Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Gamma (19642)

Sulle rive dell’incantevole Laguna di Levante di Orbetello, con strepitosa vista anche su Ansedonia e Monte Argentario, vendiamo in esclusiva, in un prestigioso complesso di nuova realizzazione progettato dal celebre Architetto Prof. Paolo Portoghesi, appartamenti di varia metratura e tipologia. Tutti gli appartamenti sono realizzati con materiali di alto pregio e dotati di impianto di riscaldamento a pavimento a basso consumo energetico garantito dall’impianto geotermico. Sfruttando il calore costante delle profondità della terra, l’impianto mantiene la temperatura dell’acqua tra i 18 ed i 20 gradi e questo consente, con un minimo dispendio energetico, di avere acqua calda tutto l’anno per usi sanitari e per il riscaldamento. Tutta la lottizzazione è stata realizzata con ottimi criteri costruttivi: - Le fondamenta sono state studiate per isolare perfettamente le proprietà dall’umidità ascendente del sottosuolo. - Tutte le terrazze sono coperte e posso essere utilizzate, di conseguenza, durante tutto il periodo dell’anno. - Il riscaldamento a pavimento e l’utilizzo dell’impianto di deumidificazione garantiscono un comfort senza precedenti, evitando fastidiose zone di caldo o freddo eccessivo che si creano con i comuni termosifoni a parete. - Predisposizione dell’impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti. - Il confort del telo oscurante elettrico, in sostituzione delle tradizionali tapparelle o veneziane, mediante il semplice utilizzo di un telecomando ci apre una meravigliosa visione verso il mondo esterno e soprattutto verso il suggestivo specchio della laguna. Ulteriori comfort, per chi lo richiedesse, verranno garantiti dal pacchetto della “DOMOTICA" utilizzabile sia internamente che esternamente dell’abitazione, garantendo quindi la possibilità di gestione della casa da qualunque parte del mondo. Molti appartamenti sono già completati e consegnati. Puoi contattarci per visitarli quando vuoi al fine di renderti conto di persona dell’unicità degli stessi. Prezzi a partire da Euro 180.000,00 + I.V.A. Per maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n° 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 oppure al 393.9447527. Visitando inoltre il nostro sito internet WWW.TOSCANAIMMOBILIARE.COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione.

Nel cuore del centro storico di Orbetello, con vista sul Corso Italia, all'interno di una piccola palazzina, proponiamo in esclusiva luminoso appartamento di 140 mq. c.a., posto al secondo ed ultimo piano e composto da: ampio ingresso, grande soggiorno di rappresentanza, cucina abitabile con comodo vano multiuso, tinello, due camere, bagno, soffitta con bagno collegata direttamente all'appartamento con un'ampia scala in legno, balcone di 10 mq. c.a. e una comodissima cantina al piano terreno. Riscaldamento autonomo a gasolio e riserva idrica. Da personalizzare. Classe Energetica G IPE 175 KWh\m2a 390.000,00 trattabili RIF. 1524/A Per maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n° 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 oppure al 393.9447527. Visitando inoltre il nostro sito internet WWW.TOSCANAIMMOBILIARE.COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Affittasi grazioso bilocale di 55 mq. circa, con ingresso indipendente, posto al piano terra e composto da: soggiorno con angolo cottura (cucina nuova) e divano letto, camera matrimoniale e bagno. Arredato. Completamente ristrutturato.Molto adatto per persone anziane o diversamente abili in quanto non presenta alcuna barriera architettonica. Piccolo giardino. Nelle immediate vicinanze; sottopasso per accedere al mare in 5 minuti in bicicletta e 10 min a piedi con accesso su spiaggia attrezzata o libera. Termo Autonomo completo di Autocertificazione. Classe Energetica "G" IPE 175 KWh\m2a RICHIESTA Marzo: € 500 mensili Aprile: € 700 mensili Maggio: € 800 mensili Giugno/Settembre: € 1000 mensili Luglio: € 1.500mensili/ €800 per 15 gg Per maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n° 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 oppure al 393.9447527. Visitando inoltre il nostro sito internet WWW.TOSCANAIMMOBILIARE.COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Vendesi in esclusiva, all’interno di una piccola palazzina di soli tre appartamenti, luminoso appartamento di 140 mq. circa, posto al primo piano con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con terrazzo vivibile, camera matrimoniale, camera, studio, due bagni e ripostiglio. Vista sulla laguna di Levante. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi nuovi e zanzariere. Buono stato di conservazione. Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a RICHIESTA EURO 525.000,00 Trattabili Rif. n° 1268/A Per maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n° 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 oppure al 393.9447527. Visitando inoltre il nostro sito internet WWW.TOSCANAIMMOBILIARE.COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In posizione dominante, a pochissimi minuti dallo splendido mare di Ansedonia e dalle rovine dell'antica Citta di Cosa si erge questa prestigiosa villa unifamiliare in pietra di 180 mq c.a., circondata da una bellissima e curata corte privata che dona privacy e silenzio a tutta la proprietà. La villa si articola in un grande soggiorno di padronanza con camino, una cucina vivibile con ulteriore zona pranzo da cui si accede ad un delizioso patio esterno. Il soggiorno, dotato di una ampia vetrata fronte mare, da accesso ad un grande terrazzo panoramico da cui si gode di una fantastica vista su tutto lo specchio di mare antistante. Troviamo inoltre due camere matrimoniali ed un grande bagno. Dall'ingresso, con una comoda scala, abbiamo accesso al piano inferiore dove troviamo un'ulteriore zona living, una camera da letto, un bagno ed un'ultima camera da letto con bagno interno per il personale di servizio. La villa si trova in un ottimo stato di conservazione ed è dotata di termo autonomo e di due comodi posti auto privati.Classe Energetica G IPE 175 KWh\m2a 1.650.000,00 trattabili RIF. 1518/A Per maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n° 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 oppure al 393.9447527. Visitando inoltre il nostro sito internet WWW.TOSCANAIMMOBILIARE.COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione. - Classe: G