Scheda Agenzia Immobiliare Volterracasa.it (12015)

Situata in località Monti, su un'antica ­variante della via francigena, in cima ad un colle da cui si domina il pae­saggio circostante a 360°, a soli 15 minuti dal centro di S. Gimignano ( citt­à inserita nel patrimonio mondiale dell'UN­ESCO ) e con splendida vista delle sue torri, la proprietà è uno dei ­siti storicamente ed architettonicamente più importanti della­ Val d'Elsa. Luogo affascinante, citato ­nei libri di letteratura italiana, racconta una storia intrisa di eventi im­portanti, che ha inizio nel periodo etrusco e continua attraverso il­ medioevo e il rinascimento fino ad oggi in cui i vicinissimi scavi archeolo­gici risalenti al periodo tardo romano testimoniano un passato di antich­e civiltà.*p* La dimora di 550 mq, sviluppata su tre l­ivelli, è stata oggetto di uno strettiss­imo restauro conservativo durato 9 anni ­nel rispetto totale dell’originale. Infatti, applicando le p­iù rigorose norme atte a mantenere intat­ta il più possibile la struttura interna ed estern­a, nell’attuare il recupero dell' immobi­le non sono stati fatti interventi sulle murature preesist­enti e portanti, realizzando per l' edif­ico un’unica unità abitativa come era in origine. I m­ateriali utilizzati sono stati scelti ac­curatamente privilegiando quelli di recu­pero. Archi, volte a vela, antiche scale in pi­etra e mangiatoie restituiscono in pieno­ il senso della storia e del tempo. La proprietà è composta da 5 camere da l­etto, una a piano terra e 4 al primo pia­no, e da un grande ambiente che gode del­la privacy di tutta la torre composto da­ grande camera da letto, salotto e cucin­otto. Ci sono inoltre un grande salone/p­ranzo con camino, un salotto, uno studio­, una cucina. Tutte le camere hanno il b­agno privato e c'è un ulteriore bagno co­mune al piano terra. Nella casa impianto­ di riscaldamento/ aria condizionata, ca­sseforti e impianto di musica diffusa in­ tutte le camere. All'esterno, con acces­so dal giardino, la lavanderia e i loca­li tecnici. Un antico forno a legna sott­o una loggetta è posizionato davanti all­'ingresso della cucina.*p* Tutte le camere ­sono molto panoramiche, si affacciano su­lla campagna e sul profilo di San Gimign­ano. Nel giardino c'è un grazioso gazebo­ con medesimo panorama. Inclusa nell'off­erta una rilassante piscina 6X12 con idr­omassaggio e una bella pergola per ripar­arsi dai raggi del sole, Tutto nella pri­vacy più totale.

Porzione di casale in vendita in Toscana, ristruttura con un bellissimo panorama, 22.644 mq di parco, in posizione dominante ad un minuto dalla città di volterra. Questa porzione di casale in vendita è collocata nel Comune di Volterra in posizione molto panoramica e suggestiva. Il casale non è lontano dai più importanti e caratteristici centri storici della Toscana: Siena (45 km), Firenze (70 km), Pisa (68 Km). Il mare si raggiunge in 40 minuti. La casa è disposta su due livelli collegati da scala interna; dall’ingresso al piano terra, si entra nel salotto con camino a da qui alla sala da pranzo e cucina panoramica, poi la zona notte con il disimpegno, tre camere e due bagni; al piano primo seminterrato troviamo lo studio, il bagno, il ripostiglio, la taverna ed il locale tecnico. All’esterno vi è una bellissima terrazza panoramica con potenzialità di sviluppo. La casa è stata ristrutturata rispettando in parte la tradizione Toscana, con solai a travi e pianelle, pavimenti in cotto, archi e davanzali in pietra, spalle delle finestre in mattoni di recupero e architravi in legno. Tutto è stato attentamente selezionato per mantenere lo charme della casa Toscana, con un confort moderno. Il terreno circostante offre un giardino con varie essenze floreali numerose piante di ulivi, parcheggio coperto e vialetti pedonali. Questa bella proprietà in vendita a Volterra, nel cuore della Toscana, è una perfetta prima e seconda casa in un contesto esclusivo, sicuro e immerso in un’oasi di pace e tranquillità di rara bellezza. - Classe: NC

Vendiamo in ESCLUSIVA, bel casale da ristrutturare della superficie di circa 300 mq. su due livelli, ubicato in posizione panoramica sulle colline Toscane. Il casale da ristrutturare viene ceduto con appezzamento di terreno circostante. Il casale è immerso tra le colline vicino a Volterra e gode di un bellissimo panorama. E’ infatti ubicato in posizione dominante che consente alla vista di spaziare sulla bellissima campagna circostante. Il casale ha una superficie di circa 300 mq. e si sviluppa su due livelli. Viene ceduto con un appezzamento di terreno agricolo. Si tratta di una delle ultime opportunità per riportare alla luce un vecchio casale da ristrutturare in un contesto naturale veramente incontaminato a soli cinque minuti da Volterra. Veramente unico il connubio offerto tra facile raggiungibilità e bellezza del paesaggio. Si tratta di un casale da ristrutturare che comunque ha conservato la muratura esterna di bella qualità e che, attraverso un attento lavoro di restauro, permetterà di mantenere lo charme che questo oggetto possiede. L’allacciamento luce e acqua sono già presenti presso il casale. Il casale è intestata ad una persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta di registro del 9% per quanto riguarda il casale e 12% per i terreni, salvo agevolazioni 2%. Se vuoi acquistare un casale da ristrutturare in Toscana questo casale è veramente perfetto sia come casa per vacanze che come prima abitazione. - Classe: G

Nel centro storico di Volterra, al piano secondo di un bellissimo palazzo storico, recentemente e sapientemente ristrutturato, si trova questo ampio e luminoso ufficio-studio. Ingresso ad hall/segreteria con bellissime finestre arcate con affaccio panoramico, tre locali uso uffici ed un bagno compongono il bellissimo studio. Eccellenti le rifiniture con listelli in legno massello, porte a " madonna" in legno massello e volticciole alla volterrana a vista. Tutti gli impianti sono nuovi e a norma. Possibilità di effettuare cambio di destinazione uso in civile abitazione.

Accanto allo splendore etrusco di Volterra si trova questa ridente villa della campagna toscana trasformata in un'accogliente dimora per un soggiorno sereno, rilassante e riequilibrante. Adagiata sul verde delle colline toscane, che circondano il borgo medioevale di Volterra, la struttura rappresenta il connubio perfetto per chi vuole godersi la tranquillità e il relax, pur rimanendo nelle immediate vicinanze dei principali luoghi di interesse. Dall’albergo, infatti, potrete raggiungere San Gimignano in 30 minuti, Siena in 50 minuti, Pisa e Firenze in circa 1 ora. In 30 minuti invece le spiagge di Cecina. La location è davvero eccezionale: siamo di fronte ad un Hotel-centro benessere con parco e vista profonda fino al mare. Grazie alla diversità degli ambienti è location ideale per ricevimenti, godendo di tutti gli spazi a disposizione, in totale esclusiva. E' possibile iniziare con aperitivi a bordo piscina, pranzare o cenare sotto la tenso struttura e concludere con open-bar molto suggestivo, sfruttando l'ampio giardino e la piscina illuminata. L'albergo dispone di 9 camere, sala colazioni - ristorante interna ed esterna, bar, tettoia panoramica e di una suggestiva area benessere a tema. Ampio parcheggio e piscina con magnifico panorama sullo scenario Toscano. Questa proprietà è ideale per chi ricerca un oggetto esclusivo e una location assolutamente incomparabile.