Scheda Agenzia Immobiliare Amiata immobiliare (16023)

Appartamento recentemente ristrutturato composto da soggiorno con caminetto, cucinotto collegato direttamente al terrazzo, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno al piano primo. L’appartamento è inoltre dotato di un locale uso sgombero adibito a piccolo stidio con servizio. Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, tetto e facciate nuovi. Zona centrale. - Classe: G - IPE: 255,22 kWh/mq annum

Siamo alle pendici dell’Amiata, a circa 500 metri di altitudine, in uno splendido contesto naturalistico e paesaggistico caratterizzato da secolari olivi, con affaccio diretto sulla Val d’Orcia. Il complesso immobiliare in vendita, costituito da due casali di antica costruzione, dista circa un chilometro dal borgo medievale di Montegiovi. Entrambi gli immobili sono stati oggetto di un meticoloso lavoro di restauro. La casa padronale è così suddivisa: al piano terreno soggiorno con caminetto, cucina, bagno e una spettacolare terrazza con accesso diretto dai locali principali; al piano primo due camere matrimoniali e bagno; nel piano seminterrato ampio salone, una camera per gli ospiti, bagno e portico. L’altro casale ha la seguente suddivisione: al piano terreno ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali entrambe con bagno riservato e accesso diretto al giardino; al piano primo un alloggio dotato di grande soggiorno con caratteristico focolare, cucina, una suggestiva terrazza, camera matrimoniale e bagno. I due piani possono essere collegati, all’occorrenza, da scala interna. Completano la proprietà il forno, la lavanderia e altri locali di servizio. Il giardino, curatissimo e ricco di numerose piante, ha una superficie di circa mq.5.000. Nella proprietà è presente una bella fontana in pietra. Il parcheggio per le auto, realizzato in legno, è dotato di impianto fotovoltaico sulla copertura. A pochi minuti di auto importanti mete turistiche come Montalcino, Pienza, Montepulciano, Bagno Vignoni, Castel del Piano, Arcidosso e l’Amiata, cuore verde della Toscana meridionale. A circa 40 minuti le località balneari della Maremma. Accesso facilissimo, esposizione ottima.

Appartamento nel centro storico del paese recentemente ristrutturato composto da ampio soggiorno con cucina a vista e caminetto, una camera da letto matrimoniale, studio e grande soppalco tutto al piano terzo ed ultimo. Piccolo magazzino di propietà al piano terreno e porzione di soffitta al piano quarto. Panorama eccezionale. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Ottime condizioni. - Classe: G - IPE: 856,09 kWh/mq annum

Siamo sulle pendici dell’Amiata, a una altitudine di circa 600 mt, a poca distanza da Castel del Piano ed Arcidosso in cui è possibile trovare ogni genere di servizio. La zona,particolarmente tranquilla, è adatta per chi vuol vivere a stretto contatto con la natura. I paesaggi e le vallate intorno alla proprietà sono incredibilmente suggestivi. Il casale in pietra si sviluppa su tre livelli di 120 metri quadrati a piano. Al piano rialzato : porticato con entrata principale, sala da pranzo con camino ad aria , bagno di servizio nella zona giorno; una camera singola, due camere matrimoniali ( una delle quali con bagno interno e stanza armadio) nella zona notte. Dal piano rialzato, grazie ad una scala interna, si accede al piano terreno ( accessibile anche da entrata indipendente sul piazzale) . A questo livello troviamo : soggiorno, bagno , lavanderia,sala fitness, sala hobby, ripostiglio, stanza predisposta per la realizzazione di un bagno ( con vasca idromassaggio , sauna, bagno turco e servizi). Il primo piano, allo stato grezzo , è ben illuminato , alto 2,80 m al centro e 1,50 in gronda e accessibile da una scala già predisposta. Doppio impianto di riscaldamento alimentato sia a legna (grazie al camino nel soggiorno), sia con caldaia a pellet situata nel vano fuori l’ingresso. Nel piano terreno il riscaldamento è a pavimento. Gli infissi sono in legno di castagno con doppio vetro a taglio termico. La proprietà comprende anche un ettaro di terreno con alberi da frutto (olivi, castagni secolari, meli, peri ) e area giochi per bambini. Si accede attraverso un cancello antico con apertura a distanza - Classe: G

Siamo nel territorio del Comune di Castel del Piano,con affaccio diretto sulla Val d’Orcia. La zona è famosa tra gli esperti per la produzione di qualità di olio e vino. Il terreno di circa due ettari e ricco di olivi ed altre piante da frutto. Il fabbricato, adibito a civile abitazione più magazzino, realizzato per buona parte in pietra successivamente intonacata, ha una superficie di circa mq.110 suddivisi su due livelli. Possibilità di ampliamento di circa mq.50. L’immobile è dotato di acqua, luce e fossa imhoff. Facile accesso, panorama stupendo, esposizione ottima. Prezzo trattabile. - Classe: G