Scheda Agenzia Immobiliare AFFARIDEA.COM (96681)

BORGHI - Colline lato RIMINI. Casale risalente alla fine del 1700 con ristrutturazione ottocentesca è di notevole rilevanza storica, architettonica e tipologia a testimonianza di un periodo ricco di tradizioni e di cultura rimasto solo nella memoria dell'uomo e nelle riedizioni di un epoca ormai lontana. L'intero complesso è composto da quattro unità immobiliari anche se in realtà l'abitazione del custode e abitazione attigua sono un corpo unico. Per riassumere si puó cosi schematizzare: 1) VILLA PADRONALE che si sviluppa su tre livelli costituiti dal piano interrato con una cantina affascinante realizzata in modo armonico con muri e pilastri a più teste in mattoni pieni ed il soffitto con volte a crociera il tutto conservato ancora con la tipologia per la conservazione degli alimenti con una carratteristica "GROTTA" attualmente non agibile, piano terra adibito principalmente a zona giorno e contiene sul retro una graziosissima CAPPELLA di famiglia mentre il piano primo è adibito a zona notte. 2) ABITAZIONE DEL CUSTODE (ex Mulino) un fabbricato realizzato in muratura mista pietra e mattone faccia a vista, che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi e dal piano primo adibito ad alloggio. 3) ABITAZIONE ATTIGUA A QUELLA DEL CUSTODE un fabbricato anch'esso realizzato in muratura mista pietra e mattone faccia a vista, che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra adibito a zona giorno e dal primo piano usato a servizio per il piano sottostante. 4) ABITAZIONE COLONICA (Tinaia) un fabbricato che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi-cantina e dal piano primo adibito ad alloggio. La posizione del Casale è strettamente strategico a ridosso delle prime colline di Santarcangelo con una ampia vista sul mare della riviera adriatica e meraviglioso panorama dell'entroterra della Romagna con San Marino, Verucchio, Torriana, Montebello, San Leo e il Montefeltro. L'intero complesso, nonostante le elevate caratteristiche architettoniche e tipologiche, è in condizioni statiche precarie, salvo l'abitazione del custode. e per essere recuperato interamente necessita di interventi strutturali. Il Casale è provvisto di tre pozzi di cui uno all'ingresso e due sul lato sud, uno dei quali provvisto di sorgente con acqua un tempo potabile. Calcolo superficie commerciale: VILLA PADRONALE circa mq 885. ABITAZIONE CUSTODE circa mq 295. ABITAZIONE ATTIGUA A QUELLA DEL CUSTODE circa mq 154. ABITAZIONE COLONICA circa mq 253. Classe Energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif. (V001453). CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

CESENA CENTRO STORICO. Casa cielo terra completamente ristrutturato e arredato a nuovo nel cuore del centro storico della città di Cesena. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: ingresso; PIANO PRIMO: ingresso, un bagno, ampio soggiorno con cucina; PIANO SECONDO: una camera da letto matrimoniale, una camera dal etto singola, un bagno; PIANO TERZO: un terrazzo con vista sul centro storico. Inoltre è completo di: Antenna satellitare (no TV), aria condizionata, tapparelle elettriche (no tende), zanzariere. Classe energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta Fideiussione bancaria. Per info 335-8305229. Rif.(A000833) CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

CESENA. Casa indipendente a due passi dal centro storico ben rifinita composta da Piano seminterrato, Piano terra e Piano Primo con piccolo giardino. A Piano Terra si accede alla zona ingresso che porta ad un grande soggiorno luminoso con balcone, una cucina, un ripostiglio e un bagno. Al Piano Primo è collocato la zona notte composta da tre camere da letto con pavimento in parquet di cui due di grandi dimensioni e una di medie dimensioni con due balconi e un ampio bagno con vasca. Al Piano seminterrato si accede al garage, due ripostigli e una cantina. L'immobile è dotato di zanzariere allarme e aria condizionata. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. RIF.(V001217) CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

FORLI' - VILLAFRANCA. CASA COLONICA abbinata su un lato con grande giardino su un lotto complessivo di circa 500mq a circa 10 minuti dal centro città di Forlì. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1998 da uno splendido fienile che si sviluppa in due confortevoli livelli composto al PIANO TERRA da un comodo ingresso su cucina abitabile con dispensa, ampio soggiorno con caratteristico camino, 4 camere da letto di cui due con cabina armadio e due bagni, mentre al PIANO PRIMO si trova un ampio sottotetto allo stato grezzo ad una altezza importante di circa (Hmin=2,85mt Hmax=5,47mt) e un ampio terrazzo a portico con travi in legno dell'epoca a vista con panoramica sulla quiete e affascinante campagna Romagnola. Classe energetica: F 282,63 kw/mq anno. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif.(V001442) CLASSE ENERGETICA: F 282,63 kWh/m2 a

CESENATICO CITTA'. Appartamento su due livelli con attico-mansarda con la caratteristica di avere la possibilità della vista mare e dell'entroterra. La sua posizione felice permette una residenza annuale grazie alla sua felice posizione dove la distanza dalla spiaggia e dal centro città sono modeste e si puó circolare a piedi o in bicicletta. L'appartamento dispone di una camera da letto al piano inferiore mentre il sottotetto-mansarda puó essere adibito a studio, letto o living per cui puó essere utilizzato da più persone contemporaneamente. Piano collocazione: Piano 3 + mansarda. Ascensore: Si. Superficie commerciale (mq): 141,18 Calcolo superficie commerciale: APPARTAMENTO circa mq 67,84x100%; LOGGIA e TERRAZZO circa mq 36,73x50%; ATTICO-MANSARDA circa mq 70,41x60%. PARTI COMUNI: Parti comuni vari circa mq 21,10x50% + Portici circa mq 7,27x30%. GARAGE: in optional. Locali: PIANO 3: soggiorno/angolo cottura + 1 camera da letto + 2 bagni + grande terrazzo a loggia e una piccola loggia uso servizi per la cucina. ATTICO-MANSARDA: ampia stanza con predisposizione per bagno + terrazza. GARAGE: in optional. Optional vari: Impianto di aspirazione e predisposizione per impianto aria condizionata. Impianto riscaldamento autonomo. Classe energetica Classe C. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229 RIF.(5590-B11) CLASSE ENERGETICA: C