Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Il Borgo (94859)

Ampio bicamere posto al piano terra di una recente palazzina condominiale in Borgo Riolo, 86 mq., ben rifinito, non arredato e con riscaldamento autonomo a pavimento. Dotato di zanzariere ad ogni finestra. Composto da: ingresso, cucina-soggiorno con terrazza, due camere da letto di cui una con terrazza, due bagni di cui uno finestrato con vasca; al piano interrato cantina e posto auto coperto. Possibilità di acquisto doppio garage di 30 mq attualmente venduto separatamente. Classe energetica “C” – Indice di prestazione energetica globale 81,4 kWh/mq. anno. Superficie commerciale 99 mq. - Classe: C - IPE: 81,40 kWh/mq annum

Vendesi ampio appartamento tricamere a Fagagna di 133 mq, a due passi dal centro. L'immobile si sviluppa su due piani così disposti : al primo piano tre camere da letto, cucina abitabile, soggiorno con caminetto, bagno finestrato con doccia e ripostiglio; all'esterno dell'appartamento è disposta su un lato una spaziosa terrazza di 61 mq dotata di tenda da sole apribile elettricamente, mentre sul lato dell'ingresso vi è un portico di 25 mq, anch'esso con tenda parasole. Il secondo piano è attualmente adibito a soffitta ma potenzialmente è possibile ricavare ulteriori spazi abitabili, data l'altezza. Al piano terra garage. Superficie commerciale 211 mq.

Vendesi spazioso e luminoso appartamento di 117 mq al 2° piano a Fagagna (UD) in zona residenziale a pochi passi dal centro, vicinissimo alla fermata della corriera e dello scuolabus. Dotato di tre camere da letto, due bagni finestrati di cui uno con vasca ed uno con doccia, ampio soggiorno e cucina abitabile entrambi con terrazza, garage e cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo, condizionatori, zanzariere in ogni finestra. Pochissime spese condominiali. Superficie commerciale di 131 mq.

Prestigiosa villa unifamiliare di circa 400 mq. complessivi, edificata su un lotto di circa 4.200 mq. a Ciconicco, tranquilla frazione di Fagagna, a pochi chilometri da Udine. L’unità immobiliare si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con annesso angolo “focolare” tipico Friulano a forma esagonale, una cucina con sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e due larghi portici con annesso barbecue in muratura. Al piano seminterrato è situata una cantina, ideale per il mantenimento dei vini, un bagno, la centrale termica con annessa lavanderia, una spaziosissima taverna con forno a legna in muratura facciavista ed un doppio garage. Le rifiniture sono di ottima fattura: i pavimenti interni sono in cotto, la zona giorno è impreziosita dal tetto con travi a vista e da pareti con paramento in sasso, paramento che caratterizza anche tutte le facciate esterne. I serramenti sono in legno con vetro a doppia camera, i bagni sono decorati con piastrelle in ceramica. L’impianto di riscaldamento è a radiatori alimentati da una caldaia a gas a condensazione. Sono installati inoltre due pannelli solari-termici e una cisterna da 5000 litri di acqua piovana. All’esterno un ampio e curato giardino piantumato, completamente recintato in cui sono presenti alcuni filari di vite.

Vendesi appartamento di 87 mq a Rodeano Fraz. di Rive d'Arcano, al primo piano in nuovo complesso residenziale centralissimo, con rifiniture ancora da ultimare ma con la possibilità di essere personalizzato a seconda dei propri gusti. Dispone di un bagno con opportunità di vasca o doccia, ampio locale da destinarsi a cucina e soggiorno con annesso terrazzo, ripostiglio, una camera da letto singola ed una matrimoniale entrambe con aperture sul terrazzo. Eventualità di acquisto di posti auto scoperti o coperto con cantina attualmente venduti separatamente. - Classe: B - IPE: 32,17 kWh/mq annum