Scheda Agenzia Immobiliare Vivere a Siena di Daniele Parri (41930)

POGGIBONSI - Centralissimo, VENDESI appartamento P Terra rialzato, con soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, terrazza, resede e posto auto. Possibilità di acquistare garage da 15 a 28 mq. da trattare a parte. Richiesta 240.000 € poco trattabili.

A 12 km. da Siena, nel comune di Gaiole in Chianti, in caratteristico e delizioso borgo medioevale VENDESI villa indipendente di c.ca 300 mq. posta su due piani, con 1500 mq. di giardino ricco di essenze mediterranee a fioritura continua quali olivi, iris, ginestre, cisti, corbezzoli, piracanta, biancospino, rosmarino, lavanda, rose, gelsomino, clematidi, glicine, ecc... un garage chiuso completa la proprietà. Il Borgo è formato dal Castello, 13 unità abitative in antichi edifici, 2 ville con giardino proprio, una piscina condominale, molto grande, a sfioro sui vigneti e una cantina che produce un Chianti di raro pregio. I vari proprietari provengono da tutto il mondo: Italia, Regno Unito, Germania, Olanda, Svizzera, USA, Singapore, Australia... trascorro qui lunghi periodi ed è un vero piacere stare insieme nel Borgo, perchè ciascuno gode della propria riservatezza senza mai sentirsi solo quando ha voglia di compagnia. All'interno della villa si respira un'aria di sobrietà e raffinatezza con particolari curati nei minimi dettagli come il camino stile ottocentesco, o la cucina in muratura con pregiate ceramiche, nessun particolare è lasciato al caso, gli stessi radiatori sono complementi di arredo di gradevole aspetto. Questo è un luogo ideale per lunghi periodi di vacanza o per trascorrerci una vita da sogno.

Sulle prime colline del Chianti, con splendida vista su Siena, questa suggestiva ed antica villa sapientemente ristrutturata conservando le caratteristiche peculiari di immobili così importanti, circondata da numerosi annessi, anch'essi recuperati ed adibiti ad attività ricettiva, il tutto circondato da un parco di circa 50000 mq., a cui si possono aggiungere altri terreni fino a 60 ha., con al centro ed in posizione molto panoramica, una bellissima piscina. In totale sono circa 1350 mq. di fabbricati e c.ca 6 ha di terreni.

SAN GIMIGNANO Vendesi VILLA situata alle porte del centro storico di San Gimignano, lungo la Via Francigena e in esclusiva posizione panoramica, la Villa nasce nel 2003 dalla sapiente ristrutturazione di una antica torre di avvistamento risalente al XII sec, immersa in un ampio parco di alberi secolari e circondata da vigneti della rinomata “Vernaccia di San Gimignano” Con le sue 24 accoglienti camere, dalle quali ammirare gli stupendi scorci della campagna toscana; l'ampio parco di 3 ha , dove potrete rilassarvi all'ombra degli alberi secolari e l'ampia piscina a sfioro ideale per rinfrescarsi nelle giornate più calde; il ristorante dove potrete assaporare la tipica cucina toscana, famosi vini e godere della meravigliosa vista sulla campagna, la Villa offre ai propri ospiti un esperienza di soggiorno davvero unica e indimenticabile. Affiancata alla Villa, l'ampia e confortevole depandance ricavata da una casa colonica, con entrata indipendente, l'appartamento Capanna vi offre una camera matrimoniale con bagno, ampio soggiorno con possibilità di due letti singoli e una cucina. Fanno parte della dependance anche due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato. la posizione strategica: la Villa dista solo 1,5 km dal centro storico di San Gimignano, e sono facilmente raggiungibili in poco tempo le vicine città di interesse artistico e culturale come Siena ( 35 km), Firenze (55 km), Volterra ( 28 km), il cuore del Chianti ( 20 km), Pisa ( 65 km) Lucca (75 km);

Nello splendido scenario di San Gimignano, questo casolare, costruito alcuni anni fa sullo stile e con materiali originali degli antichi casali toscani, in una posizione tra le più suggestive, lontano dai rumori ma a due passi da tutti i servizi, rievoca gli antichi sapori della campagna tra uliveti e vigneti da cui si ricavano prodotti di assoluta eccellenza. La superficie generosa, di oltre 600 mq., gli ambienti di grande respiro e con affacci su panorami mozzafiato, le finiture accuratissime e la ricerca del confort assoluto, ne fanno una villa di grande prestigio; dal giardino che circonda la villa e che accoglie la piscina, si possono ammirare uliveti e vigneti a perdita d'occhio, e sullo sfondo, imponente e suggestivo, San Gimignano con le sue torri in bella mostra, quelle che lo hanno reso famoso nel mondo. La proprietà si estende su circa 7 ha. di cui 3 ad uliveto, 1,7 a vigneto (vernaccia e chianti DOCG) ed il restante a seminativo. Un gioiello unico e raro, ogni descrizione si possa fare non le rende il giusto merito, va visto per apprezzarne appieno tutte le sfumature.