Scheda Agenzia Immobiliare XL Immobiliare di Laurent Emmel (27237)

Oulx Via Monginevro, AMPIO BILOCALE, COMODO AI SERVIZI. Nella zona centrale di Oulx proponiamo ampio Bilocale da riattare al secondo piano cosi composto: ingresso, camera da letto matrimoniale, ampio soggiorno, cucinotta, bagno finestrato e balcone che si affaccia su Via Monginevro. Predisposizione al riscaldamaneto Autonomo. Possibilità di acquistare a parte Box Auto o Posto Auto. Ideale per chi AMA la comodità, scendendo da casa troverete la fermata del BUS per andare a sciare e d'Estate il trenino che vi porterà in giro per il paese GRATUITAMENTE. - Classe: G - IPE: 275,00 kWh/mq annum

Jouvenceaux, BILOCALE,ESPOSTO A SUD,COMODO AGLI IMPIANTI,POSTO AUTO e CANTINA. Nel Condominio "La Chapelle" proponiamo Bilocale di circa 45Mq. Al Piano Terra così composto:ingresso, camera da letto,ampio soggiorno con angolo cottura e bagno. Il balcone gode di un'ottima esposizione a SUD. Il Condominio,dotato di servizio di Portineria, offre per i suoi ospiti un Campo da Tennis e una Piscina sfruttabili nella stagione Estiva (5 euro all'ora il Tennis e 3 euro ad ingresso la Piscina). Durante il periodo Invernale vi è una Navetta Comunale che vi accompagnerà a Sauze D'Oulx e agli Impianti di Risalita comunque raggiungibili in pochi minuti a PIEDI. Il posto ideale dove godere del meritato Relax. Completano la propietà il Posto Auto e la Cantina. - Classe: E - IPE: 150,00 kWh/mq annum

Sauze D'Oulx; Via Triplex, MONOLOCALE con angolo cottura, bagno, balcone e posto auto coperto. Nel Condominio "Soucheras" proponiamo Monolocale con 4 posti letto ed uno splendido balcone esposto a SUD con vista impagabile sullo Chaberton. Il Condominio,dotato del servizio di Portineria,ha una particolarità:esiste una stradina che permette, passando dal bosco,L'ACCESSO DIRETTO con tanto di sci a piedi all'impianto sciistico di Jouvenceaux.Viene anche utilizzato per le passeggiate Estive avvolti nella Natura del Bosco sottostante. In cinque minuti a piedi potrete raggiungere il Borgo Vecchio di Sauze D'Oulx. Completa la propietà il posto auto coperto. - Classe: G

MANEGGIO SAUZE D’OULX. Su una superficie di proprietà di mq. 5400 + 5800 circa in affitto annuale, proponiamo immobile di due piani per un totale di 220 mq. con licenza turistico commerciale uso rifugio escursionistico con larga estensione di terreno intorno, completato da una struttura comprendente box per 10 cavalli, fienile, due sellerie, rettangolo di equitazione 20 x 40 numerosi paddock con recinti elettrificati, due vani di cui uno adibito a magazzino di circa 50 mq. ed uno ad officina. L'immobile è situato nella parte più bella ed esposta di Sauze D’Oulx, a 500 m dalla tangenziale che porta al centro del paese, a due passi dagl’impianti di risalita del comprensorio della VIA LATTEA che comprende 300km di piste arrivando fino al MONGINEVRO, mentre nel versante che guarda la valle, la struttura è integrata con il bosco sottostante utilizzato per magnifiche passeggiate. La casa modernissima con serramenti di ultima generazione, impianto di riscaldamento a pavimento, controllo domotica delle temperature in ogni ambiente. Al piano superiore sono presenti quattro camere da letto ognuna con bagno più un disimpegno per materiale di pulizia e cambio biancheria. Il piano inferiore presenta una camera da letto senza barriere architettoniche, una cucina di 14 mq dotata di licenza per preparazione alimenti fino alla quarta categoria. Gli attacchi elettrici ed idraulici sono predisposti per una cucina ad uso professionale. Esiste un ingresso che dà accesso ai locali di servizio di piccola metratura composti da: magazzino, deposito alimenti, un locale lavanderia, antibagno e un bagno. Dall'esterno si accede a un bagno per il pubblico. Completa il tutto una casetta in legno 34 x 4 adibita a reception.ù Al piano terra sala colazione di ampia metratura con antibagno e bagno. Non necessariamente la struttura deve essere intesa come Maneggio ma associata ad una diversa attività Sportiva potrebbe cambiarne il suo uso. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Oulx Via Cotolivier, TRILOCALE con CAMINO e GIARDINO, TERMOAUTONOMO BOX AUTO , cantina E DOPPI SERVIZI. Ci troviamo nel complesso Roux ,nell'incantevole Collina del Paese . L'alloggio distribuito su due livelli con DOPPIA esposizione al Piano Terra è così composto : ingresso su suggiorno con CAMINO e angolo cottura,bagno finestrato e Camera da letto con sfogo diretto sul Giardino . Al Piano superiore troviamo un'altra Camera da letto, che gode di una splendida vista su Sauze D'Oulx,con bagno di servizio. Uscendo dal soggiorno potrete utilizzare i 400 Mq. Circa tra Giardino e Terrazzo ad uso ESCLUSIVO dove potrete godere del meritato Relax in molteplici maniere . TERMOAUTONOMO A METANO. Accesso comodissimo al Box Auto e alla Cantina che completano la propietà. Per chi cerca Comfort e comodità questa è la soluzione ideale. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum