Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare INTEGRA (28938)

Proponiamo in esclusiva ampio appartamento in ottimo palazzo in Via Pungilupo. Ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone, disimpegno, 3 camere da letto (2 matrimoniali e una singola), bagno principale con vasca e finestra, secondo bagno di servizio con doccia, ripostiglio/lavanderia. L'appartamento sarà consegnato pulito e imbiancato. Gli elementi di arredo presenti in foto possono essere rimossi secondo le esigenze dell'inquilino. Si affitta a referenziati con redditi dimostrabili. Canone mensile: 730 euro trattabili. Spese condominiali: 160 euro/mese compreso riscaldamento. Classe energetica: F - Classe: F - IPE: 107,90 kWh/mq annum

Nel quartiere residenziale di Ghezzano, in posizione tranquilla e silenziosa, proponiamo villa a schiera edificata nel 1988 ed in ottimo stato di manutenzione. L'unità immobiliare è composta al piano rialzato da soggiorno, cucina abitabile e 2 terrazzi; al piano superiore troviamo le 3 ampie camere da letto, i 2 bagni completi (uno con vasca e finestra, l'altro con doccia) e balcone; al piano seminterrato taverna con camino e locale uso cucinotto; completano la proprietà, al piano terreno, ampio locale di sgombero uso autorimessa e giardino fronte-retro per una superficie totale di 105 mq. Ottime le rifiniture, la casa è pronta per essere abitata da subito. - Classe: E - IPE: 169,90 kWh/mq annum

Proponiamo in vendita appartamento bilocale di 54 mq di recente realizzazione (2003-2004) con balcone, terrazza e posto auto coperto esclusivi. Si accede al primo ed ultimo piano del fabbricato attraverso una scala comune posta sul lato ovest dell'edificio dove troviamo la terrazza esclusiva; entrando troviamo un ingresso, la zona giorno con balcone coperto, la camera da letto ed il bagno con doccia. La posizione e l'età del fabbricato rendono l'immobile adatto sia per investimento che per abitazione principale per 1-2 persone. APE in corso d'opera Prezzo: 88.000 euro

In zona adiacente al centro storico di Vicopisano, circondato dall'ampio giardino di circa 4.450 mq con vista sulla Rocca del Brunelleschi, proponiamo in vendita un tipico fabbricato colonico in ottimo stato di manutenzione ristrutturato completamente negli anni 1991-1995 e ulteriormente valorizzato ed ammodernato nel 1999. Il casale si sviluppa su tre livelli: il piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno e taverna con ripostiglio, cucina, pranzo, vano scala disimpegno, bagno e lavanderia oltre a due loggiati a cui si accede dalla cucina e dal soggiorno; il piano primo è composto da due zone distinte, la zona notte comprendente tre camere da letto di cui due con cabina armadi, disimpegno e due bagni ed una zona già predisposta per un'eventuale seconda unità immobiliare autonoma, accessibile sia internamente che esternamente attraverso una scala a profferlo, e composta da zona giorno, studio, camera e bagno; il piano secondo, l'ex colombaia in cui è stato ricavato il vano mansarda abitabile ed un piccolo ripostiglio. I pavimenti del piano terra e primo sono in cotto fiorentino arrotato e trattato; le porte interne sono di disegno classico con bozze in massello di legno laccate ed anticate con più tonalità di colori; i soffitti presentano orditura lignea con travi e travicelli in legno di castagno e mezzane in cotto fiorentino trattate; i pavimenti ed i rivestimenti dei bagni sono in cotto smaltato. Le murature interne sono quelle originarie, in pietra e mattone, in parte lasciate a vista ed in parte intonacate. Esternamente la casa è completamente intonacata, le soglie sono in pietra di Santa Fiora e gli infissi sono in parte di massello di castagno ed in parte in ferro dotati tutti di vetrocamera. La vecchia scala esterna a profferlo, con gradini in pietra di Santa Fiora, è stata recuperata, come pure il vecchio forno presente sotto la scala stessa; All'esterno del fabbricato sono da menzionare la vecchia aia di forma circolare, il vecchio lavatoio con adiacente un pozzo, entrambi in pietra e mattoni, ed un altro pozzo artesiano. E' presente inoltre un locale monopiano in muratura ad uso sgombero di mq 11,70. Integra è una società di intermediazione immobiliare che ha compreso la necessità di detenere un portafoglio immobiliare anche non vasto, ma rigidamente “qualificato”, garantendo in questo modo ad ogni immobile gestito il massimo dell’attenzione e della cura e la miglior visibilità durante la promozione. Per ulteriori informazioni e per prendere visione di tutta la documentazione dell'immobile è possibile organizzare un appuntamento in agenzia telefonando al numero 328 2940727. - Classe: G - IPE: 223,60 kWh/mq annum

ESCLUSIVA AGENZIA INTEGRA Rif. 500 Via Dante Alighieri n.15 - Montecatini Terme (PT) Appartamento di 94 mq, 5 vani, al piano terra rialzato con giardino/resede esclusivo. L’accesso all’appartamento è sia indipendente dal giardino/resede esclusivo di mq 107, sia comune alle altre unità immobiliari del fabbricato dal vano scale condominiale; l’ingresso è tradizionale, il soggiorno è ampio, la cucina è abitabile con accesso al giardino/resede; dal disimpegno notte si raggiungono le due camere da letto entrambe matrimoniali, il bagno con vasca e finestra, il comodo ripostiglio ed un locale pluriuso perfetto per ricavarne uno studio. Esternamente, compreso nella vendita, un vano uso cantina-ripostiglio di oltre 14 mq al piano seminterrato a cui si accede direttamente dal vano scale condominiale o esternamente dalla via D. Alighieri. Lo stato di manutenzione dell’appartamento è da rivedere. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole come da nuova normativa. Classe energetica: G. Indice della prestazione energetica non rinnovabile EPgl,nren 282,27 kWh/m2anno; Indice della prestazione energetica rinnovabile EPgl,ren 3,24 kWh/m2anno. Prezzo: 115.000 euro - Classe: G - IPE: 282,27 kWh/mq annum