Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare La Camelia (80590)

Colline di Camaiore - Villa di prestigio con splendida vista mare circondata da 10000 mq di terreno di proprietà, ampio giardino con limoni, roseti e camelie, corredato da uliveto e bosco di lecci e castagni; la villa completamente ristrutturata è caratterizzata da stanze, passaggi e soffitti affrescati , puliti e conservati sotto il controllo delle Belle Arti, ma non è vincolata, l'impianto di riscaldamento è stato realizzato con treccioline e tubi esterni in rame per non toccare le pareti. I 900 mq che la compongono sono strutturati su tre piani, il primo ed il secondo sono similari, composti da ampio salone centrale affacciato sulla costa di Forte dei Marmi sino al Golfo Ligure, con vari vani, camere e bagni, arredati con mobili del 1850. al piano terra troviamo un appartamento indipendente con uscita sul giardino, cantina ed una Cappella privata. - Maggiori Dettagli: Cantina, Camino, Vista Mare, Vista Panoramica, Cucina Abitabile - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

zona di Piano di Mommio, nel comune di Massarosa, troviamo all’interno di un bellissimo giardino di circa 4.000 mq., questa villa padronale con annesso ed un forno-cottura coperto per un totale di 517 mq coperti, ove troviamo una bella piscina a forma rettangolare Il fabbricato principale è di 414 mq. Si compone al PT di un ampio ingresso-soggiorno con un maestoso caminetto in pietra ed una grande vetrata con vista sul giardino e sulla piscina, una grande cucina anch’essa con un caminetto a legna , disimpegno, bagno con doccia, zona ripostiglio-lavanderia-stireria, vano tecnico per la caldaia, e ampio garage dotato di apertura meccanizzata elettrica. Su due lati della villa c’è un ampio porticato. Al primo piano, a cui si può accedere sia da una scala a giorno che parte dalla sala che da una scala di servizio ubicata nei pressi della porta interna del garage, si trova un soppalco che sottende un doppio volume sulla sala dotato di balconcino coperto, tre camere da letto dotate di due bagni e la suite padronale (completamente indipendente) composta da disimpegno, camera con balcone sul giardino, cabina armadio e stanza da bagno con lavandino doppio, sanitari, vasca con idromassaggio d’angolo e doccia con idromassaggio. Le rifiniture di tutta la villa sono curatissime: il piano terra è pavimentato in mezzane di cotto fatto a mano ed il piano primo con listoni di legno di essenza di castagno. Il soffitto è realizzato con travatura principale e secondaria in travicelli a vista in legno di castagno e impiantito in mezzane di cotto fatto a mano. Dalla porta-finestra della cucina, passando sotto un pergolato di ottima uva fragola, si accede alla cucina-forno ubicata nel giardino. Si tratto di uno spazio molto funzionale di 16 mq su pianta quadrata coperto con struttura in travi e travicelli in legno di castagno, impiantito in cotto fatto a mano, con pavimento sempre in cotto della tradizione Toscana. L’annesso si sviluppa su due piani per complessivi 87 mq. Su pianta rettangolare. Si trova di fronte alla villa, nel mezzo al giardino. Al piano terra ci sono tre locali: il locale di servizio con i motori della piscina, un ampio ripostiglio attrezzi, ed una doccia-wc. Al primo piano, a cui si accede da una scaletta esterna, c’è un unico vano molto luminoso che si presta a diversi utilizzi. All’interno del giardino c’è la piscina a forma rettangolare in cui si entra scendendo una comoda scalinata a gradoni rivestita completamente con piastrelline tipo mosaico di colore verde acqua marina. Dalla parete opposta alla scalinata la piscine prevede una parte più profonda per poter effettuare i tuffi tramite un trampolino. Il giardino, circondato da una alta siepe di allori, è costituito da un grande prato ricco di essenze di alberi da frutto, olive e palme. Ci sono cespugli di rose antiche, melograno, corbezzolo e le più tipiche piante toscane come i cipressi ed i pini marittimi. questa proprietà dista 5 minuti di auto da Viareggio, 20’ da Lucca e da Pisa - Classe: F - IPE: 211,04 kWh/mq annum

Lucca: Colline Ovest: Magnifico Panorama! Elegante villa moderna situata in una delle zone più prestigiose di Lucca con bellissima vista panoramica sulle torri della città di Lucca. La villa è disposta su 3 livelli con ca. 4000 mq di giardino coltivato ad uliveto. La villa è composta: al PT ampio salone con camino e angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, stanza lavanderia e stanza caldaia al piano primo ampio ed elegante salone/sala da pranzo con bellissimo camino dell'800 con accesso alla spettacolare terrazza panoramica, bagno in marmo, cucinotto e 2 camere al piano ultimo mansarda altre 2 camere, bagno e ampi ripostigli. Ottimo contesto e magnifico panorama! Possibilità di costruire una piscina - Maggiori Dettagli: Taverna, Cantina, TV satellitare, Camino, Internet, Vista Panoramica, Porta blindata - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Versilia - a pochi km dal mare, vendesi villa singola libera sui quattro lati, situata in contesto tranquillo, il grande giardino privato di ca. 2000 mq che circonda l'abitazione e prosegue lateralmente dove si trova una dependance di 70 mq situata di fronte alla bella piscina che completa l'area esterna. Si accede alla proprietà tramite cancello e viale privato, sono disponibili vari posti auto. L'interno dell'abitazione è attualmente suddiviso in più unità abitative, adatta anche ad attività di B&B. A corredo 50 ha di terreno agricolo. - Maggiori Dettagli: Internet, Piscina, Cucina Abitabile, Porta blindata - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Vendesi villa indipendente con 1500 mq di terreno comprendente giardino, uliveto e zona lastricata, sul retro ampi campi per coltivazioni e orto, sono presenti annessi per 100 mq quali un box auto coperto, una cantina, un pollaio, una lavanderia con cucinotto e forno e bagno con doccia. Si accede all'interno della villa tramite l'accesso principale o sul retro, ingresso in cucina collegato al giardino. Al piano terra ingresso con grande corridoio, un salotto e un soggiorno o sala da pranzo con camino comunicante con la cucina abitabile, al piano mezzanino un bagno con doccia, salendo al piano primo la zona notte ospita quattro camere da letto matrimoniali e uno studio o disimpegno, al piano mansarda è possibile ricavare ulteriori vani; la proprietà è da ristrutturare e rimodernare ma nel complesso ben tenuta. Da alcune camere, in giornate limpide è possibile ottenere scorci sulla costa della Versilia. - Maggiori Dettagli: Camino, Vista Panoramica, Cucina Abitabile - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum