in pietra, la zona notte è composta da una camera suite con bagno privato e cabina armadio, una seconda e terza camere da letto, un secondo bagno con vasca idromassaggio, la terza camera ora è utilizzata come saletta vestire. La villa possiede anche una piccola dependance, affianco alla dependance vi è un ampio spazio dove si possono parcheggiare un buon numero di macchine La Richiesta di questa splendida proposta immobiliare è di Euro 550.000,00 Zona ed Ubicazione immobile : Tivoli- strada per San Gregorio La citta di Tivoli è famosa per i suoi numerosi punti d’interesse sia culturale quali Villa Adriana, Villa d’Este e Villa Gregoriana sia naturale quali la Riserva Naturale di Monte Catillo, meta ideale per gli amanti del trekking e della mountain bike. Il Comune è facilmente raggiungibile in macchina dall’autostrada Roma- L’Aquila A24, uscita Tivoli o in Autobus attraverso le autolinee Co.tral con partenze da Roma PER INFO E VISITE: Angelini Elsa Property Solutions  L.go M.llo Diaz 13, Roma Cell. 340 2355300  e-mail. info@angelinielsaimmobiliare.com Sito Web: www.angelinielsaimmobiliare.com  Visitate e fate conoscere la mia pagina Web PER CHI COMPRA A tutela di chi acquista evitando spiacevoli inconvenienti ancor prima dell'avvio della preliminare fase di trattativa vengono effettuate tutte le verifiche sotto il profilo urbanistico, catastale e ipotecario, che vanno a delineare il profilo e la vendibilità dell’immobile. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VENDESI Appartamento lusso con giardino terrazzato - Roma Cortina D’Ampezzo, VIA VALLOMBROSA Proponiamo in vendita uno splendido appartamento, all’interno di un elegante condominio con servizio di portineria, posto al piano 1°di Mq. 180 con con giardino terrazzato perimetrale di mq. 250 circa. In questo immobile vi è la Possibilità di separare un bilocale attualmente facente parte dell'intera proprietà, con entrata autonoma già esistente ( ottenendo così una buona rendita mensile). L'immobile è così composto: Piano 1°- Salone di rappresentanza con ampie vetrate con accesso al giardino terrazzato, ampia sala da pranzo, cucina semi abitabile con balcone di servizio con lavanderia, camera padronale, seconda camera, 2 bagni, (tutti gli ambienti hanno finestre con apertura sul giardino terrazzato perimetrale) con alberi ad alto fusto che permetto un’ottima privacy, il giardino si presta anche ad essere usato per eventi familiari visto ila considerevole spazio attrezzato. Piano terra: dal piano primo si accede mediante una scala interna al piano terra dove troviamo un soggiorno e una camera da letto con bagno privato e piccolo balcone L’immobile ha un’ottima divisione degli spazi interni, una posizione angolare che gli permette di godere al meglio lo spazio esternoben assolato nelle varie ore del giorno . Completano la proprietà un box auto ed una cantina Richiesta Euro 790.000 Angelini Elsa Property Solutions  L.go M.llo Diaz 13, Roma Cell. 340 2355300  e-mail. info@angelinielsaimmobiliare.com agenzia@angelinielsaimmobiliare.com Sito Web: www.angelinielsaimmobiliare.com   Visitate e fate conoscere la mia pagina Web PER CHI COMPRA A tutela di chi acquista evitando spiacevoli inconvenienti ancor prima dell'avvio della preliminare fase di trattativa vengono effettuate tutte le verifiche sotto il profilo urbanistico, catastale e ipotecario, che vanno a delineare il profilo e la vendibilità dell’immobile. Creiamo una carta d’identità dell’immobile chiamata “DOSSIER CASA” finalizzata proprio all’acquisizione di tutti i dati e le informazioni necessari per una completa conoscenza della proprietà. E' per questo che richiediamo a chi vende, un mandato in esclusiva. Il nostro compito è quello di tutelare entrambe le parti, come previsto dalla legge sull’intermediazione immobiliare. Nella gestione dell'intero processo immobiliare, con particolare riguardo anche alla fase successiva alla stipula del contratto per guidare il cliente nelle scelte migliori, il nostro Studio Immobiliare si avvale di professionisti, tecnici e collaboratori di stimata e provata esperienza per consulenze estimative, tecniche, peritali e notarili e di società di servizi. Seguiamo i nostri clienti affiancandoli passo dopo passo (Assistenza step by step). Questo tipo di approccio professionale permette al cliente di effettuare un acquisto sereno e certo della sua nuova proprietà. Perchè la serenità dei nostri clienti ci sta a cuore. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum