Scheda Agenzia Immobiliare 2M Immobiliare (30747)

VILLAFRANCA DI VERONA – In bellissima zona residenziale, a pochi passi dal centro di Villafranca e vicino quindi a tutti i principali servizi del paese, proponiamo porzione di bifamiliare con giardino angolare di mq 200, ristrutturata finemente 5 anni fa ed in ottimo stato di manutenzione. L’abitazione è così composta: al piano terra ampio soggiorno con portafinestra che da su un porticato comodo da utilizzare nella bella stagione, cucina abitabile con affaccio su un balcone, studio e servizio finestrato; al piano primo due camere da letto matrimoniali, camera doppia, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi; al piano interrato ampia taverna con camino, locale caldaia/lavanderia dove è anche stata posizionata una sauna finlandese ed un garage con basculante motorizzata. No spese condominiali. Soluzione ideale per chi cerca la tranquillità e l’indipendenza in una zona tranquilla a due passi dal centro. Libera entro 3 mesi.

VILLAFRANCA DI VERONA - Nel pieno centro storico, su strada secondaria non trafficata e comoda a tutti i servizi primari, proponiamo appartamento monolocale frutto dell'intera ristrutturazione di un fabbricato con corte interna. L'appartamento, accessibile direttamente dalla corte, è composto da ingresso, grande locale open space da arredare con letto matrimoniale e angolo cottura, servizio con doccia e un locale finestrato al piano seminterrato in cui realizzare uno studio o una camera. L'appartamento non è mai stato abitato, buone le finiture e la coibentazione che ne garantiscono un buon rendimento energetico, termoautonomo e tapparella elettrica. Angolo lavanderia nell'ingresso dove può essere collocata anche una asciugatrice. Parzialmente arredato. Ottimo investimento per la locazione, rendita concreta di 450 euro mensili. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VILLAFRANCA DI VERONA – In zona residenziale prossima al centro di Villafranca, su strada ben servita e poco trafficata, proponiamo un grande appartamento quadrilocale che occupa tutto il piano primo di un piccolo edificio di nuova costruzione con ascensore. L’appartamento si sviluppa tutto su un piano ed è così composto: ingresso su una grande zona giorno di circa 40 mq caratterizzata da una grande apertura che affaccia sul terrazzo, disimpegno, ripostiglio, doppi servizi, due camere matrimoniali e una camera doppia. Completo di garage doppio e cantina al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore. L’immobile rispetta le caratteristiche energetiche della classe A, è dotato di ottime finiture ed ha un aspetto architettonico molto moderno: grandi aperture vetrate che danno luce ad ampi spazi caratterizzati da soffitti in legno con travi a vista bianche e pavimenti chiari; scala esterna a vista ed ascensore. Spazi condominiali e relative spese molto contenuti, solo 4 unità totali. Soluzione esclusiva a Villafranca! - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MOZZECANE – In tranquilla zona residenziale con spazi verdi pubblici, a due passi dal centro e con affaccio su strada senza uscita, proponiamo in vendita una villa singola dalle ampie metrature con annesso magazzino seminterrato e grandi spazi verdi di proprietà. L’abitazione, situata al centro di un lotto di oltre 3000 mq, si sviluppa su più livelli collegati da una splendida scala circolare situata al centro del fabbricato, ed è cosi composta: al piano terra ingresso su un ampio soggiorno a doppia altezza e camino, grande cucina abitabile con zona pranzo, portico esterno pavimentato con barbecue in muratura, servizio finestrato, un ufficio accessibile anche direttamente dall’esterno, una lavanderia/stireria ed un garage doppio in larghezza con doppia basculante; al piano primo è presente un corridoio di disimpegno con affaccio sul soggiorno, camera padronale con servizio in camera e balcone, altre tre ampie camere da letto ed un secondo servizio finestrato con balcone; al piano interrato si accede su una grande taverna con camino ed angolo cottura, un servizio e due grandi cantine. Direttamente collegato all’abitazione dal piano interrato, ma separabile o demolibile perché non è parte integrante della struttura dell’abitazione, è presente un grande magazzino di quasi 200 mq, finestrato e riscaldato, con accesso carrabile ed in buona parte interrato, quindi molto discreto sull’aspetto esterno della proprietà. L’abitazione, benché non sia di recente edificazione, è in ottimo stato di manutenzione e presenta buone finiture, è abitabile fin da subito o può essere oggetto di ristrutturazione per chi vuole un’abitazione dotata di impianti di nuova generazione e finiture moderne. Ideale per chi necessita di coniugare l’abitazione di residenza con l’attività lavorativa. E’ possibile inoltre ampliare il fabbricato o realizzare un nuovo edificio grazie alla cubatura residua.

DOSSOBUONO DI VILLAFRANCA – In tranquilla zona residenziale nei pressi del centro di Dossobuono, proponiamo in piccolo e recente condominio di sole 5 unità, un grazioso appartamento bilocale al piano primo ed ultimo. L’appartamento è composto da una comoda zona di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, servizio finestrato con doccia ed un lungo balcone che gira su due lati dell’edificio. Completo di cantina e un posto auto nel garage condominiale. L’immobile viene venduto completo dell’arredamento e dell’impianto di aria condizionata, buone le finiture e tranquillo il contesto. Attualmente locato ad un canone di 470 Euro mensili, ottimo quindi come investimento ma si valuta anche la vendita libero da persone.