Scheda Agenzia Immobiliare èTUA Immobiliare (20412)

Per preliminari chiusi entro l'1 settembre 2018 sconto del 7% sul listino Pressi a partire da 185.000 chiavi in pano, comprensivi cioè di allacciamenti, accatastamenti, frazionamenti, spese rogito notarile. Iva ed imposte escluse. E' iniziata la prevendita di fantastici appartamenti al Lido, una, due o tre camere disponibili con giardino o con terrazza/solarium. Tutti gli alloggi sono certificati in classe energetica A2/A3. Le scelte costruttive sono state improntate alla massima vivibilità con particolare attenzione alla salubrità, all'economicità di gestione e alla praticità manutentiva. Al fine di ridurre al minimo i costi di riscaldamento, si realizzerà una coibentazione dell'edificio con un cappotto dello spessore di 14 cm. Particolare attenzione si è posta all'eliminazione dei ponti termici e all'impiego d'infissi ad alto coefficiente termico. L'insonorizzazione degli ambienti è ottenuta mediante soluzioni che seguono le indicazioni dell'apposita relazione acustica, quali, panelli insonorizzanti, stuoie e materassini speciali per evitare le trasmissioni del rumore, mentre gli scarichi saranno del tipo idoneo, (serie pesante) per il contenimento del rumore. Tutte le scelte delle finiture sono orientate a soluzioni consolidate e sicure. Non si è trascurata la qualità dei sanitari né quella dei pavimenti o degli infissi. Attenzione si è posta nella realizzazione del tetto a terrazze per garantirne l'assoluta impermeabilizzazione e facile manutenzione. Un'abitazione funzionale quindi, allo stile di vita attuale, con ambienti a tinte chiare. Le lavorazioni per la realizzazione degli impianti termici seguiranno le indicazioni di specifico progetto termo-tecnico. ELEMENTI QUALIFICANTI: 1. ALIMENTAZIONE ENERGETICA ELETTRICA- NO GAS- 2. ASCENSORE 3. BIOINTONACO BK13 A BASE CALCE 4. CANCELLO CARRAIO CONDOMINIALE ELETTRI CON COMANDO A DISTANZA 5. CAPPOTTO ESTERNO DA 14 CM. 6. IMPIANTO ANTIFURTO PREDISPOSIZIONE CAVI E SENSORI - 7. IMPIANTO CONDIZIONAMENTO COMPLETO DI SPLIT 8. IMPIANTO FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE 9. IMPIANTO RISCALDAMENTO A PAVIMENTO 10. IMPIANTO TV SATELLITARE CENTRALIZZATO 11. INFISSI ESTERNI CON VETRI BASSO EMISSIVI E INSONORIZZATI 12. OSCURI IN COMPENSATO MARINO 13. PAVIMENTI BAGNI IN GRES PORCELLANATO A TUTTA MASSA I° SCELTA 14. PAVIMENTI NOTTE IN LEGNO I° SCELTA - A SCELTA SU AMPIA GAMMA 15. PAVIMENTI ZONA GIORNO IN GRES PORCELLANATO A TUTTA MASSA I° SCELTA 16. PAVIMENTO DEI SOLARIUM IN GRES GRANDE FORMATO ISPEZIONABILI 17. POMPE DI CALORE CONDOMINIALI 18. MISURAZIONE SINGOLA DEI CONSUMI 19. PORTONCINO BLINDATO 20. SANITARI SOSPESI. NO LAVANDINI. 21. SCALE E PAVIMENTO ANDRONE DI MARMO 22. SERRAMENTI INTERNI/ESTERNI LACCATI BIANCI 23. SOGLIE E DAVANZALI DI MARMO TRANI O SIMILARE 24. VIDEOCITOFONO - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Elegante ed ampio appartamento con garage. L'immobile, al primo piano di una palazzina di 8 piani, supera i 120 mq e si compone di ingresso, disimpegno, cucina abitabile, grande e luminoso soggiorno, 3 camere, studio, due bagni, soffitta e garage. Per posizione e caratteristiche è la soluzione ideale per grandi famiglie o per B&B

In zona estremamente tranquilla, circondato dal verde, disponiamo di appartamento in costruzione, con consegna prevista a febbraio 2019 L'appartamento, al piano terra, si inserisce in un contesto condominiale estremamente raro per Mestre, per le scelte di carattere architettonico e tecnologico di costruttore e progettista. Sarà ovviamente dotato di impianto fotovoltaico e, grazie a ciò, verrà attribuita la massima classe energetica raggiungibile (A3 o A4) Sia in termini di capitolato che di finiture vengono garantiti i massimi livelli qualitativi (aria condizionata con pompa calore, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto allarme, ecc), materiali di prima qualità per quanto riguarda rivestimenti ed infissi. L'immobile dispone di uno scoperto privato e di tre camere più due bagni oltre che di garage. Disponibile, nello stesso edificio, anche un appartamento di mq 124 ma con cucina abitabile e soggiorno ad 350.000,00 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

VENEZIA ARSENALE A pochi passi dall'imbarcadero Arsenale proponiamo questo fantastico appartamento su 2 piani. L'immobile, elegantemente restaurato pochissimi anni fa, si compone di soggiorno, cucina a vista e bagno a primo e camera matrimoniale nella splendida mansarda. Riscaldamento autonomo + aria condizionata

Nostra esclusiva. Prestigioso appartamento in palazzina liberty in via storica nella riviera San Nicolò. L'immobile è parte di tre appartamenti ed è situato al piano rialzato con tutte le finestre prospicenti sulla laguna di Venezia con meravigliosa vista sulle isole A completare, un giardino di pertinenza che per una parte del perimetro della casa il perimetro e comunicante con l'interno: uno spazio esclusivo in cui sostare all'aperto in forma privata da cui si può accedere anche dalla strada mediante un ingresso indipendente Composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno tre camere due bagni e due magazzini di cui uno molto ampio. Possibilità di sviluppi anche per ricavare due appartamenti oppure quattro camere da letto. Su richiesta posto barca nel canale adiacente salvo approvazione delle autorità competenti. Il riscaldamento è autonomo. e richiede alcuni interventi di varia entità essendo in parte da ristrutturare. Sono tuttavia presenti le conformità degli impianti elettrici e idraulici che risultano a norma; le finestre sono originali e hanno tutte il vetro camera. Possibilità di recuperare i pavimenti originali alla veneziana - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica