Scheda Agenzia Immobiliare A.F. Immobiliare di Lucio Felsi (71225)

A due passi dal centro di Cannigione e dal porto turistico deliziosa Villetta caposchiera fruibile come unico alloggio o come due unità totalmente indipendenti tra loro, così composta: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, veranda coperta e giardino; in abbinamento, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, veranda coperta, giardino; ampio locale taverna e garage. Ottime finiture. - Classe: F - IPE: 117,20 kWh/mq annum

A circa 1 km. da Cannigione, inserita in un contesto naturalistico di rara bellezza, casa totalmente indipendente  sui quattro lati, della superficie di circa 120 mq. al piano terra e 54 mq. al piano seminterrato, con giardino di circa 500 mq. oltre ad un ettaro e due di terreno coltivato ad ulivi e frutteto, interamente recintato con muretti a secco e rete metallica. La proprietà confina con l'oasi faunistica di Padula Saloni, habitat ideale per la nidificazione del falco di palude e dell'airone rosso, la garzetta, l'airone cenerino, il germano reale ed il rarissimo pollo sultano. Saltuariamente scelgono queste acque come punto di sosta  la cicogna nera, il falco pescatore, il fenicottero rosa, che trovano riparo tra i giunchi, i tamerici, i salici e le tipiche piante palustri.  In questa atmosfera unica, fatta di quiete e silenzio, dei colori offerti dalle prime luci dell'alba a quelle della sera al tramonto, si inserisce la casa, composta da una ampia cucina abitabile, il soggiorno con la zona pranzo, 3 luminose camere da letto, 2 bagni e verande coperte e scoperte;  al piano seminterrato si trova un ampio locale  adibito a cantina, ricovero attrezzi e taverna. La proprietà gode della tranquillità e della privacy garantite da circa 13.000 mq. di terreno, ma a 5 minuti d'auto si trova Cannigione che da borgo di pescatori si è trasformata a partire dagli anni '80 in una rinomata località turistica, dotata di tutti i servizi, a partire dalla sua Marina che grazie al profondo fiordo naturale in cui è situata, è porto sicuro e riparato dai venti dominanti con una capacità di ospitare imbarcazioni fino a 25 metri.

Inserito in un piccolo condominio, a due passi dal centro di Cannigione, dalla spiaggia e dal porticciolo turistico, alloggio posto al piano terra, così composto: soggiorno, cucinino, due camere da letto, bagno, ripostiglio, veranda coperta e giardinetto. Nel piano interrato, cantina. ESENTE DA SPESE CONDOMINIALI. - Classe: F - IPE: 154,90 kWh/mq annum

Ubicata a  La Conia,  a meno di 10 mt. dal mare, "Casa Tea" è una porzione di una villa quadrifamiliare, affacciata sul lungomare di La Conia. C'è un grande giardino, comune tra gli alloggi, la casa è d'angolo, libera su tre lati e disposta su due livelli; al piano terra è composta da un soggiorno con divano letto, tv e climatizzatore, cucina perfettamente equipaggiata (forno, frigorifero grande con congelatore, lavastoviglie, lavatrice), due camere da letto e due bagni; ampia veranda sui tre lati, coperta ed attrezzata per mangiare all'aperto, con splendida vista mare; al piano interrato, c'è un'altra camera con bagno. Posto auto riservato. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

A circa 400 mt. dal mare, inserito in piccolo e tranquillo residence immerso nel verde, ampio trilocale al piano terra così composto: soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, veranda coperta, giardino recintato di circa 200 mq., posto auto riservato. Possibilità di ricavare il secondo bagno, oppure di dividere l'alloggio in due unità, una monolocale e l'altra bilocale, con ingressi separati. - Classe: G - IPE: 122,40 kWh/mq annum