Scheda Agenzia Immobiliare World Real Estate Srl (33252)

Rifiutata proposta a € 370.000 Per gli amanti della natura e della privacy; proponiamo in esclusiva due straordinarie costruzioni indipendenti molto luminose, silenziosissime, site nella spettacolare campagna di Castel Giuliano (frazione di Bracciano verso Cerveteri) nel cuore della campagna romana vicino il delizioso centro abitato. La proprietà (costruita utilizzando criteri di bioedilizia) si sviluppa come segue: il primo fabbricato (circa 250 mq. su due livelli): il piano terra di 140 mq. è un ampio spazio utilizzato come studio/laboratorio/magazzino, comunque è uno spazio nato per essere ad uso abitativo; il primo piano (realizzata in peperino) di 110 mq.è composto da: ingresso su panoramico ampio salotto con camino e cucina semi a vista su zona pranzo; disimpegno che porta a due camere da letto e un bagno. Il secondo fabbricato (circa 200 mq. su due livelli, costruita esclusivamente in peperino), a circa 110 metri di distanza dal primo ma comunque ottimamente separato grazie alla fitta ben curata vegetazione e alberi che contornano entrambe, si sviluppa come di seguito descritto:il piano terra (125 mq.), utilizzato come magazzino, è uno spazio nato per essere ad uso abitativo; primo piano (95 mq.) ingresso su salotto panoramico con angolo cucina e zona pranzo, un bagno, due camere da letto, soppalco in legno con zona ripostiglio. La proprietà è contornata da un terreno di 2,5 ettari di meraviglioso bosco e 3 ettari di seminativo. Splendido parquet, porte ed infissi di legno massello, rivestimenti e magnifiche travi in legno. Splendida veduta paragonabile ad un quadro. Perfette sia ad uso abitativo, sia ad uso sia nella sua totalità o eventualmente una delle due. Possibilità di accordi per vendita mobilio. Importo Richiesto: € 440.000 Rif.: VR/399 Rifiutata proposta a € 380.000 Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h - 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: 06 32110998 cell: 347 0150386 email: info@wre.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Proponiamo in esclusiva nella meravigliosa Sardegna, Costa Smeralda, in Località Lu Pireddu, a pochi minuti da Cannigione e a soli 2 minuti dal mare, meravigliosa villa Panoramica indipendente su due livelli, articolata su 160 metri quadri interni e meraviglioso parco privato nel quale è possibile realizzare una piscina; suddivisa come segue: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni. L’opportunità di acquistare una proprietà in questa zona esclusiva è unica ed irripetibile. La vista dello splendido mare e il profumo della macchia mediterranea fanno da cornice a questa splendida proprietà, permettendovi di godere a pieno di questo incantevole paesaggio inserito in un contesto naturalistico di rara bellezza, godendo di totale privacy e quiete, un’atmosfera davvero unica. Sapientemente studiata nei minimi dettagli la villa accoglie al piano terra con una zona living molto ampia con grande vetrata sul portico panoramico, istaurando una continuità tra interno ed esterno, due spaziose camere, due bagni; al piano sottostante la cucina con camino, una camera, un bagno. Due posti auto coperti ed una zona cantina, completano la proprietà . Riscaldamento a gas autonomo, aria condizionata. Possibilità di accordi di vendita del mobilio, di cui una parte è inclusa nel prezzo richiesto. A pochi minuti di macchina, Cannigione, rinomata località turistica e porto per imbarcazioni sino a 25 mt., dotata di tutti i servizi. Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h - 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: 06 32110998 cell: 347 0150 386 email: info@wre.it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare. - Classe: G - IPE: 165,00 kWh/mq annum

Villa indipendente immersa nel bosco con vista panoramica su Città di Castello, in località Uppiano,al di sopra della sontuosa Villa Montesca,costruita alla fine del XIX secolo con un parco unico in Umbria per la quantità di piante e per il valore botanico. Si accede alla proprietà percorrendo una suggestiva strada che si inoltra nella collina attraverso un meraviglioso bosco. Le prime sensazioni che avrete visitando questa favolosa proprietà sono relax e tranquillità arricchite da un meraviglioso panorama sulla vallata di Città di Castello. L’interno della villa si articola su 500 metri quadri interni, attualmente divisi in tre appartamenti su due piani, circondati da 3.500 metri quadri di bellissimo parco e un meraviglioso portico. Dall’ingresso principale si accede all’appartamento padronale che incanta per la sua architettura elegantemente movimenta e ariosa, le grandi scale, gli alti soffitti, le vetrate panoramiche, il grande camino, l’alternarsi del vetro cemento donano una sofisticata atmosfera. Dal grande salone si accede, tramite un’elegante porta a vetri, alla spaziosa sala da pranzo e tv, dalla quale si raggiunge la meravigliosa cucina studiata nei minimi dettagli dove l’acciaio si mescola elegantemente con il calore del legno e delle maioliche disegnate a mano riuscendo ad ottenere una cucina professionale estremamente accogliente, fornita di un comodo sgabuzzino. Dirigendosi al primo piano è collocato un piccolo bagno per ospiti, e una volta arrivati al primo piano da un lato si trova un secondo soggiorno che affaccia sul salone principale, dall’altro lato si trova la zona notte composta da 5 spaziose camere, di cui 3 con bagno ensuite. Dall’ingresso principale si accede anche al piccolo appartamento composto da soggiorno con cucina a visita e camino,una camera attualmente utilizzata come lavanderia. L’ingresso del terzo appartamento è sull’altro lato della villa, si accede direttamente nel soggiorno dal quale si raggiunge la cucina e il corridoio che conduce alle due camere,il bagno e il box attrezzato con angolo lavanderia. Completano la proprietà due comodi box doppi,uno collegato direttamente alla proprietà,l’altro all’entrata della villa è collegato ad un locale attualmente utilizzato come studio. Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h - 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: 06 32110998 cell: 347 0150386 email: info@wre.it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare. - Classe: G - IPE: 165,00 kWh/mq annum

Proponiamo in esclusiva questa straordinaria proprietà composta da due eleganti ville di campagna poste al centro di uno splendido parco di 5.000 mq., in contesto silenzioso e tranquillo. Indicato per utilizzo turistico o ricettivo: residenza co-housing, attività sanitarie o socio-assistenziali, ampi spazi atti agli scopi diagnostici -terapeutici-benessere, resort, Poliambulatorio, Scuole/Centro di Formazione. A 800 mt. dal mare Adriatico e dal centro del delizioso e rinomato paese. La prima villa, di 1.200 mq., due piani è articolata come segue: (p.t.) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, due deliziosi porticati (uno posto all’entrata, l’altro posto in zona più riservata) e un grande spazio di circa 500 mq., tutto circondato da un meraviglioso giardino con zona giochi bambini e una zona appartata con recinzioni per cani. Tramite scale esterne alla villa si accede al primo piano dove si trova uno splendido appartamento con ingresso indipendente composto da: spazioso ingresso, disimpegno, soggiorno; la cucina in muratura indirizza alla grande terrazza con zona lavatoio; la zona notte è ben separata e composta da due camere da letto e due bagni; una scala interna conduce all’ampia soffitta attualmente utilizzata come zona di servizio e ad altra camera utilizzata come zona dispensa. Dalla terrazza si accede ad un appartamento bilocale indipendente, formato da soggiorno con camino e cucina a vista, camera da letto, bagno. La seconda villa, 360 mq. interni e 2.000 mq. esterni, articolata su tre piani, piano terra: ampio soggiorno con angolo bar in legno pregiato, cucina abitabile in muratura con camino, camera da letto/studio con un bagno; al primo piano due camere e due bagni; dalle due camere si accede alla bellissima terrazza panoramica con vista mare e castello medioevale. Il piano seminterrato, con accesso sia interno che esterno, è un open space di 105 mq. con salone con camino, cucina, ripostiglio, zona palestra, una grande lavanderia, un antibagno e un bagno (possibilità di ricavare un ulteriore camera e un bagno); tutti gli ambienti sono finestrati. Anche la seconda villa è contornata da splendido parco e un grande portico con bellissima zona living arricchita da forno a legna per pizze. Nel giardino è possibile ricavare una piscina, Zona parcheggio. Diritto di incrementare le costruzioni esistenti con volumi da adibire ad uso turistico e residenziale. Contatti: tel: 06 – 32110998 cell: 347 – 0150 386 email: sales@wre.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Proponiamo in esclusiva nel cuore di Casal Palocco, porzione di bellissima villa bifamiliare per un totale di 360 metri quadri calpestabili su due livelli, più locale verandato di 115 metri quadri al primo piano (di cui 65 metri quadri con altezza 1,50 mt.), con giardino di 1700 metri quadri. Costruita nel 1960 è stata recentemente ristrutturata, parzialmente, impianto elettrico e idraulico nuovo; dotata di aria condizionata e riscaldamento a doppio impianto con due caldaie nuove, una per piano. Ingresso su Salone di 73 metri quadri con scenico camino, acquario e bellissime vetrate a tutta altezza che affacciano sul giardino, camera di passaggio con secondo ingresso sul piazzale macchina e scale per accedere al piano sotto e alla terrazza , bagno, corridoio con due camere matrimoniali di cui una con bagno , grande sala pranzo, cucina abitabile con dispensa, un ulteriore corridoio con camera e un terzo ingresso su piazzale; il piano sottostante è totalmente circondato da intercapedine percorribile con accesso ai vani tecnici ed ospita una splendida sala hobby di circa 80 metri quadri, ripostiglio, tre camere, un bagno con doccia e vasca, sauna, cucina abitabile. Cancello elettrico con accesso a patio di 270 metri quadri per diversi posti auto coperti da pergolato con piante. Canone mensile richiesto: € 2.700 contratti transitori 12/18 mesi Spese Consortili mensili: € 40 Rif.: LR/554 Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h - 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: 06 32110998 cell: 347 0150 386 email: info@wre.it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare. - Classe: G - IPE: 165,00 kWh/mq annum