Scheda Agenzia Immobiliare Vlg solutions srls (37466)

A Foligno, nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in vendita prestigiosa Villa risalente ai primi del ‘900 con ampio parco privato, completamente ristrutturata con materiali di pregio. La villa si sviluppa su quattro livelli ognuno di 225 mq ed è così composta: - Piano seminterrato: ampio locale rustico con camino e soffitti a volta con mattoni e pietra a vista e pavimenti in cotto, lavanderia/stireria, camera blindata, cantine. - Piano terra: ingresso, studio-biblioteca, due salotti di cui uno con caminetto, sala da pranzo, cucina con camino e retrocucina, bagno. - Piano primo: quattro camere da letto, due bagni, sala TV. - Piano secondo: mansarde. - L'ultimo piano ospita una caratteristica torretta. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con preziosi soffitti a volta decorati e pavimenti in parquet nella zona giorno. Le finiture sono di altissima qualità, con dettagli classici elegantemente combinati con quelli moderni, creando degli ambienti unici e raffinati. La villa è circondata da un parco di circa 3.000 mq che comprende alberi secolari, boschetti di bambù e un curatissimo prato con fontana. Sono inoltre presenti degli annessi e nello specifico: Una casetta uso legnaia Un garage di circa mq.55 Una dependance con centrale termica, rimessa attrezzi, cucina rustica con camino, antico forno a legna e annesso portico. L'immobile, accessibile da 3 ingressi indipendenti e distinti, vanta un'ottima posizione, centrale ma allo stesso tempo riservata, da cui è possibile raggiungere a piedi tutti i principali servizi della città di Foligno, ideale per visitare tutte le altre città di grande importanza storico-artistica della regione, come Perugia (km 30), Spoleto (km 35), Gubbio (km 60), Todi (km 38), Assisi (km 22), Montefalco (km 12), Bevagna (km 10), Trevi (km 10) e , Spello (km 5). In 20 minuti si può raggiungere l'Aeroporto di Perugia S. Egidio, mentre Roma e Firenze distano circa 2 ore. - Classe: G

Tra Spoleto e Terni in posizione panoramica, proponiamo in vendita casa singola di circa 160 mq con terreno circostante. La casa sviluppa su tre livelli ed è composta da ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno e balcone per due lati al piano terra; al piano superiore ci sono tre camere da letto di cui una con balcone e bagno; al piano inferiore che ha accesso dall'esterno ma anche dall'interno abbiamo un ampio locale rustico con camino e angolo cottura, bagno e magazzino; soffitta al piano sottotetto Riscaldamento autonomo a GPL e pannelo solare per la produzione di acqua calda. Il terreno di proprietà è di circa 1350 mq ed è completamente recintato, con cancello elettrico e illuminazione esterna. - Classe: G

Trevi, nel cuore del centro storico, a ridosso delle antiche mura, in posizione panoramica da cui si può ammirare una splendida vista, proponiamo in vendita esclusiva torre ristrutturata strutturalmente e con interni attualmente allo stato grezzo. L'immobile si sviluppa su cinque livelli e presenta caratteristici soffitti con travi in legno e pianelle e a volta in mattoncini ed un antico frantoio che la rendono unica nel suo genere, grazie anche alla presenza di un giardino esclusivo di circa 500 mq. Il contesto è molto tranquillo e suggestivo ed allo stesso tempo a pochi passi da tutti i principali servizi presenti all'interno del centro della cittadina. L'immobile si rende adatto a diversi utilizzi, sia come residenza di prestigio che come attività ricettiva, per le sue caratteristiche e per l'ubicazione in uno dei borghi più belli dell'Umbria, a pochi chilometri dalle maggiori città d’arte dell’Umbria, come Spoleto e Foligno, entrambe a 15 km di distanza, Montefalco (12 km), Spello (18 km), Assisi (30 km) e Perugia (50 km). L’Aeroporto più vicino è Perugia Sant’Egidio,a soli 30 km, mentre Roma è raggiungibile in circa due ore d’auto. - Classe: G

Vallo di Nera, nel caratteristico centro del paese annoverato tra i Borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita porzione di casa in pietra con ingresso indipendente di 70 mq. La casa si dispone su due livelli ed è composta da ingresso, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, camera e bagno al piano terra ed ulteriore camera da letto al piano superiore. Possibilità di acquistare separatamente o unitamente alla proprietà 6 ettari di terreno nel comune di Vallo di Nera. L'immobile è in buone condizioni generali e gode di un'ottima posizione all'interno di un'area della Valnerina particolarmente affascinante, in cui un restringimento della vallata genera piccole conche e vallate sinuose solcate dal fiume Nera e al tempo stesso a soli pochi chilometri da Spoleto e dalle caratteristiche città della zona come ad esempio Cascia e Norcia. Il paese, interamente cinto da mura e da torri, conserva ancora intatta la sua struttura urbanistica medievale, con stretti vicoli sormontati da archi. - Classe: G

Spoleto, poco distante dal centro, in zona ben servita proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 120 mq composto da ingresso, doppio soggiorno con balcone, cucinotto, tre camere da letto con pavimento in parquet di cui una con balcone, due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca, posto auto coperto e cantina. L'appartamento è in ottime condizioni generali, portoncino blindato, infissi interni in PVC, serrande esterne in alluminio ed elettriche, sistema di riscaldamento con temperatura regolabile per ogni stanza, aria condizionata, impianto telefonico in tutte le stanze. - Classe: G