Scheda Agenzia Immobiliare Affiliato Tecnocasa: NUOVA IMMOBILIARE ANZIO SRLS (57488)

CINCINNATO MONTE - VIA DELLE NERINE: In un complesso privato a soli 800 mt dal mare, proponiamo una porzione di villa bifamiliare su due livelli. Accediamo al giardino angolare tramite il cancello sia pedonale che carrabile automatizzato, dove possiamo comodamente parcheggiare l'autovettura all'interno. Precede l'accesso in casa una veranda molto ampia, con la possibilità di essere arredata per trascorrere le calde serate estive. Una volta entrati ci accoglie la sala da pranzo climatizzata con accesso diretto sulla veranda, la cucina abitabile con anch'essa l'accesso nel giardino retrostante l'abitazione e il bagno finestrato con doccia. Accediamo alla zona notte tramite la comoda scala interna e qui troviamo tre ampie camere matrimoniali, tutte e tre con accesso sul balcone di pertinenza e un bagno finestrato con vasca. Completano la soluzione i climatizzatori, gli infissi in PVC doppio vetro camera, un ripostiglio esterno e la doccia nel giardino. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:30- 20:00 SABATO 8:30-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA 09.30 12.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

VILLA CLAUDIA - VIA DEL PINO: In contesto tranquillo e residenziale, vicinissima a tutti i servizi, proponiamo porzione centrale in un complesso privato. Accediamo all'immobile tramite il cancello carrabile e qui troviamo un giardino dove possiamo comodamente parcheggiare due autovetture e arredarlo con tavolo e sedie per trascorrere le calde serate estive in compagnia. Dalla veranda entriamo in casa e ci ritroviamo nella sala da pranzo con accesso diretto al cucinotto a vista. Sempre al piano terra troviamo un bagno con doccia e una stanza pluriuso di 17 mq che può essere usata come camera o come soggiorno e da questa sala possiamo accedere al giardino retrostante l'immobile. Qui anche possiamo creare una comoda zona relax, grazie allo spazio che troviamo, al barbecue ed al ripostiglio esterno in muratura. Accediamo al piano di sopra tramite la comoda scala interna in marmo e troviamo una camera matrimoniale con accesso al balcone di pertinenza, una cameretta ed un bagno con vasca. Completano la soluzione la climatizzazione, le porte in legno, l'armadio a muro nella camera da letto, la porta dingresso e le persiane blindate, le strutture per le tende da sole e l'impianto termo autonomo. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 8:30- 13:00 e 15:30- 20:00 SABATO 8:30-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA SU APPUNTAMENTO. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

VILLA CLAUDIA - VIA DEI CASTANI: nel cuore di Villa Claudia proponiamo porzione di villa angolare situata in una stradina tranquilla e riservata. L'immobile fa parte di un complesso quadri familiare e si sviluppa su due livelli. Entriamo nella proprietà attraverso il cancello carrabile, dove è possibile parcheggiare comodamente più di un'auto vettura all'interno. L'immobile è dotato di un giardino di circa 230 mt sui tre lati, in parte pavimentato, che circonda l'edificio sui tre lati. Precede l'ingresso in casa la veranda di circa 13 mq. La porzione di villa si compone dalla zona giorno: soggiorno con accesso diretto all'esterno, la cucina a vista e il bagno finestrato; e la zona notte: due camere matrimoniali, una delle quali servita dal balcone di pertinenza, la cameretta e il bagno finestrato con vasta. L'immobile si trova in buono stato di conservazione e termo autonomo alimentato da GPL. Completano l'abitazione gli infissi in pvc doppio vetro camera, la climatizzazione in soggiorno e nella camera matrimoniale. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:30- 20:00 SABATO 8:30-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA 09.30 12.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

LIDO DI CINCINNATO - VIA DELLE PETUNIE: A soli 200 mt dalla discesa in spiaggia, in contesto sereno, proponiamo una villa singola di 200 mq completamente ristrutturata nel 2010 con materiali di pregio. Disposta su 2 livelli, la soluzione si presenta al centro di un parco con pozzo artesiano di 1000 mq, godendo così di ampia privacy. Si accede al giardino tramite il cancello pedonale e carrabile automatico, così da poter parcheggiare comodamente più di un'autovettura all'interno della proprietà. Accediamo nella struttura e ci ritroviamo nello spazioso ingresso dove alla nostra destra c'è un comodo salottino, molto utile per trascorrere i pomeriggi in completo relax, mentre alla nostra sinistra c'è la doppia sala da pranzo con caminetto e doppia uscita diretta sul portico esterno. La cucina abitabile si trova alla fine del disimpegno con uscita sul retro del giardino ed è servita da un locale lavatoio, mentre il bagno è dotato di doccia idromassaggio e finestra. Accediamo al primo piano in cui si trova la zona notte tramite la scala interna in legno di ciliegio. Qui troviamo quattro ampie camere da letto, due delle quali hanno il bagno in camera e l'accesso diretto sul terrazzo. Sempre al primo piano troviamo un altro bagno finestrato. Tutti i servizi sono dotati di doccia idromassaggio. La mansarda è situata al piano secondo ed è molto comoda e spaziosa da utilizzare come ripostiglio. Qui al secondo piano troviamo l'ampio terrazzo con vista mare. Completano l'immobile i pavimenti in marmo di vietri sul mare, l'allarme, una depandance esterna con camera, bagno e cucina, una cucina esterna con forno e barbecue in muratura e lo scorcio di vista mare dal terrazzo del secondo piano. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 8:30- 13:00 e 15:30- 20:00 SABATO 8:30-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA SU APPUNTAMENTO. CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05)