Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Toscoveneta (96772)

Attico in vendita in esclusiva a Lucca, Arancio, a soli 400 metri dalla città di circa 90 mq lordi posto al terzo ed ultimo piano libero su 4 lati con circa 50 mq di terrazze: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio. Edificio dotato di ascensore che serve fino al piano interrato dove sono ubicate le cantine. A corredo 3 posti auto di proprietà in area condominiale chiusa con sbarra e ampia cantina di circa 20 mq. Splendido attico con vista panoramica che si sviluppa su tutto il piano terzo: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con affaccio sulla suggestiva terrazza a tasca lato sud, angolo cottura con balcone di servizio con zona lavanderia, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e camera doppia entrambe con affaccio sulla grande terrazza a tasca sul lato nord, bagno con doccia e finestra. Viene proposto comprensivo di arredo nuovo e di qualità. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, infissi in PVC con vetrocamera per un ottimo isolamento sia acustico che termico, persiane in alluminio con alette regolabili, pavimento in gres porcellanato e parquet nelle camere, predisposizione sia allarme che aria condizionata, citofono, porta d'ingresso blindata, tende parasole elettriche, predisposizione per pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. L'attico in vendita in esclusiva a Lucca, Arancio, si colloca in posizione unica a 400 metri da Porta Elisa, oggetto raro con ottime finiture e vista impagabile. Ottimamente servito da negozi vari, Ufficio Postale, banche, scuole. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Indice prestazione energetica globale 61,2 kwh/mq-anno, edificio in classe energetica B, qualità involucro raffrescamento V, indice involucro raffrescamento (Epe, invol) 84,82 kwh/mq-anno, indice involucro riscaldamento (Epi, invol) 36,69 kwh/mq-anno. *** Nostro riferimento lua514 **** Richiesta: euro 265.000 poco trattabile CLASSE ENERGETICA: B 61,2 kWh/m3 a

Appartamento in affitto a Lucca, San Concordio, di circa 75 mq posto al terzo piano con ascensore inserito in contesto residenziale signorile, NON arredato: soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere matrimoniali, bagno e due balconi. A corredo bel garage di circa 20 mq con basculante con apertura elettrica e posto auto. Molto luminoso e con ambienti ben distribuiti si colloca in residence curato e immerso nel verde; si compone: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto e tinello con accesso al balcone attrezzato con pilozzo, bagno rifatto recentemente con bella doccia e finestra, due camere matrimoniali, armadio a muro nel disimpegno. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno, avvolgibili, pavimenti in ceramica, tende parasole, porta d'ingresso blindata. Contratto: 4+4 con cedola secca Libero da subito L'appartamento in affitto a Lucca, San Concordio, si trova in zona molto comoda alla città e a tutti i servizi. Molto gradevole e tranquillo il contesto. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Ep gl, nren: 151,1550 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica G, Ep gl, ren 1,01 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: media. *** Nostro riferimento luaf225 **** Richiesta: euro 700 + 50 euro spese condominiali CLASSE ENERGETICA: G 151,16 kWh/m2 a

Terratetto in vendita a Capannori disposto su due livelli di circa 140 mq più mansarda molto alta di circa 40 mq: soggiorno, tinello, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostigli e veranda chiusa condonata. Necessita lavori di ristrutturazione. A corredo resede di proprietà, box auto chiuso con piccolo spazio verde, lavanderia, locale tecnico. Immobile con ampia metratura così disposto: piano terra soggiorno, tinello con caminetto, cucina abitabile ed accesso alla resede dove si trova una lavanderia con un bagno di servizio e un ampio locale tecnico/cantina; al piano secondo due grandi camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra, ripostiglio e grande veranda chiusa; dal disimpegno a mezzo scala retrattile si accede alla soffitta al grezzo tutta sfruttabile di circa 40 mq. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con vetrocamera, pavimenti in ceramica, caminetto, pozzo con addolcitore. No spese condominiali. Il terratetto in vendita a Capannori è disponibile da subito, struttura con spazi interessanti in zona semicentrale ben servita. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Ep gl, nren: 219,20 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica G, Ep gl, ren 2,60 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: alta. *** Nostro riferimento luv160 **** Richiesta: euro 140000 CLASSE ENERGETICA: G 219,2 kWh/m2 a

Terratetto in fase di completa ristrutturazione in vendita a Capannori, Santa Margherita, disposto su due livelli di circa 100 mq: soggiorno, cucina, 2 camere, stanza armadi, 3 bagni, ripostiglio. A corredo piccola resede sul fronte e posti auto. In contesto di corte molto carino e curato si compone: al piano terra soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno, cabina armadi e bagno di servizio; al piano primo camera matrimoniale con bagno e grande cabina armadi. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento a pavimento, infissi in legno con vetrocamera, pannelli solari, tetto nuovo, pavimenti gres porcellanato e parquet. Al momento sono possibili personalizzazioni. Disponibile anche altra unità con caratteristiche simili con metratura di circa mq 80 su due livelli: informazioni in agenzia. Il terratetto in fase di completa ristrutturazione in vendita a Capannori, Santa Margherita, viene proposto ad un prezzo molto interessante e competitivo si consiglia di prenotare una visita velocemente. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Prestazione energetica globale 79,703 kWh/mq-anno, edificio in classe energetica previsionale C. *** Nostro riferimento luv161 **** Richiesta: euro 150000 CLASSE ENERGETICA: C 79,7 kWh/m2 a

Appartamento in vendita a Lucca, San Concordio, posto al piano secondo di circa mq 125: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e terrazza. Edificio dotato di ascensore. A corredo garage di circa 20 mq, numerosi posti auto e bel giardino condominiale. Molto luminoso, con spazi ampi e ben distribuiti, si compone: ingresso, soggiorno, cucina con terrazza attrezzata con angolo lavanderia, disimpegno, due camere matrimoniali, tinello o terza camera, bagno rifatto con finestra e cabina doccia e secondo bagno con finestra. Le spese condominiali sono comprensive dei costi sostenuti per il riscaldamento. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento centralizzato, infissi in alluminio, avvolgibili, zanzariere, pavimenti in gres porcellanato, aria condizionata, porta d'ingresso blindata, citofono. L'appartamento in vendita Lucca, San Concordio, si colloca in contesto condominiale molto curato e circondato dal verde. Disponibile da subito. * La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Ep gl, nren: 104,1 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica E, Ep gl, ren 1,86 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: media. *** Nostro riferimento lua511 **** Richiesta: euro 155000 tratt. CLASSE ENERGETICA: E 104,1 kWh/m2 a