Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Graceful House (96787)

RV314 6 vani 3 acc. in villa via Marconi. TRATTATIVA RISERVATA - PREZZO RIBASSATO non più trattabile. Prestigioso appartamento attico posto al primo e ultimo piano di una villa. L'appartamento occupa la superficie intera dell'ultimo piano del fabbricato. La villa ha un ingresso indipendente con cancello automatico carrabile e pedonale, con giardino comune fiorito di circa 200mq e area destinata a parcheggio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, entrando si viene accolti da un importante, luminosissimo salone triplo di oltre 50mq con 5 punti luce tra vetrate e balconi e con accesso diretto al terrazzo, dal salone siamo collegati direttamente con la cucina e con lavanderia con affaccio sul balconcino di servizio e che avendo una doppia apertura puó diventare un continuo del salone, continuando invece per la zona notte troviamo un corridoio, molto spazioso (lungo e largo) utilizzabile eventualmente con armadi/guardaroba a muro su misura, che ci accompagna verso la prima camera da letto che avendo due punti luce puó essere a sua volta divisa in due camerette, poi abbiamo il primo bagno, dopo un'altra camera da letto con un altro balconcino ed infine abbiamo la camera da letto patronale con bagno interno privato dotato sia di vasca che di doccia e con accesso diretto al terrazzo a livello. L'appartamento è sia termoautonomo che climatizzato, è dotato di un impianto di allarme e tapparelle motorizzate. Posto auto nello spazio esterno in comune. CLASSE F. Graceful House via Mazzini 4 Torre del Greco (NA) +39 081 1944040 +39 320 8471650 segreteria@gracefulhouse.it - visita il nostro sito internet, ora anche nella nuova versione per mobile e per tablet e troverai tante altre soluzioni. Ti aspettiamo per offrirti anche una consulenza gratuita di prefattibilità di mutuo con predelibera che puó esserti utile indipendentemente dall'acquisto di questa o altra casa. CLASSE ENERGETICA: F 921530 kWh/m2 a

RV123 5 vani 2 acc e posto auto al chiuso in garage comune. Stabile appena ristrutturato. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da un bel disimpegno: andando verso destra troviamo un ampio salone e lo studio, entrambe le camere affacciano sullo stesso balcone con vista mare, difronte all'ingresso troviamo una sala da pranzo/soggiorno con affianco la cucina e una comoda lavanderia/bagno disponibile per la zona giorno, con il suo balconcino di servizio; andando a sinistra invece ci dirigiamo verso la zona notte, composta da due camere da letto che affacciano su uno stesso balcone in parte verandato con ripostiglio, abbiamo poi il bagno privato. L'appartamento è munito di riscaldamento autonomo, climatizzatori, porte a scrigno, lo stato di manutenzione è abitabile, gli spazi interni sono già ben distribuiti e con altri pochi interventi si puó realizzare una bella rimodernata con ambienti già comfortevoli. E' posto al 2° piano con ascensore con posto auto al chiuso condominiale, un secondo posto auto a rotazione, oltre ai posti auto liberi disponibili nel viale condominiale, ha una buona esposizione e una pazriale vista mare con vista Capri. Comune di Ercolano. CLASSE G. - Graceful House via Mazzini 4 Torre del Greco (NA) +39 081 1944040 +39 320 8471650 segreteria@gracefulhouse.it - visita il nostro sito internet, ora anche nella nuova versione per mobile e per tablet e troverai tante altre soluzioni. Ti aspettiamo per offrirti anche una consulenza gratuita di prefattibilità di mutuo con predelibera che puó esserti utile indipendentemente dall'acquisto di questa o altra casa. CLASSE ENERGETICA: G

R340 - Soluzione indipendente con potenziale predisposizione ad un cambio di destinazione d'uso al commerciale visto la zona di intensa frequenza pedonale, carrabile e di collegamento tra Torre del Greco e Torre Annunziata nei pressi del casello autostradale di T.Ann.ta Nord che pedonale. Zona Leopardi - S.M. La Bruna. Intera proprietà costituita da fabbricato residenziale ristrutturato completamente nel 1998 di circa 188 mq commerciali residenziali su due livelli, negozio fronte strada di 40 mq commerciali, garage di 63 mq e giardino in parte pavimentato avanti all'ingresso con terreno di 600 mq collegato. Esposizione a Sud e Sud Ovest La proprietà è cosi disposta: piano terra con accesso dal giardino composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno ed una camera-studio di circa 25 mq. piano primo composto da 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e bagno. Scoperto/giardino esclusivo di circa 620 mq in parte pavimentato, con accesso carrabile e pedonale da Via Nazionale Il garage è accessibile sia mediante ampia rampa esterna che da scala interna all'appartamento, è presente inoltre una piccola cantina; completa la proprietà un locale commerciale indipendente di circa 35 mq prospettante anch'esso su Via Nazionale. La proprietà è situata a meno di 1.5 km dal casello autostradale T. Ann.ta Nord e a 250 mt. dalla fermata Circumvesuviana, oltre ad essere ottimamente servita dagli esercizi di vicinato. Sia per le sue caratteristiche dimensionali che di posizione, l'immobile è ideale per eventuale investimento per convertirlo in attività commerciale o esercizio pubblico, avendo a disposizione un parcheggio esclusivo con ampio varco di ingresso direttamente su Via Nazionale. Nell'insieme l'immobile è ottimamente tenuto, con tutti gli impianti in ottime condizioni e funzionanti. Le finiture generali si presentano ottime, non sono necessari interventi di manutenzione straordinaria. CLASSE G. Graceful House via Mazzini 4 Torre del Greco (NA) +39 081 1944040 +39 320 8471650 segreteria@gracefulhouse.it - visita il nostro sito internet, ora anche nella nuova versione per mobile e per tablet e troverai tante altre soluzioni. CLASSE ENERGETICA: G

RV317 - 4 VANI ACC VIA CIMAGLIA DA RISTRUTTURARE - AMPIO E LUMINISO APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE IN STABILE RISTRUTTURATO. Entrando nell'appartamento subito dopo l'ingresso ci troviamo in un lungo corridoio centrale lungo il quale a sinistra e a destra abbiamo tutte le camere: soggiorno, cameretta, camera da letto, camera da letto, cucina, bagno e ripostiglio oltre a due balconi di cui uno chiuso su 3 lati e con vetrata sul lato anteriore. L'immobile avendo una sagoma abbastanza squadrata si presta ad una facile ristrutturazione. CLASSE G. Graceful House via Mazzini 4 Torre del Greco (NA) +39 081 1944040 +39 320 8471650 segreteria@gracefulhouse.it - visita il nostro sito internet, ora anche nella nuova versione per mobile e per tablet e troverai tante altre soluzioni. Ti aspettiamo per offrirti anche una consulenza gratuita di prefattibilità di mutuo con predelibera che puó esserti utile indipendentemente dall'acquisto di questo o di un altro immobile. CLASSE ENERGETICA: G

RV328 - 5 VANI 2 ACC IN PARCO DIFRONTE LA CIRCUMVESUVIANA CON POSTO AUTO. 130 MQ DA RISTRUTTURARE. NO ASCENSORE. PREZZO RIBASSATO. Molto luminoso e soleggiato, con ingresso in disimpegno spazioso, percorrendolo troviamo la cucina con balcone, il bagno ed il salone doppio a vista con finestra e balcone, mente difronte abbiamo lazona notte composta da 3 camere da letto e un ulteriore bagno. Completa la proprietà una cantinola al piano seminterrato e il posto auto assegnato, fattore importantissimo considerando la zona di striscie blu e la scarsità di parcheggi in zona. CLASSE G. Graceful House via Mazzini 4 Torre del Greco (NA) +39 081 1944040 +39 320 8471650 segreteria@gracefulhouse.it - visita il nostro sito internet, ora anche nella nuova versione per mobile e per tablet e troverai tante altre soluzioni. Ti aspettiamo per offrirti anche una consulenza gratuita di prefattibilità di mutuo con predelibera che puó esserti utile indipendentemente dall'acquisto di questa o altra casa. CLASSE ENERGETICA: G