Scheda Agenzia Immobiliare American Agency (83347)

Situato in una delle vie più prestigiose di Firenze, in Lungarno Acciaiuoli, a pochi passi da Ponte Vecchio, proponiamo in esclusiva questo splendido appartamento, investimento ideale per chi vuole vivere nel cuore della città e passare piacevoli momenti nella deliziosa terrazza interna. L’ appartamento, situato al terzo piano senza ascensore di bel palazzo con scale in pietra serena, disposto su di un unico livello , misura circa 55 mq con silenziosa terrazza a piano di 20 mq, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata lavorativa o per accogliere gli ospiti. La proprietà si caratterizza di ampia zona giorno, molto luminosa e con bel parquet, angolo cottura con isola e piccolo ripostiglio/lavanderia; dal corridoio si accede alla zona notte che si compone di ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e altra area che può essere adibita a cameretta per gli ospiti oppure utilizzata come studio. L’ appartamento è in ottime condizioni con termo autonomo e impianto aria condizionata, suddivisione interna molto funzionale, estremamente luminoso con ottima esposizione che permette di godere della luce naturale in ogni stanza durante l’arco della giornata grazie alle numerose finestre. Spazio bici condominiale. Perfetto come pied-à-terre in città, ideale come residenza per coppie che voglio vivere nel cuore di Firenze, altresì ottimo come investimento con alta redditività. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

FIESOLE, a circa 1 km da Piazza Mino, luminosissima e bellissima porzione di villa bifamiliare disposta su più livelli, con giardino privato su tre lati, composta al piano terreno da cucina molto spaziosa e ampio soggiorno con accesso ad un ampio loggiato panoramico su Firenze, tre saloni disposti su livelli sfalzati, grande stanza con adiacente bagno finestrato, oltre guardaroba con piccolo servizio finestrato, ampie terrazze abitabili; al piano superiore troviamo quattro camere da letto, due servizi finestrati, due terrazze di cui una abitabile, oltre terrazza a tetto di circa 60 mq panoramica su Firenze. Al piano seminterrato sono presenti tre ampie cantine. Garage doppio. Disponibilità immediata. Classe energetica "G" - i.p.e. 313,82 kwh/mq annuo. Richiesta 990.000 - Classe: G - IPE: 313,82 kWh/mq annum

Via Quintino Sella (lato Lungarno Colombo), in signorile palazzo situato al secondo piano con ascensore, ampio monolocale di 50 mq circa, completamente ristrutturato. Luminosissimo. Arredato con ogni confort. Aria condizionata e termo singolo. Classe energetica in fase di richiesta. NO SUB AFFITTI SOLO REFERENZIATI E FIDEUISSIONE. CONTRATTO MINIMO DI UN ANNO. Richiesta 700 + 80 condominio.

Firenze Sud, immersa nella campagna e nel verde, particolare casale in pietra grande fascino di 235 mq, ampio living con camino, pranzo, cucina, studio, quattro camere da letto, tre servizi, oltre ampio fienile restaurato di mq 80. Terreno olivato circostante. Proprietà con molto sapore. Richiesta 1.450.000. Classe energetica in fase di richiesta.

Piazza della Libertà PRESSI, in Piazza Isidoro del Lungo, luminosissimo attico ristrutturato con gusto di circa 100 mq, ingresso, cucinotto, soggiorno, due camere e doppi servizi. Deliziosa terrazza abitabile con bellissimi affacci sui monumenti. Richiesta € 1850. NO SUB AFFITTI. Arredato e disponibile da Giugno.