Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Il Borgo (53849)

Il casale si trova a metà strada tra Scansano e da Grosseto, fra il bel mare di Castiglione della Pescaia o il Parco dell’Uccellina, e le Terme di Saturnia. Si trova su un terreno di proprietà di circa 2ha. Attualmente è adibito ad affittacamere con licenza di somministrazione di cibo e bevande, ma può essere usato tranquillamente come casa privata. Il casale principale è su 2 livelli per un totale di 250 mq. Piano terra un grande ingresso un salone con grandi finestre panoramiche ad arco con vista sul giardino e sulle dolci colline Maremmane, una grande cucina abitabile con antico camino. un bagno spazioso che comprende l’antica struttura in pietra del forno. Primo piano con pavimento autentico di cotto dei primi del ‘900, diviso in 3 grandi stanze matrimoniali più una stanza singola, e 2 grandi bagni di cui uno in camera. Il corpo a piano terra (80 mq + 10 mq soppalco), è la parte che ospita due appartamenti. La piscina ( m 12 x 6) è stata appena rinnovata . E’ stato fatto un pozzo artesiano che arriva a 53 metri di profondità per avere sempre acqua a disposizione per irrigare e per riempire ogni anno la piscina. Intorno alla casa un curato giardino con piante officinali ( mirto, corbezzolo, carrubo, rosmarino) e cespugli da fiore con fioritura anche invernale . Un pergolato di uva fragola con grande tavolo all’ aperto di legno massiccio, ed una splendida vista sulle colline e su romantici tramonti. In questo posto si può godere di un’atmosfera speciale, serena e rilassante, e di una natura selvaggia ma che restituisce un senso di pace. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento al piano terra di circa 50 mq, composto da soggiorno/cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. Ristrutturato, riscaldamento autonomo, entrata indipendente. Al piano terra ha una cantina di 40 mq dove si può ricavare una taverna. Grande spazio esterno per posto auto o per veranda coperta con piccolo terreno da adibire a giardino. - Classe: G

Vendesi villa indipendente di circa 210 mq, su due livelli. Piano terra: cucina, soggiorno, bagno, garage e cantina più bi-locale indipendente; Piano primo: 1 camera da letto matrimoniale, uno studio ed un bagno, più un grande terrazzo. La casa è circondata da uno splendido uliveto di circa 10.000 mq con 91 ulivi in produzione. Riscaldamento indipendente, deposito per l'acqua con autoclave, pozzo di sorgente. Splendida posizione, il paese è raggiungibile a piedi e le Terme di Saturnia sono a 5 minuti d'auto. Ideale per chi vuole la pace ma non desidera stare troppo isolato. - Classe: G

A pochi chilometri dal centro di Saturnia canonica risalente al 1321, adiacente ad un'antica chiesa il cui campanile non è più in funzione A pochi km dalle terme di Saturnia e dai loro campi da golf , da Pitigliano, Sorano e Sovana La casa è stata completamente ed ottimamente ristrutturata con materiali in cotto vecchio originale, solai con travi in legno e cotto, impianto di riscaldamento a pavimento. E’ posta su 2 livelli per un totale di circa 120 mq. Al piano terra: cucina, bagno di servizio, soggiorno con camino, locale caldaia e piccolo giardino . Primo piano: 3 camere di cui una con bagno privato, studio, un altro bagno e terrazzo con vista sulla valle. A pochi metri vi è un terreno di proprietà di circa 300 mq con gazebo e barbecue. Il posto è ideale per chi serca un posto turistico poco distante, ma anche per chi, all'occorrenza, desideri ritirarsi in un luogo di tranquillità per rilassarsi. L' Immobile è sottoposto al vincolo delle Belle Arti, per cui gode di imu ridotta al 50% . - Classe: F

SATURNIA Vendesi villa di 120mq, di recente costruzione, suddivisa in 2 appartamenti ma, con una piccola modifica può tornare ad essere un'unica abitazione. Giardino di proprietà di circa 1500mq . Bellissima posizione in zona verde e tranquilla, nelle vicinanze di Saturnia e di zona archeologica. Attiguo al giardino della casa esiste anche un Uliveto in vendita a parte. ideale per chi cerca un posto dove rilassarsi immerso nella natura. La casa ha la possibilità di essere ampliata nella zona mansarda di circa 30mq. Al momento è suddivisa in due unità abitative perchè si presta anche come casa vacanze. Ottimo investimento - Classe: G