Scheda Agenzia Immobiliare Vitali Immobiliare s.r.l. (34998)

Siamo a Sala di Cesenatico, in un lotto di oltre 600 metri quadrati, e la casa che ti propongo è di generose metrature interne. Parzialmente ristrutturata nel tempo e mantenuta in buone condizioni, è composta da due appartamenti indipendenti con impianti comuni ma che potranno facilmente essere divisi. Un appartamento al piano terra formato da un ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, un ampio servizio, un vano tecnico adibito a cantina/lavanderia ed uno con caldaia. La seconda unità abitativa si sviluppa al primo piano sempre con ingresso indipendente dal piano terra ed è formata da un soggiorno con cucinotto, tre camere da letto matrimoniali di cui una vissuta come soggiorno, un ampio servizio, ed un collegamento interno che ci porta in mansarda. Qui troviamo un ambiente di oltre 35 metri quadrati, in buona parte pavimentato, accessoriato e finestrato vissuto come studio/sala hobby e in parte ancora al grezzo, utilizzato come ripostiglio. C'è anche un garage di oltre 70 metri quadrati comune alle due unità. Una grande corte esterna con un giardino ben curato e un pozzo artesiano al suo interno completano la proprietà. Il tetto già rifatto, gli impianti a norma, l'esterno trattato con intonaco traspirante e nuova tinteggiatura, garantiranno a chi comprerà questa bellissima casa di viverla già da subito. Ideale per due famiglie! - Classe: G - IPE: 200,00 kWh/mq annum

Ci troviamo nel paesino di Bora, subito sopra Borello, in una zona tranquilla, verde e con vista sulle colline cesenati. La villetta a schiera è al grezzo, senza pareti interne e senza impianti, completamente da personalizzare a proprio piacimento. Da progetto si presenta con un ingresso indipendente dal piano terra, un comodo soggiorno, una cucina abitabile, un servizio e un ampio terrazzo da vivere nella bella stagione in cui passare momenti di relax. Attraverso una scala in muratura interna si accede al primo piano. Qui troviamo due camere matrimoniali, ognuna con il bagno in camera, e un grande balcone su cui affacciano le due camere. Con una scala retrattile potremo un domani utilizzare anche un ampio sottotetto ad uso ripostiglio. Il piano interrato comprende una grande cantina/tavernetta e un garage privato. Ottimo investimento! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

La villetta a schiera ad angolo, dalle generose metrature interne, è mantenuta in buono stato e disposta su più livelli. Entriamo nella luminosa ed ampia zona giorno, dove il suggestivo camino in muratura rende ancor più caldo ed accogliente il soggiorno. Dotato di un ampio balcone, ci permette di avere la vista panoramica su tutte le nostre colline. La cucina, separata ed abitabile è completa di ogni comfort. Al secondo livello troviamo due camere da letto, entrambe con balcone, ed un ampio servizio finestrato con vasca. La mansarda, finemente rivestita in legno, offre un open space di 40 metri, ideale per trascorrere ore in totale relax. Completano la proprietà una graziosa tavernetta, una cantina, la zona lavanderia e il garage con la basculante elettrica. Lo spazioso e ben curato giardino permette di godere di piacevoli serate estive all'aperto. - Classe: F - IPE: 191,00 kWh/mq annum

Siamo nel comune di Forlì, nella frazione di Carpinello. Un paesino che offre i principali servizi cittadini tra cui scuole, poste, farmacia, banche ecc. La bifamiliare che ti propongo sorge su un lotto di quasi 400 metri ed è stata costruita nel 2001, in buona classe energetica e mantenuta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Attraverso un ingresso indipendente con cancelletto pedonale o passo carrabile entriamo nella proprietà. Al piano terra troviamo il soggiorno, una cucina abitabile e un primo servizio. Il primo piano invece l'attuale proprietà lo ha personalizzato con due camere da letto, un ampio servizio, un ripostiglio e due balconi; ma potrebbe tornare allo stato originale da progetto con tre camere da letto più servizio. C'è anche una mansarda alta, luminosa e con travi in legno a vista, ideale per ricavare una zona hobby o una ulteriore camera da letto con servizio. Ad una casa come questa non poteva mancare la taverna; ampia fresca ed accessoriata di camino e forno pizza. Un ambiente da vivere sia d'estate che nelle fredde sere d'inverno godendosi il tepore del camino. Su questo livello interrato abbiamo anche un vano dispensa/cantina. Esternamente, fuori terra, un comodo garage e i vari porticati che circondano la villa valorizzando ancora di più un giardino privato gia bello di suo, piantumato, ben curato e con impianto di irrigazione e fontana. Oltre 210 metri da vivere, accessoriati di clima, zanzariere, allarme, porta blindata, satellitare cancello elettrico. Il tutto ad un prezzo imbattibile! Non esitare a chiamarmi, potrebbe già essere tardi! - Classe: D - IPE: 114,71 kWh/mq annum

VIESTE: IN LOCALITA' MONTINCELLO, IMMERSA NEL PARCO NAZIONALE DEL GARGANO, A DUE PASSI DAL MARE E A SOLI 8 CHILOMETRI DAL CENTRO DEL PAESE TI PROPONGO QUESTA BELLISSIMA VILLETTA INDIPENDENTE BEN RIFINITA E COMPLETAMENTE ARREDATA. DAL VIALETTO ENTRIAMO NEL GRANDE GIARDINO PRIVATO. UNA PORZIONE DI CIRCA 400 MQ TUTTO ATTORNO ALLA CASA E' PRONTA PER ESSERE PAVIMENTATA MENTRE I RESTANTI 1200 MQ SONO ADIBITI A ULIVETO. NEL GIARDINO TROVANO POSTO ANCHE UNO SPAZIOSO GARAGE , UN PICCOLO DEPOSITO E UN BEL BARBECUE CON IL PRATO DOVE TRASCORRERE BEI MOMENTI ALL'APERTO CON AMICI E FAMIGLIA. SALENDO QUALCHE GRADINO RAGGIUNGIAMO IL BELLISSIMO PORTICO CHE CON I SUOI 45 METRI QUADRI CIRCONDA DUE LATI DELLA VILLETTA. ENTRANDO TROVIAMO IL SOGGIORNO CON IL SUO SPLENDIDO CAMINO E UN ARCO IN MURATURA DIVIDE IL SOGGIORNO DALLA ZONA CUCINA. ATTRAVERSO IL DISIMPEGNO GIUNGIAMO ALLA ZONA NOTTE CON IL BAGNO COMPLETO DI BOX DOCCIA E FINESTRA E LE DUE CAMERE DA LETTO, UNA SINGOLA E UNA MATRIMONIALE. LA VILLETTA E' DAVVERO COMPLETA DI TUTTO E PRONTA PER ESSERE VISSUTA TROVIAMO INFATTI IL POZZO ARTESIANO CON CISTERNA E AUTOCLAVE, LA VASCA IMHOFF E IL BOMBOLONE PER IL GAS METANO CHE RENDE LA VILLETTA TERMOAUTONOMA. SE CERCHI UNA SOLUZIONE IMMERSA NELLA NATURA, PER VIVERCI TUTTO L'ANNO O PER TRASCORRERE LE VACANZE NON LASCIARTI SCAPPARE L'OCCASIONE, CHIAMA SUBITO PER FISSARE UNA VISITA! PREZZO 220.000 € TRATTABILE - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - Classe: G - IPE: 200,00 kWh/mq annum