Scheda Agenzia Immobiliare VITTORIO VENETO IMMOBILIARE (78257)

Agropoli (Sa), in località Moio, a circa 1,5 km da Baia Trentova e meno di un km dal centro, appartamento al piano rialzato, on ingresso indipendente, di circa 45 mq, di cui circa 13 mq di portico chiuso, utilizzato come cucinotto, e altri 32 mq di bagno e 2 camere da letto, oltre corte esterna pavimentata di 56 mq con forno a legna. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974/823370 - 3274291553 - 3312169882 E-mail info@vittoriovenetoimmobiliare.com www.vittoriovenetoimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Prignano Cilento (Sa), a circa 6 km da Agropoli (Sa), 5 km dall'Oasi Fiume Alento e 10 km dai templi di Paestum, in posizione panoramica, vendesi soluzioni di nuova costruzione, in residence. Appartamento su 2 livelli, di circa 115 mq, con accesso al piano terra, tramite scala e pianerottolo in comune con altri appartamenti, composto da cucina-soggiorno, bagno, 2 camere da letto, terrazzino nella parte frontale di circa 10 mq, una scala interna porta al piano inferiore composto da un unico ambiente e da un bagno. Spazio esterno pavimentato e giardino di circa 100 mq. Patio in comune con appartamento confinante. Riscaldamento autonomo con termosifoni. Doppi infissi. Tende esterne. Posto auto di proprietà. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974/823370 - 3274291553 - 3312169882 E-mail info@vittoriovenetoimmobiliare.com www.vittoriovenetoimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05)

INCARICO IN ESCLUSIVA. Torchiara (SA), a poca distanza da zona Madonna del Carmine e dalla bellissima spiaggia di Baia Trentova, prestigiosa villa panoramica, su 2 livelli, rifinita in ogni minimo particolare, con materiali di prima scelta, e completa di tutti i comfort, di circa 275 mq con 1500 mq tra giardino e parti esterne. Al piano terra, zona giorno, troviamo un'ampio e luminosissimo salone con camino rifinito in marmo, sala lettura o giochi dalla caratteristica forma circolare con vetrinette realizzate su misura, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, bagno e sottoscala. Al piano primo, zona notte, troviamo due bagni, tre camere da letto, di cui una con bagno in camera, terrazzo e uscita sul giardino e spiazzale sovrastante. Il legno massello di castagno è stato utilizzato nella maggior parte delle rifiniture della villa, tra cui: infissi in doppio vetro (interno ed esterno con scuretti), scale, mensole, parquet, vetrinette, porte interne, e tetto. Possibilità di ricavare un quarto bagno. Le mure perimetrali sono state ottimamente coibentate. Il giardino, in parte pavimentato con pietra locale, utilizzata anche per le aiuole, è curato con erbetta e caratteristiche piante di ulivo. Box auto di 30 mq con serranda automatica e serbatoio d'acqua di circa 1.000 litri. Riscaldamento autonomo con impianto GPL e impianto di climatizzazione a pompa di calore caldo/freddo. Impianto di antifurto con allarme perimetrale. N. 2 videocitofoni (uno per piano). Impianti a norma con relative dichiarazioni di conformità. L'immobile si presta a una possibile divisione, rendendola bifamiliare. Prezzo trattabile. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974/823370 - 3274291553 - 3312169882 E-mail info@vittoriovenetoimmobiliare.com www.vittoriovenetoimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05)

Agropoli (Sa), in località Madonna del Carmine, a 300 metri dall'accesso alla superstrada, a poca distanza dal centro e 3 km circa da Baia Trentova, vendesi, in mini condominio di 3 livelli, nuova costruzione, con cancello sia carrabile che pedonale e posto auto coperto di circa 12,50 mq di proprietà, appartamento posto al piano secondo, parzialmente mansardato, di circa 127 mq totali composto da ampio soggiorno, cucina abitale, bagno, 2 camere da letto, terrazzino di circa 18 mq. Nel soggiorno sono presenti ulteriori allacci per la cucina ed è possibile, per chi ne abbia necessità, trasformare la cucina abitabile in ulteriore camera da letto e creare un unico ambiente nel soggiorno con cucina a vista. L'immobile è stato realizzato con i seguenti elementi costruttivi e materiali: isolamento termico del fabbricato mediante cappotto perimetrale con pannelli in polistirene da 8 cm; solaio di copertura realizzato in cemento armato ed isolato termicamente con sovrastanti pannelli coibentati in poliuretano espanso spessore cm 4+4 e camera d'aria; soli insonorizzati con tappetti fonoisolanti; pareti divisorie tra gli appartamenti insonorizzate con doppio muro contenente lana di roccia da 4 cm; climatizzazione caldo/freddo con impianto mini vrf in pompa di calore ed inverter con unità interne a split; infissi interni in alluminio a taglio termico o in PVC completi vetro camera; infissi esterni in alluminio a taglio termico o in PVC completi di vetro camera; infissi esterni realizzati con romane in alluminio; pavimenti e rivestimenti di prima scelta; portoni blindati; predisposizione per allaccio al metano; caldaia per acqua calda e riserva con serbatoio d'acqua condominiale. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974/823370 - 3274291553 - 3312169882 E-mail info@vittoriovenetoimmobiliare.com www.vittoriovenetoimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 163.21 kwh/mq

Laureana Cilento (Sa), a metà strada tra il comune di Agropoli e la località Santa Maria di Castellabate, porzione di fabbricato, su 2 livelli, di circa 109 mq, con corte pertinenziale esclusiva di 200 mq e accesso indipendente da cancello carrabile. Il piano terra è composto da ampio soggiorno, cucina semiabitabile, una camera da letto, 1 bagno e scala a chiocciola che porta al piano primo composto da 2 camere da letto, 1 bagno e terrazzo. Nella corte esterna, pavimentata, è presente una tettoia in legno e un piccolo deposito, sempre in legno, oltre allo spazio utilizzato come posto auto. Riscaldamento autonomo con termosifoni. Condizionatori. Ottime condizioni. Non ci sono spese condominiali. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974/823370 - 3274291553 - 3312169882 E-mail info@vittoriovenetoimmobiliare.com www.vittoriovenetoimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05)