Scheda Agenzia Immobiliare 77 Real Estate (39060)

77 Real Estate propone in vendita appartamento di lusso in villa padronale, a meno di 10 Km dal centro storico di Firenze, sulla collina di Fiesole. La villa all’interno della quale si trova l’appartamento è situata in posizione strategica, ottimamente collegata a tutti i servizi e gode di un magnifico panorama. L’appartamento di circa 250 mq (oltre a 40 mq di soppalco) situato al primo piano della villa tramite scala in pietra e/o ascensore è composto da: ampio ingresso, sala televisione, sala da pranzo, salone con camino, cucina con penisola, camera padronale con bagno en suite, due camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, soppalco con camera studio e bagno privato/lavanderia. Finiture di pregio (soffitti affrescati e parquet intarsiati). Al piano interrato si trova inoltre una cantina di 40 mq. La parte Nord della villa è circondata da oliveta condominiale di 4000 Mq circa. All’interno del giardino condominiale  si trova un orto di pertinenza dell’appartamento di circa 300 Mq, trasformabile in giardino privato. Completano la proprietà due posti auto non assegnati all'interno del parco. Piscina condominiale in via di autorizzazione. Tutti i dati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

77 Real Estate propone in vendita prestigiosa villa del diciottesimo secolo, in posizione panoramica con vista sul lago di Endine. Negli anni 60 è stata completamente ripresa dal noto architetto Mario Terzaghi. La proprietà si compone oltre che dalla villa padronale, da una casa colonica per il personale di servizio e da un’ampia autorimessa. La villa padronale si sviluppa su tre livelli ed è così composta: sala da pranzo, sala lettura, tinello, cucina, 7 camere da letto, 4 bagni oltre ad un intero piano sottotetto già predisposto per un recupero abitativo. La casa colonica, sempre su tre livelli, di circa 400 mq, è composta da due autonome unità abitative rispettivamente con 2 e 3 camere da letto. A fianco della citata autorimessa una cantina, precedentemente adibita alla produzione di vino, all’interno della quale sgorga naturalmente una sorgente d’acqua. Questa fonte sorgiva viene incanalata in un ruscello che scorre nel magnifico parco di oltre 45.000 Mq. In questo secolare parco sarebbe inoltre possibile l’installazione di una bella piscina. Tutti i dati elencati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: G

77 Real Estate propone in vendita villa indipendente nella splendida cornice della prima collina di Lavagna, inclusa nel territorio protetto di Breccanecca Comune di Cogorno. Questa bella villa è stata ricostruita copiando il vecchio rustico originale. La costruzione si sviluppa su tre piani su un totale di 265 mq circondata da circa 300 mq di terrazzamenti. Sono stati utilizzati i migliori elementi di costruzione come ceramiche di pregio, sanitari e rubinetterie di ottima qualità, pavimentazione in ardesia e parquet. La vista mozzafiato sullo sfondo del Golfo del Tigullio e su Portofino rendono la proprietà unica nel suo genere. Si accede all'abitazione attraverso un ingresso pavimentato con lastre di ardesia d'epoca direttamente in un ampio soggiorno attiguo alla cucina abitabile attrezzata con camino e mobili antichi. Sul retro della cucina si trovano la lavanderia e un ampio ripostiglio. Sia dalla cucina che dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo attrezzato con forno a legna, barbecue e lavandino originale del luogo. Sullo stesso piano si trova una suite costituita da camera matrimoniale, disimpegno e bagno con doccia. Attiguo c'è il bagno ospiti. Dal soggiorno si scende nella taverna munita di camino e pavimentata con lastre antiche di ardesia e fugate con ciottoli del luogo. Da questo ambiente si esce su una seconda ampia terrazza che permette la vista sul golfo e sull' Appennino Ligure. Al secondo piano si trovano una suite padronale con ampia camera da letto, studio disimpegno e bagno con doccia. Atre due camere da letto sono servite da un bagno con vasca. Sul retro della casa si trova la terza terrazza circondata da arbusti e piante di olivo. Un tappeto erboso delimitato da arbusti da fiore impreziosisce la proprietà. Costruzione antisismica con pilastri in cemento armato e doppio isolamento. Possibilità di piscina. Tutti i dati elencati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: D - IPE: 95,43 kWh/mq annum

77 Real Estate propone in vendita villa a Cernobbio con meravigliosa terrazza vista lago. La proprietà è disposta su 2 livelli: la parte giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore. L'immobile vanta numerosi ambienti di generose dimensioni ed è stato completamente ristrutturato recentemente. La villa dispone inoltre di un bel giardino piantumato di circa 1000 Mq. Assolutamente da vedere! Tutti i dati elencati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: G

77 Real Estate propone in locazione appartamento di mq 200 a Noverasco di Opera Sporting Mirasole nella torre più prestigiosa composto da doppio ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile attrezzata, quattro camere, tre bagni, ripostiglio, riscaldamento centralizzato, terrazzo e balconi, tripla esposizione,vista golf e skyline di Milano silenzioso e luminosissimo quarto piano, posto auto coperto interno e cantina. Il complesso residenziale con giardino condominiale, portineria 24h e sorveglianza, telecamere per accesso è situato a due passi dall’Istituto Europeo di Oncologia e dalla scuola Americana. Per informazioni e visite contattare 77 Real Estate Luca Guidi +39 338 6042483 info77re@gmail.com - Classe: G