Scheda Agenzia Immobiliare Aemme Studio Immobiliare (94926)

Principe Via Pagano Doria in piccola palazzina d'epoca appartamento luminosissimo e in buone condizioni con bellissimo terrazzo di circa 100 mq. con vista mare e città. L'immobile si compone di: ingresso con finestra, ampio soggiorno con bovindo, cucina abitabile, tre camere, due servizi ampia cabina armadi e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione molto contenute. Completano la proprietà una cantina e lo splendido terrazzo dotato di acqua e luce. Prezzo euro 200000 Aemme Studio Immobiliare tel. 0108605658 oppure 3494687371 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Esclusivo appartamento in contesto privato di 140 mq distribuito su due piani con aree esterne vivibili e 200 mq di Giardino di cui 70 mq terrazzato sulla zona giorno completamente attrezzato. La Casa ha Accesso indipendente, a piano terra troviamo un'ampia zona giorno con soggiorno molto Luminoso, cucina, bagno e terrazzo fronte mare. Al primo piano quattro camere, un bagno e due Terrazzi con ottima esposizione panoramica. L’immobile viene venduto parzialmente arredato con eleganti e finiture di pregio, aria condizionata, riscaldamento autonomo e meravigliosa Piscina condominiale. Completano la proprietà tre posti auto di cui due coperti. Aemme Studio Immobiliare 0108605658 - 3494687371 - 349.29.53.981

I A due passi dal belvedere di Spianata, in edificio d’epoca molto ordinato con doppio accesso anche da Salita San Gerolamo, proponiamo elegante appartamento di ampia metratura affacciato su uno splendido giardino in parte terrazzato ed in parte piantumato con capanno attrezzi e fasce a livello superiore. L’immobile presenta bellissimi particolari: soffitti affrescati, porte d’epoca decorate ed originali pavimenti in graniglia. E’ composto da: ampio ingresso, doppio salone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, 4 camere da letto, tre bagni di cui uno asservito alla camera da letto, lavanderia e stireria, vari ripostigli. L’ampia metratura e la pianta quadrata permettono facilmente un frazionamento, disponendo inoltre di un accesso indipendente direttamente dal giardino. Il riscaldamento è autonomo e le spese d’amministrazione sono contenute. Aemme Studio Immobiliare 0108605658 - 3494687371 - 349.29.53.981.

Sulla sommità di una collina, immerso nella campagna toscana tra Pisa e Firenze, vicinissimo al paese di San Miniato risalente all'epoca etrusco-romana e famoso per il suo castello e per il prelibato tartufo bianco. l'immobile è disposto su due piani per una superficie di ca. 300 mq. Circondato da un ampio giardino con porticato e forno. Adiacente la proprietà si trovano circa 16 ettari di terreno a vigneti, ulivi e bosco. il podere gode di un'ottima esposizione soleggiata per tutta la giornata e si compone di: al piano terra un'ampia cucina con camino, una sala da pranzo, un doppio salone con camino, una sala biliardo, una sala di lettura e un bagno mentre al secondo piano 6 grandi stanze da letto e il bagno principale. Completano la costruzione due grandi cantine. All'interno del giardino che circonda la casa si trova un fienile di 150 mq che è possibiel trasformare in abitazione. La proprietà, per l'ubicazione e le caratteristiche, si presta sia ad abitazione principale o di vacanza sia a struttura turistica che ad azienda agricola. La sua posizione è ideale per l'intera Toscana essendo a metà strada tra Pisa e Firenze e vicina ai collegamenti autostradali. Aemme Studio Immobiliare - telefono 0108605658 - 3494687371

Tra Orsara Bormida e Trisobbio, sulle colline del basso Piemonte, a pochi km. da Ovada e Acqui Terme, bellissimo casale in pietra ristrutturato con recupero dei particolari dell'epoca come i pavimenti in cementine e cotto, i decori delle volte e i travoni in legno dei soffitti. L'immobile è circondato da un bellissimo giardino con una zona pranzo coperta e attrezzata dotata di un forno a legna. Al di sotto della casa si sviluppa un terreno di circa 3000 mq che potrebbe essere utilizzato a coltivazioni e vigneti avendo un accesso carrabile da uno sterrato che lo costeggia. Il casale è distribuito su tre livelli. Al primo piano si trovano la grande cucina, il soggiorno, la sala da pranzo, uno studio e un bagno; attraverso una comoda scala si sale al secondo piano dove ci sono quattro camere e il bagno principale. Il terzo piano è occupato da un grande sotto tetto sfruttabile. Al piano terra due bellissime cantine in tufo con l'antico torchio e le botti usate in passato per vinificare. L'esposizione è apertissima, prende sole tutto il giorno risultando quindi molto asciutta. L'ubicazione è vicinissima al paese di Trisobbio, a circa 15 km da Acqui Terme e a 10 minuti da Ovada. Si presta sia come abitazione che come struttura ricettiva turistica essendo vicina alle autostrade di collegamento con Piemonte, Liguria e Lombardia. Prezzo richiesto € 230.000 Aemme Studio Immobiliare tel. 0108605658 - 3494687371