Scheda Agenzia Immobiliare VIVE SRL (17327)

CALCO/LOC. VESCURIA/LECCO In zona verde tranquilla esterna al centro abitato, attigua a una zona del Parco del Curone, vincolata ai Beni Ambientali, proponiamo immobile da ristrutturare di mq 300 circa su 4 livelli, eventualmente divisibile in due appartamenti, con un'ottima esposizione al sole, tutto il giorno. La proprietà ha un pergolato esterno, un grande box al piano primo interrato ed un’ampia cantina al piano secondo interrato. Il lotto su cui insiste la casa misura mq 1.850 circa con possibilità di creare una piscina. Dalla casa si vede tutto il complesso montagnoso prealpino, il Resegone e la Grigna mentre nelle vicinanze della proprietà c’è il fiume Adda con tutta la sua bellezza e la città di Lecco con il lago che dista circa 7 Km. Richiesta € 530.000 trattabili. APE: F - KWh/m2a 160

PALESTRO/SERBELLONI In una delle zone più prestigiose di Milano, tra villa Necchi e palazzo Invernizzi, proponiamo in affitto magnifico attico di design semi arredato di complessivi mq 200 circa commerciali, al sesto piano con meraviglioso terrazzo panoramico coperto al piano di mq 40 circa. Per la ristrutturazione, appena ultimata, sono stati usati i materiali più prestigiosi e le tecnologie più all'avanguardia: parquet in rovere in tutta la casa, infissi con triplo vetro anti sfondamento, accesso diretto dall'ascensore con porta blindata, cucina Dada con doppio frigorifero e piastra a cinque fuochi, armadi su misura e bagno padronale con vasca ricavata da un unico blocco di pietra. L'appartamento si compone della zona living all'ingresso, sala da pranzo adiacente alla cucina separata, entrambe con affaccio sul terrazzo, due camere singole di cui una con bagno privato, una camera doppia e una camera di passaggio verso la master room con bagno padronale. Il riscaldamento è autonomo a pannelli, il condizionamento ad aria è canalizzato e autonomo. Doppio ingresso, portineria tutto il giorno orario continuato. Libero da subito. Sono disponibili a parte vari box e posti auto a 300 mt di distanza. Canone annuo € 75.000 oltre a spese condominiali. Certificazione energetica: A - KWh/m2a 26

ISOLA D'ELBA/COLLE PALOMBAIA/COSTA DEL SOLE All'inizio della Costa del Sole, in posizione molto panoramica con accesso diretto al mare, proponiamo in vendita immobile unico nel suo genere di mq 70 circa arredato con mobili di ottimo livello, immerso nel verde di un esclusivo complesso con altri otto appartamenti dotato di piscina e campo sportivo. L'appartamento, particolarmente tranquillo essendo l'ultimo della sua fila, gode di due terrazzi di circa 70 mq cadauno, uno dei quali coperto e dotato di zona lavanderia e cucinotto esterno; internamente è composto da soggiorno, cucina a vista separata, una camera matrimoniale, due bagni ed è dotato di aria condizionata, acqua da pozzo condominiale, pannelli solari e fotovoltaici. Sono inclusi due posti auto scoperti di proprietà, uno a livello della casa e l'altro più in basso all'ingresso della spiaggia. Libero subito. Richiesta € 450.000. Prestazione energetica: G - KWh/m2a 175 PER INFORMAZIONI CHIAMARE 333.1071577 o SCRIVERE A GIACOMO@VIVESRL.IT

CRANS/MONTANA/DIVA In lussuoso chalet di soli 9 appartamenti, a 400 metri a piedi dal centro di Crans, sopra il campo da Golf Jack Nicklaus del Golf Club Crans sur Sierre, proponiamo in vendita splendido appartamento di mq 125 circa, situato al penultimo piano lato est, esposizione doppia Nord e Sud, semi mansardato con travi a vista e composto da ampio ingresso, salone doppio con camino con affaccio completamente vetrato sul grande balcone esposto lato sud e imperdibile vista sul Vallese, cucina abitabile all'americana con affaccio sul salone, 3 ampie camere da letto matrimoniali di cui la principale con grande bagno en-suite, affacciate sull'ampia balconata lato nord, ed un secondo bagno. La casa ha finiture di pregio, pavimenti in parquet e pareti in legno boiserie. Il condominio è dotato di ogni confort come aree comuni riscaldate, stanza per stivaggio sci e scarponi e parcheggio esterno per gli ospiti. Servizio di navetta gratuita davanti a casa per raggiungere gli impianti da sci (Crans, Montana, Aminona). Completano la proprietà l'ampio box singolo e cantina. Richiesta € 1.070.000

MOSCOVA adiacenze A 50 metri da Largo La Foppa, in un bel complesso condominiale anni '80 con giardino e portineria, proponiamo in vendita un appartamento di mq 352 circa commerciali sito al primo piano con affaccio sul giardino condominiale. L'appartamento ha un'altezza interna dei locali di mt 3,17 che amplia gli spazi, è frutto dell'unione di due appartamenti e come tale deve essere rivisto nella distribuzione. Attualmente sono presenti due grandi soggiorni doppi, cucina abitabile con balcone e una zona di servizio, 7 grandi camere e 6 bagni. Il riscaldamento è centralizzato mentre l'aria condizionata è autonoma. Completa la proprietà la cantina. L'edificio, pur trovandosi in una delle zone più richieste e cuore della movida Milanese, è in una via laterale e tranquilla, la zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e dalla MM2, a pochi passi ci sono scuole di tutti i gradi oltre al Liceo Parini e alla scuola tedesca. Eventualmente disponibile un box doppio. Richiesta € 3.250.0000. APE: E - KWh/m2a 155,20