Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia il Cervino (95278)

Appartamento all’ultimo piano di 116 mq circa con uno splendido soggiorno soppalcato, caratterizzato dal design e dalle linee nette tipiche del Giomein. L’ingresso conduce alla zona giorno, esposta ad est, composta da una spaziosa sala da pranzo dai soffitti alti, impreziositi da una perlinatura originale che esalta le linee verticali del tetto valorizzando l’altezza. Una scala conduce al soppalco che ospita il soggiorno vero e proprio, con una seduta di divani e il caminetto. La vista è rivolta verso nord. La cucina è finestrata ed attrezzata con lavastoviglie. La zona notte è separata per garantire il massimo della riservatezza. La stanza matrimoniale ha la vista verso la pista del Ventina. La seconda camera è una comoda tripla, con letto a castello e letto singolo. La terza cameretta ha il letto a castello. L’appartamento dispone di due bagni, uno più spazioso dotato di vasca e il secondo con il box doccia. La proprietà comprende anche un box auto privato nel garage condominiale. Situato sul promontorio del Giomein, in un condominio con servizio di portineria. La pista da sci più prossima si trova a circa 300 mt dall’ingresso del condominio ed è facilmente raggiungibile a piedi. Dalla pista è possibile raggiungere sciando le seggiovie del Cretaz oppure proseguire a piedi per un centinaio di metri fino alla partenza delle funivie. Il centro di Cervinia è facilmente raggiungibile a piedi con una passeggiata di circa 500 mt. Dato che il complesso del Giomein è posto su una collina occorre camminare in discesa per raggiungere il paese e in salita per tornare a casa, ad ogni modo non è necessario avere la macchina. - Classe: F - IPE: 317,01 kWh/mq annum

Non una casa, ma La Casa. Un ricercato ritaglio della migliore rivista di design in cui ambientare i ricordi della montagna, i più belli. Lo studio architettonico dell’appartamento non ha lasciato nulla al caso, ha massimizzato gli aspetti più importanti, sfruttando al meglio la metratura per attrezzare gli ambienti di servizio e regalando il massimo comfort alla zona living. Ecco quindi che il soggiorno si dilata, ampio e accogliente, per dare il benvenuto. Illuminato da due finestre e un balcone posti nel lato est e ovest, la zona giorno ospita una seduta di divani (tra cui un divano letto matrimoniale), caminetto a bio etanolo, tavola da pranzo e angolo cottura a vista. Qui lo spirito alpino si esprime attraverso i suoi materiali tipici: il legno e la pietra, scaldati dal calore del fuoco. Un corridoio di servizio conduce alla zona notte. Questo spazio è stato abilmente strutturato in guardaroba e impreziosito da degli innesti di superficie a specchio. La cameretta dispone di letto singolo con letto estraibile, armadio e scrivania, dirimpetto è posto il bagno con box doccia. La camera padronale dispone di ampio bagno privato dotato di box doccia e vasca idromassaggio Jacuzzi con telecomando, intensità regolabile e cromoterapia. La proprietà comprende un garage e una cantina privata. L’appartamento è accessoriato con lavasciugatrice e lavastoviglie. LA ZONA Il condominio Montabel è indubbiamente il più comodo di tutta Cervinia: basta attraversare un piccolo ponte pedonale per trovarsi ai piedi delle piste, vicino alla partenza delle seggiovie. A fine giornata puoi scegliere se rientrare a casa in tutto relax tramite una pista blu o sfrecciando su una pista rossa. In entrambi i casi, avrai solo 4 passi da percorrere per raggiungere il tuo appartamento. Tutto ciò senza rinunciare alla comodità di essere nel centro di Cervinia, in una parallela della via pedonale, a pochi passi dai locali e dai negozi. NEI DINTORNI Al piano terra del condominio c’è un noleggio sci, un bar, un ottimo ristorante e la scuola di sci del Breuil. A 50mt c’è un parcheggio pubblico gratuito. Data la sua centralità non è necessario avere la macchina per raggiungere l’immobile o per recarsi a sciare: tutto è agevolmente raggiungibile a piedi. Tutti i negozi e i ristoranti di centro paese sono agevolmente raggiungibili a piedi. A pochi metri dal condominio, inoltre, parte la mulattiera che conduce alla Chiesetta degli Alpini. La strada può essere percorsa con le ciaspole (condizioni neve permettendo). In pochi minuti è possibile immergersi in uno scenario montano assolutamente unico, ai piedi del Cervino.