Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Toscoveneta (96772)

Terratetto in vendita a Capannori disposto su due livelli di circa 140 mq più mansarda molto alta di circa 40 mq: soggiorno, tinello, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostigli e veranda chiusa condonata. Necessita lavori di ristrutturazione. A corredo resede di proprietà, box auto chiuso con piccolo spazio verde, lavanderia, locale tecnico. Immobile con ampia metratura così disposto: piano terra soggiorno, tinello con caminetto, cucina abitabile ed accesso alla resede dove si trova una lavanderia con un bagno di servizio e un ampio locale tecnico/cantina; al piano secondo due grandi camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra, ripostiglio e grande veranda chiusa; dal disimpegno a mezzo scala retrattile si accede alla soffitta al grezzo tutta sfruttabile di circa 40 mq. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con vetrocamera, pavimenti in ceramica, caminetto, pozzo con addolcitore. No spese condominiali. Il terratetto in vendita a Capannori è disponibile da subito, struttura con spazi interessanti in zona semicentrale ben servita. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Ep gl, nren: 219,20 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica G, Ep gl, ren 2,60 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: alta. *** Nostro riferimento luv160 **** Richiesta: euro 140000 CLASSE ENERGETICA: G 219,2 kWh/m2 a

Attico in vendita in esclusiva a Lucca, Arancio, a soli 400 metri dalla città di circa 90 mq lordi posto al terzo ed ultimo piano libero su 4 lati con circa 50 mq di terrazze: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio. Edificio dotato di ascensore che serve fino al piano interrato dove sono ubicate le cantine. A corredo 3 posti auto di proprietà in area condominiale chiusa con sbarra e ampia cantina di circa 20 mq. Splendido attico con vista panoramica che si sviluppa su tutto il piano terzo: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con affaccio sulla suggestiva terrazza a tasca lato sud, angolo cottura con balcone di servizio con zona lavanderia, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e camera doppia entrambe con affaccio sulla grande terrazza a tasca sul lato nord, bagno con doccia e finestra. Viene proposto comprensivo di arredo nuovo e di qualità. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, infissi in PVC con vetrocamera per un ottimo isolamento sia acustico che termico, persiane in alluminio con alette regolabili, pavimento in gres porcellanato e parquet nelle camere, predisposizione sia allarme che aria condizionata, citofono, porta d'ingresso blindata, tende parasole elettriche, predisposizione per pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. L'attico in vendita in esclusiva a Lucca, Arancio, si colloca in posizione unica a 400 metri da Porta Elisa, oggetto raro con ottime finiture e vista impagabile. Ottimamente servito da negozi vari, Ufficio Postale, banche, scuole. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Indice prestazione energetica globale 61,2 kwh/mq-anno, edificio in classe energetica B, qualità involucro raffrescamento V, indice involucro raffrescamento (Epe, invol) 84,82 kwh/mq-anno, indice involucro riscaldamento (Epi, invol) 36,69 kwh/mq-anno. *** Nostro riferimento lua514 **** Richiesta: euro 265.000 poco trattabile CLASSE ENERGETICA: B 61,2 kWh/m3 a

Appartamento in vendita a Lucca, San Concordio, di circa 85 mq posto al piano terra con giardino esclusivo su due lati in classe energetica A: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. A corredo 2 posti auto all'interno della proprietà chiusi con cancello elettrico. Inserito in contesto verde con parco condominiale molto curato con pista da jogging, parco giochi e aree relax, si compone: ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra e doccia. Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si accede al bel giardino che abbraccia i due lati dell'immobile con loggia e comodo vano chiuso con angolo lavanderia. Appartamento molto accogliente ed arredato con mobili di pregio compresi nel prezzo richiesto. Dotazioni e finiture: l'appartamento di nuova costruzione è dotato dei più moderni impianti tecnologici ed accorgimenti costruttivi, attenta coibentazione della struttura, riscaldamento a risparmio energetico con pompa di colore caldo/freddo, infissi legno doppio vetro ad alto isolamento termico con gas argon nell'intercapedine, cablatura per realizzare una rete internet domestica, luci di emergenza, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica condominiale, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere, porte interne e infissi di legno laccato, avvolgibili in alluminio motorizzati e gestibili nell'apertura/chiusura con telecomando, videocitofono, porta d'ingresso blindata, impianto di irrigazione nel giardino, cancello automatizzato. L'appartamento in vendita a Lucca, San Concordio, è sollocato in contesto signorile, ideale per chi cerca la tranquillità a due passi dal centro, con tutti i comforts di una costruzione in classe energetica A. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Prestazione energetica globale 23,903 kWh/mq-anno, edificio in classe energetica A, indice involucro raffrescamento Epe invol 13,535 kwh/mq-anno, indice involucro riscaldamento (epi invol) 24,628 kwh/mq-anno. *** Nostro riferimento lua502 **** Richiesta: euro 250000 CLASSE ENERGETICA: A 23,9 kWh/m2 a

Appartamento in vendita a Lucca, San Concordio, posto al piano secondo di circa mq 125: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e terrazza. Edificio dotato di ascensore. A corredo garage di circa 20 mq, numerosi posti auto e bel giardino condominiale. Molto luminoso, con spazi ampi e ben distribuiti, si compone: ingresso, soggiorno, cucina con terrazza attrezzata con angolo lavanderia, disimpegno, due camere matrimoniali, tinello o terza camera, bagno rifatto con finestra e cabina doccia e secondo bagno con finestra. Le spese condominiali sono comprensive dei costi sostenuti per il riscaldamento. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento centralizzato, infissi in alluminio, avvolgibili, zanzariere, pavimenti in gres porcellanato, aria condizionata, porta d'ingresso blindata, citofono. L'appartamento in vendita Lucca, San Concordio, si colloca in contesto condominiale molto curato e circondato dal verde. Disponibile da subito. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Ep gl, nren: 104,1 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica E, Ep gl, ren 1,86 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: media. *** Nostro riferimento lua511 **** Richiesta: euro 155000 tratt. CLASSE ENERGETICA: E 104,1 kWh/m2 a

Appartamento in vendita a Capannori, Marlia, nuova costruzione di circa 100 mq, posto al piano primo con terrazza: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e ripostiglio, in edificio dotato di ascensore. A corredo garage di 18 mq. e posto auto scoperto. Si colloca in contesto condominiale molto piacevole e così si sviluppa: ingresso, grande e luminosa zona giorno con angolo cottura ed accesso alla terrazza, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno con doccia e finestra. L'ascensore collega il garage al piano. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in legno con vetrocamera, avvolgibili elettrici, pavimenti in gres porcellanato, predisposizione aria condizionata, videocitofono, porta d'ingresso blindata. L'appartamento in vendita a Capannori, Marlia, è l'ultima unità disponibile al piano primo ed è in pronta consegna. Ottimo il contesto condominiale. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Ep gl, nren: 20,00 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica A1, Ep gl, ren 0,00 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: bassa. *** Nostro riferimento capa115 **** Richiesta: euro 200000 CLASSE ENERGETICA: 20 kWh/m2 a