Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Fedeli (72904)

Pietrasanta - a 3 km dal mare, a metà strada tra il mare e la bella città nobile di Pietrasanta, in strada silenziosa e tranquilla, traversa di viale Apua, vendesi porzione di bifamiliare con ampio giardino su tre lati e posto auto. Si compone a piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, veranda abitabile e ulteriore soggiorno; al piano superiore due camere matrimoniali, due camere singole, due bagni e un ampio vano da adibire tipo studio/soggiorno con ingresso anche separato. Completano la proprietà garage e cantina, possibilità di divisione e personalizzazione. Il giardino libero dal fabbricato è di circa 800mq su tre lati, con possibilità di doppio ingresso da due strade separate. Superficie complessiva area di proprietà mq 900 superficie lorda abitazione mq 250 Possibilità di vendita inoltre dell'intera costruzione (dunque anche dell'altra porzione di bifamiliare) -suddivisa in due proprietà- per complessivi mq 420 su area di circa mq 1.500 Prezzo euro 530.000 poco trattabili - Classe: G

PRUNO - A VENTI MINUTI DAL MARE DI FORTE DEI MARMI, in un piccolo borgo panoramico e silenzioso, vendesi terratetto libero su tre lati su tre livelli di circa 110 mq più cantina. L'immobile è in parte stato già ristrutturato in stile tipicamente toscano (tetto con travi in legno a vista, canna fumaria, solai nuovi, soffitto con tramezzi, intonaco interno e esterno), è perfetto per una coppia o famiglia sia come abitazione principale che come seconda casa. Al livello sottostrada troviamo una cucina, una dispensa e un bagno; al livello strada un unico grande vano come soggiorno/salotto con camino (eventualmente si può dividere in due stanze), al livello superiore altre due camere con bagno. L'immobile può essere personalizzato come più piace in quanto ancora mancano le divisioni interne. Prezzo 115.000 poco trattabili - Classe: G

VINCI - SOVIGLIANA sul Lungarno Battisti, in prossimità del ponte sull'Arno, a due passi a piedi dal centro di Empoli, appartamento luminosissimo in bel contesto al primo piano con ascensore. Si compone di ingresso, sala molto grande con doppia porta finestra, angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con vasca, ripostiglio e cantina. Bella vista sull'Arno e strada silenziosa. Prezzo 190.000 poco trattabili. Possibilità di avere anche un garage (in aggiunta). CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175 - Classe: G

AREZZO - LOCALITA' SANTA FLORA VILLA DI particolare fascino nel crinale della collina, a 6.9 km da casello A1 di Arezzo, 3.9 km da Piazza San Francesco (affreschi di Piero della Francesca), 2.9 km dall'uscita E 78 Grosseto Fano. La villa posseduta sin dal 1901, era originariamente un convento del 1600 che faceva parte di un insediamento religioso di cui oggi rimane solo la chiesa di Santa Flora e Lucilla. Nell'anno 1967 fu conclusa la costruzione della villa nella sua forma attuale. La scelta dello stile tipicamente inglese deriva dal fatto che l'ingegnere proprietario durante la seconda guerra mondiale fu fatto prigioniero dai tedeschi e successivamente liberato dagli inglesi da un campo di prigionia. Da questi fatti derivò la sua profonda ammirazione per quella cultura e quella società che lo ispirò nella progettazione della villa. Gode di una posizione panoramica e un'esposizione unica nel contesto aretino, con vista a 360° sulla città e sulla val di Chiana, riservata ma vicina ad altre proprietà e a tutti i servizi. Sviluppa in totale circa 700 mq di superficie tra la villa padronale e una dependance autonoma con garage, con 13.500 di parco in parte olivato (ideale per una piscina). Si presenta in buono stato di conservazione, anche grazie alla realizzazione originaria oltre che alla manutenzione effettuata nel tempo. Ideale anche come struttura ricettiva o per ristorante/attività commerciale. Prezzo Euro 500.000 non trattabili. - Classe: G

FIRENZE - PIAZZA BATONI a tre minuti dalla fermata della tramvia, e ben collegato anche con superstrada e autostrada, grazioso loft open space situato al piano terreno con accesso dalla strada, indipendente. Si compone di ampia zona giorno/living con cucina attrezzata nuova, spazio di passaggio uso studio, bagno con box doccia e stanza uso armadi/lavanderia al piano terreno; nel soppalco c'è ulteriore vano attualmente usato come camera. Basse spese condominiali. Ottimo come investimento (l'appartamento è stato già affittato come locazione turistica) e anche come abitazione. Civile abitazione. Prezzo 170.000 poco trattabili