Scheda Agenzia Immobiliare vive srl (73222)

SARDEGNA/COSTA SMERALDA/SAN TEODORO località LU FRAILI DI SOTTO (Olbia) Proponiamo in vendita prestigiosa nuova villa pronta all'uso di mq 270 circa con meravigliosa piscina inclinata verso il mare oltre a mq 220 circa di logge e terrazzi e mq 2.500 circa di giardino circostante di proprietà, affacciato su una spiaggia lunga 1 km tra la penisola di Coda Cavallo e la penisola di Puntaldia; compongono la proprietà un’ampia zona living, cucina arredata, cinque camere doppie con cinque bagni, studio, disimpegni vari, giardino consortile piantumato con alberi da frutta con un terreno di mq 200.000 circa vincolato a verde, macchia mediterranea, tre posti auto. Tutto il complesso immobiliare è stato realizzato da un importante studio di architettura. Finiture interne ed esterne di grande pregio infissi in mogano, pavimenti in Breccia di Orosei, riscaldamento a pompa di calore, completamente ammobigliata con arredi su misura e con tendaggi. Richiesta € 4.500.000. ACE: C - Classe: C

P.ZZA DUSE In prestigioso stabile Epoca primi '800, vendesi/affittasi appartamento completamente ristrutturato di mq 480 circa commerciali oltre a soppalco di mq 125 circa, tripla esposizione, composto da 2 ingressi, soggiorno triplo, cucina abitabile, pranzo, 4 camere, 4 bagni, balcone. Mentre al piano sesto vi è una stanza personale con bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, pavimenti in parquet e dispone di cantina e box singolo e doppio al piano 4° interrato in V.le Majno. Certificazione energetica: G - Classe: G - IPE: 200,00 kWh/mq annum

P.ZZA BORROMEO/VIA DEL BOLLO Proponiamo in vendita diverse tipologie di appartamenti e copre tutte le esigenze, ma in particolare abitazioni di alta rappresentanza di mq 270 ca. e strepitosi attici su due livelli, da mq 200 a mq 320 ca. Ogni appartamento ha una distribuzione degli spazi interni unica; le finiture interne sono personalizzabili con materiali di alto standing. Prezzi di listino a partire da € 9.000/mq. APE: B - Kwh/m2a 35. La consegna è prevista da 0 a 3 mesi. Era la metà del Settecento, quando Maria Teresa d'Austria sceglieva questa elegantissima residenza milanese per farne la sede dei suoi salotti culturali. Questa esclusiva dimora è stata oggi completamente ristrutturata e frazionata in prestigiosi appartamenti con l’utilizzo delle più moderne tecnologie impiantistiche, appartamenti fatti su misura arricchiti di ogni confort secondo la filosofia del “luxury apartament concept”. Per le parti comuni sono stati utilizzati materiali pregiati quali marmi e boiserie in legno in contrasto con il più moderno cristallo e acciaio; grande attenzione anche per i cortili che manifestano ancora il sapore del tempo arricchito da un lussureggiante giardino interno. Completano la proprietà box auto nello stabile. L'accurata ristrutturazione risponde alle più moderne esigenze abitative come la sicurezza, la domotica My Home Ready, predisposizione al My Sky, elevate prestazione acustico-termiche Bio Air System, alti standard di classe energetica e finiture di pregio con materiali nobili e caldi come pietra e legno, personalizzabili dall'acquirente. La sua storia traspare ancora dai muri, dai fregi che decorano le grandi finestre, dai balconi intatti sovrastanti via Bocchetto, mentre gli interni sono stati totalmente ridisegnati e arricchiti con uno stile moderno e raffinato. Questo esclusivo immobile, situato all'incrocio tra via del Bollo e via Bocchetto, a pochi passi da piazza Duomo, piazza Affari e dal Castello Sforzesco, immerso nell'elegante atmosfera del centro storico di Milano, che caratterizza la zona delle "5 vie", rappresenta la perfetta espressione del connubio tra classicità, eleganza e design. Il progetto è stato realizzato dallo Studio Asti Architetti. Ufficio vendite in via Bocchetto 15 aperto dal lunedì al venerdì dalle 13 alle 16. Altri orari previo appuntamento. www.alle5vie.it - Classe: B - IPE: 35,00 kWh/mq annum

MARCIANA MARINA/ISOLA D'ELBA Vendesi trilocale di mq 72 ca. al primo piano (senza ascensore) con vista sulla fresca vallata del monte Capanne e parco giochi fronte sud, composto da soggiorno con angolo cottura, corridoio, ampio bagno, camera da letto matrimoniale e camera con due letti singoli e balcone. L'immobile è dotato di impianto elettrico a norma CEE e impianto idrico allacciato a pozzo condominiale indipendente. Il tranquillo condominio costruito nel 1992 sul lungomare, gode di un buono stato di mantenimento e vi sorgono un piccolo hotel e diverse attività commerciali come bar e ristoranti. Marciana Marina si trova sulla costa nord occidentale dell'isola d'Elba e dista 25 minuti di auto da Portoferraio, dove attraccano i traghetti, e 15 minuti dall'aeroporto di Marina di Campo - La Pila. Richiesta 320.000 tratt. ACE: G - KWh/m2a 180 - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

MARCIANA MARINA/ISOLA D'ELBA In prestigioso condominio sul lungomare vendesi trilocale di mq 90 ca. oltre a balcone di mq 6 ca. al piano primo fronte nord vista mare/porticciolo turistico, fronte sud con piccolo balcone vista piazza condominiale/giardino. L'appartamento è composto da soggiorno, cucinotto, corridoio, biservizi, camera da letto matrimoniale e camera con due letti singoli ed è dotato di impianto elettrico a norma CEE e impianto idrico allacciato ad acquedotto pubblico. Il tranquillo condominio gode di un buono stato di mantenimento e nelle immediate vicinanze sorgono numerosi bar e negozi, a due passi dalla prima spiaggia Bandiera Blu dell'isola e a 10 minuti a piedi dal centro del paese. Marciana Marina si trova sulla costa nord occidentale dell'isola d'Elba e dista 25 minuti di auto da Portoferraio, dove attraccano i traghetti, e 15 minuti dall'aeroporto di Marina di Campo - La Pila. Richiesta 500.000 tratt. ACE: G - KWh/m2a 176. - Classe: G - IPE: 176,00 kWh/mq annum