Scheda Agenzia Immobiliare A&G Immobiliare S.R.L. (34818)

Appartamento al piano piano terra con giardino e ingresso indipendente. L’appartamento dal design raffinato e moderno è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al patio coperto e al giardino. Nella zona notte troviamo due camere, uno studio e doppi servizi. L'appartamento, presenta finiture moderne, quali pavimentazione in legno laminato chiaro per tutta la superficie dell'immobile e travi a vista color miele, rivestimenti eleganti in gres porcellanato nei bagni, dove troviamo sanitari sospesi, porte scorrevoli, porta d'ingresso blindata, serramenti interni ed esterni in pvc, riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto esterno. La rifiniture interne, le linee essenziali e pulite, la scelta delle tonalità dei rivestimenti conferisco all’appartamento un design raffinato e moderno e lo fanno rientrare tra le offerte di mercato limitate e di fascia signorile. I render proposti sono puramente indicativi. Per informazioni: viale Rizzardi 1- Negrar tel.045/8525119, aeg.immobiliare@libero.it - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In piacevole complesso residenziale, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra. L'immobile accessibile tramite viale di ingresso comune si apre su giardino di proprietà di circa 600 mq, dotato di parte pavimentate. La porta blindata ci conduce ad uno spazioso soggiorno con cucina abitabile e accesso diretto al terrazzo e al giardino che possono essere così vissuti come un prolungamento della casa. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e il bagno finestrato dotato di doccia. Anche dalla zona notte è possibile accedere alla parte esterna dell’abitazione. Vicino all’ingresso, grazie ad una scala in legno, scendiamo al livello inferiore dove troviamo un’ampia taverna, un bagno con lavanderia dotato di vasca e una piccola cantina finestrata con bocca di lupo. Dalla taverna si accede direttamente sia al garage singolo che, tramite una scala in marmo bianco provvista di tettoia, al giardino esterno. L’accesso diretto e separato al piano interrano rendono indipendente la zona taverna dal resto della casa. La casa si presenta in ottime condizioni generali, con riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Cio’ che rende unico e affascinante questo appartamento, oltre all’indipendenza, agli spazi ben distribuiti, al confort dei vari ambienti, è il suo giardino e le dimensioni dello stesso: tali ampiezze, tipiche del parco di una villa, oltre che invidiabili sono difficili da trovare in un contesto residenziale. Occasione unica da non lasciarsi scappare! L'agenzia A&G IMMOBILIARE SRL è presente sul territorio della Valpolicella, con esperienza lavorativa nel settore, dal 1993 regolarmente iscritta presso la Camera di Commercio di Verona come "Agenzia di Mediazione". Con il suo staff giovane, intraprendente e dinamico ha saputo coniugare istanze di modernità e innovazione a solidi principi di affidabilità ed etica professionale. A&G IMMOBILIARE SRL opera nel settore immobiliare sia rivolgendosi ai singoli privati sia lavorando a stretto contatto e interagendo con le stesse imprese costruttrici. La sua vasta rete di opportunità di compravendita immobiliare regionale ed extra regionale, il suo impegno e la sua esperienza pluriennale sono tesi a soddisfare qualsiasi vostra esigenza.Oltre al lavoro di mediazione, a richiesta del cliente, fornisce consulenze con Banche regolarmente iscritte all'albo delle banche creditizie per eventuali mutui o finanziamenti che siano necessari all'acquisto della vostra casa.Fornisce inoltre l'assistenza ai clienti fino al rogito Notarile, intervenendo nell'atto stesso come Mediatrice. I due soci, entrambi con Patentino di Mediatore rilasciato dalla Camera di Commercio di Verona, Andrea Fedrigo e Giampietro Mignolli sono disponibili per valutazioni, consulenze e gestioni di immobili.Per informazioni potete recarvi presso lo studio a Negrar, viale Rizzardi 1, tel. 045/6000476, e-mail aeg.immobiliare@libero.it - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel cuore della Valpolicella, nel caratteristico paese di Fumane, circondata da suggestive colline a gradoni, coltivate a vigneti, ciliegeti e secolari uliveti, proponiamo villa singola ad angolo, facente parte di un complesso residenziale, in fase di realizzazione, di complessive 4 unità abitative. La villa, circondata da un’ ampio giardino, si sviluppa su un unico livello. L'immobile è composto da uno spazioso e luminoso soggiorno con la cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi. Posto auto doppio. Tutte le unità sono state pensate e progettate curando molto l’aspetto volto al risparmio energetico ed al benessere abitativo, nel rispetto di tutte le normative vigenti, ponendo attenzione ai dettagli e ai particolari, al fine di garantire delle abitazioni di primissima qualità. Verrà realizzato un cappotto termico ad alto rendimento all’esterno della muratura. Facendo riferimento alla classificazione energetica possiamo dire che le unità saranno inserite nella " Classe A " e quindi garantiscono un elevato grado di confort tecnico ed un apprezzabile risparmio energetico di circa il 40/50 per cento rispetto ad un impianto ed edificio tradizionali. Le unità immobiliari saranno costruite in base alle attuali normative antisismiche, con tecnologie avanzate e solai in laterocemento e tetto ventilato. Tutte le unità abitative saranno dotate di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, per un totale di 3 KW. Sarà eseguita la predisposizione per l’impianto d’allarme esterno. Possibilità di personalizzare sia gli spazi interni che le finiture interne. Semplicità ed eleganza, sono le caratteristiche delle linee e dei volumi della proprietà, perfettamente incastonate nel paesaggio circostante.Le immagini e i render proposti sono puramente indicativi.Possibilità di prenotare l'immobile. Progetti e informazioni disponibili in ufficio. Prezzi a partire dal 350.000 euro. - Classe: A2 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PESCANTINA, ULTIME UNITA'!! In nuovo contesto di sole 10 unità costruito in CLASSE "A3" , APPARTAMENTO 2 CAMERE con terrazzino abitabile composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, ampia zona notte con due camere doppie e doppi servizi. L'immobile si trova in C.so S.Lorenzo, tra il centro di Pescantina e la Chiesa, comodo ai servizi e in posizione strategica per la viabilità. La costruzione è in fase di ultimazione con consegna prevista per giugno 2018. Possibilità di scelta delle finiture. Progetti, capitolato e info presso lo studio A&G immobiliare. L'agenzia A&G IMMOBILIARE SRL è presente sul territorio della Valpolicella, con esperienza lavorativa nel settore, dal 1993 regolarmente iscritta presso la Camera di Commercio di Verona come "Agenzia di Mediazione". Con il suo staff giovane, intraprendente e dinamico ha saputo coniugare istanze di modernità e innovazione a solidi principi di affidabilità ed etica professionale. A&G IMMOBILIARE SRL opera nel settore immobiliare sia rivolgendosi ai singoli privati sia lavorando a stretto contatto e interagendo con le stesse imprese costruttrici. La sua vasta rete di opportunità di compravendita immobiliare regionale ed extra regionale, il suo impegno e la sua esperienza pluriennale sono tesi a soddisfare qualsiasi vostra esigenza. Oltre al lavoro di mediazione, a richiesta del cliente, fornisce consulenze con Banche regolarmente iscritte all'albo delle banche creditizie per eventuali mutui o finanziamenti che siano necessari all'acquisto della vostra casa. Fornisce inoltre l'assistenza ai clienti fino al rogito Notarile, intervenendo nell'atto stesso come Mediatrice. I due soci, entrambi con Patentino di Mediatore rilasciato dalla Camera di Commercio di Verona, Andrea Fedrigo e Giampietro Mignolli sono disponibili per valutazioni, consulenze e gestioni di immobili. Per informazioni potete recarvi presso lo studio in viale Rizzardi 1 ( viale dell'ospedale) a Negrar con telefono 045/6000476, oppure tramite mail ad aeg.immobiliare@libero.it.

In nuova palazzina in fase di ultimazione posizionata a pochi passi dal centro storico di Pescantina, comodo per passeggiate lungo le rive dell'Adige e per l'ottima viabilità. Appartamento al piano TERRA in contesto di sole 10 unità costruito in classe A 3 e così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura /cucinotto ampia porta finestra che dà accesso al patio esterno coperto e relativo giardino di 150mq!! Bagno di servizio finestrato con antibagno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno lavanderia. Possibilità di garage singolo, doppio o triplo. Info e capitolato presso lo studio A&G immobiliare. - Classe: A3 - IPE: 175,00 kWh/mq annum