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Scheda Agenzia Immobiliare Vitali Immobiliare s.r.l. (34998)

TROVATI NR:89
Vitali Immobiliare s.r.l.

Via Cesare Battisti - CESENA (FC)

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Tipo Contratto

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Mq Coperti Min

1

Mq: 120

Costo: V: 205,000

CESENA (FC)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-FC-34998-1-165621347 ; 3028 AND

L'appartamento che ti propongo si trova a Case Gentili, in una palazzina del 2008. E' un appartamento personalizzato e arredato con gusto, praticamente pari al nuovo dal momento che è stato abitato pochissimo e viene venduto anche con formula rent to buy. Situato al secondo piano più mansarda è composto da un ingresso su un ampio soggiorno, cucina separata abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Mansarda a volta con tetto in legno di oltre 45 mq in cui è stata ricavata una seconda grande camera matrimoniale finestrata, una camera singola/studio e un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina, un garage e un posto auto doppio privato all'interno della corte condominiale. Venduto parzialmente arredato, accessoriato di climatizzatore, zanzariere, con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Possibilità di acquisto anche con formula rent to buy per un periodo massimo di tre anni con acconto iniziale del 10-15%, presa di possesso del bene e acconti prezzo con una rata mensile di 600 euro interamente detraibile dalla quota capitale. Un'opportunità che non devi farti scappare... Chiamami! - Classe: C - IPE: 78,00 kWh/mq annum

2

Mq: 118

Costo: V: 123,000

CESENA (FC)
QUART: BORELLO

Appartamento VENDITA Cod: IT-FC-34998-1-162504411 ; 3006 AND

In zona Borello ti propongo un appartamento al primo piano in una casa singola di sole due unità e con ingresso indipendente dal piano terra. Sia l'appartamento che la palazzina sono già stati ristrutturati di recente. Entrando dal piano terra percorriamo un corridoio e attraverso una scala in muratura raggiungiamo il primo piano dove si sviluppa l'appartamento. Qui troviamo un ampio soggiorno, la cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, un servizio finestrato, un balconcino sul fronte strada e un grande terrazzo sul retro. Ci sono anche una soffitta uso ripostiglio (ancora al grezzo), una grande cantina trasformata in taverna con lavanderia, un vano caldaia ed una corte esterna in cui si possono parcheggiare due auto. - Classe: G - IPE: 200,00 kWh/mq annum

3

Mq: 85

Costo: V: 139,000

BERTINORO (FC)
QUART: PANIGHINA

Appartamento VENDITA Cod: IT-FC-34998-1-166917439 ; 3044 AND

Siamo nel comune di Bertinoro, frazione Panighina. L'appartamentino che ti propongo oggi è un bilocale di nuova generazione (anno 2007) disposto su due livelli, piano terra e primo, in una palazzina di poche unità. Trasformato e personalizzato con gusto dall'attuale proprietaria in un autentico gioiellino. Accessoriato di climatizzatore, allarme, video citofono, aspirazione centralizzata, impianto irrigazione, gazebo con barbecue, viene venduto parzialmente arredato. Disponibile da settembre 2018 il bilocale è cosi composto: piano terra ampio soggiorno con cucina a vista, servizio finestrato e accesso diretto ad una bellissima corte esterna in parte pavimentata con gazebo, barbecue e salottino da esterno e in parte a giardino, ben curato con siepe perimetrale e impianto di irrigazione. Attraverso una scala interna, dal piano terra si giunge al piano primo in cui è stata creata la zona notte con una grande camera matrimoniale, una cabina armadio, un secondo servizio sempre finestrato e accesso al balcone. Un garage privato completa la proprietà. Un comodo parcheggio esterno ti consentirà di fare parcheggiare amici o parenti senza problemi. Un consiglio spassionato? E' da vedere dal vivo per cogliere al meglio il grado di rifinitura interna e tutti i particolare che lo contraddistinguono. - Classe: D - IPE: 110,00 kWh/mq annum

4

Mq: 270

Costo: V: 475,000

CESENA (FC)
QUART: SANTA LUCIA

Villa VENDITA Cod: IT-FC-34998-1-166235399 ; 2249 AND

Incantevole villa dal sapore magico! Nel territorio comunale di Cesena, a soli 10 km dalla città, sulle nostre colline romagnole nella frazione di Diolaguardia, proponiamo in vendita esclusiva una caratteristica villa totalmente immersa nel verde, in un'oasi di pace e privacy. Soluzione ideale per chi vuole evadere dalla città ed entrare in simbiosi con la natura circostante. Conservata in buono stato, cercando di mantenere intatte nel tempo le caratteristiche della tradizione, la villa è disposta su un unico piano. L'ingresso al piano terra ci porta al cuore della villa, un ampio soggiorno, molto luminoso e con un grande camino. Tre gradini ci collegano alla zona pranzo e alla cucina abitabile. Proseguendo attraverso il corridoio si arriva alla zona notte con ben sei camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Al piano interrato, accessibile dall'esterno della villa, una grande cantina. Una particolare attenzione meritano gli spazi esterni. Un grande portico affacciato su ben 10.000 metri quadrati di parco privato ben curato e piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali di pregio. Un giardino curatissimo dove i colori della natura si fondono tra loro e creano una vera poesia. Al centro di questa oasi, una piscina 15x7, un campo da bocce e un'attrezzaia in legno per ricovero attrezzi. E non ultimo, un panorama mozzafiato che arriva fino alla costa romagnola. - Classe: G - IPE: 388,00 kWh/mq annum

5

Mq: 128

Costo: V: 117,000

CESENA (FC)
QUART: SAN CARLO

Appartamento VENDITA Cod: IT-FC-34998-1-165901830 ; 3032 TOM

Siamo a San Carlo, al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata da 4 unità. L'appartamento è molto spazioso, con due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, due bagni, un grande soggiorno, una cucina abitabile separata ed un grande spazio di proprietà nella mansarda sopra l'appartamento. In questo momento la mansarda è al grezzo e raggiungibile con una scala retrattile ma nell'ottica di una ristrutturazione si può realizzare un passaggio per ampliare ancora di più gli spazi. Tutto questo viene completato da due grandi balconi, un grande garage da 25 metri ed un lotto di terreno in uso esclusivo nella corte condominiale da poter usare a piacimento, come orto, come giardino ecc.. Inoltre gli affacci sono tutti sul verde perchè sia sul fronte che sul retro ci sono grandi spazi verdi senza altri palazzi vicini. Chiamami subito per fissare una visita! - Classe: G - IPE: 200,00 kWh/mq annum

6

Mq: 88

Costo: V: 137,000

CESENA (FC)
QUART: CENTRO CITTà

Appartamento VENDITA Cod: IT-FC-34998-1-165461522 ; 3018 AND

In zona Torre del Moro, in una palazzina con vano scala di sole 6 unità, ti propongo un appartamento che si sviluppa tutto su un livello al piano rialzato. Composto da un ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio finestrato, un grande balcone, cantina e garage privato. La palazzina è circondata da un grande giardino condominiale e sul fronte del lotto c'è anche un comodo parcheggio. Accessoriato già di infissi con vetro doppio, zanzariere, inferriate, e con impianto elettrico rimesso a norma negli anni '90. Venduto anche arredato e libero in tempi brevi! - Classe: G - IPE: 200,00 kWh/mq annum

7

Mq: 93

Costo: V: 108,000

FORLIMPOPOLI (FC)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-FC-34998-1-161365334 ; 3001 TOM

Questo appartamento con due grandi camere da letto si trova vicino alla rocca ed è al secondo piano. La palazzina è senza amministratore di condominio e le spese sono davvero minime! Appena entri ti trovi in un grande disimpegno che ti porta a tutte le camere della casa, ovvero il grande soggiorno, la cucina con balcone, la camera da letto doppia e la camera matrimoniale, il bagno con balconcino ed i due ripostigli. Al piano interrato ci sono cantina ed un posto auto nella corte condominiale. L'appartamento è abitabile da subito, in caso di ristrutturazione si può valutare una ridisposizione degli spazi interni per ottimizzarli e renderli più moderni. Chiamami subito per fissare un appuntamento e valutare assieme questa proposta. - Classe: G - IPE: 200,00 kWh/mq annum

8

Mq: 75

Costo: V: 117,000

FORLÌ (FC)
QUART: CENTRO CITTà

Appartamento VENDITA Cod: IT-FC-34998-1-165145854 ; 3019 PAM

Via Luffo Numai è una tranquilla traversa di Corso Diaz, nel centro di Forlì. Qui, al numero 27, trovi un palazzo che ospita al piano terra questo appartamento molto interessante. Entrando sei in una grande zona giorno, illuminata da una porta finestra. A vista c’è la cucina anch’essa finestrata e dotata di ogni accessorio. Al lato opposto della zona giorno un disimpegno porta ad un ampia camera da letto matrimoniale. Lungo il disimpegno si apre la porta del bagno e un vano di servizio dove si trova la lavatrice. Ristrutturato completamente nel 2005 gode di riscaldamento autonomo e a pavimento, il soffitto è a travi a vista sbiancate. Nella camera da letto è stata applicata una veletta che nasconde le luci ambiente. Spese condominiali irrisorie, viene venduto completamente arredato. Il prezzo c’è, quindi chiamami subito per fissare un appuntamento! N.B. Alcuni mobili presenti in foto saranno sostituiti perché pezzi di famiglia dei proprietari. - Classe: G - IPE: 200,00 kWh/mq annum

9

Mq: 120

Costo: V: 215,000

CESENA (FC)
QUART: SAN MAURO IN VALLE

Appartamento VENDITA Cod: IT-FC-34998-1-165145851 ; 3021 AND

Ci troviamo a San Mauro in Valle, in via Ancona, una zona molto tranquilla, adiacente al parco per Fabio e vicina ai principali servizi cittadini. La palazzina è del 1986, con tetto rifatto nel 2016, formata da 5 unità abitative e l'appartamento in vendita si trova al secondo ed ultimo piano senza ascensore. E' stato di recente ristrutturato: porte interne nuove, bagni rifatti, caldaia cambiata, impianto elettrico e idraulico a norma, ed è accessoriato di climatizzatore e zanzariere. Composto da un ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi entrambi finestrati e due grandi balconi di cui uno in parte regolarmente verandato e trasformato a lavanderia. C'è una cantina, un comodo garage, e la possibilità di parcheggiare una seconda macchina all'interno della corte. Inoltre attorno alla palazzina c'è anche un bel giardino condominiale per fare giocare i propri bimbi. Importante: l'appartamento sarà disponibile solo da dicembre 2018. - Classe: G - IPE: 382,00 kWh/mq annum

10

Mq: 131

Costo: V: 127,000

CESENA (FC)
QUART: SAN MAURO IN VALLE

Villa VENDITA Cod: IT-FC-34998-1-153371286 ; 2957 MAT

La tua casa indipendente con giardino a San Mauro. Il tuo sogno è una casa singola, con giardino, nel cuore di uno dei quartieri più verdi e ricercati di Cesena? Ho quello che fa per te! La casa necessita di un intervento di ristrutturazione, o meglio di demolizione e ricostruzione, così da poter sfruttare le più moderne tecniche di costruzione in tema di risparmio energetico e antisismica. Attualmente la casa si sviluppa tutta al piano terra con ingresso sulla via Savio, il nostro architetto ha già fatto un progetto preliminare che prevede il nuovo ingresso dal giardino privato su via Certaldo fronte parco. Internamente sarà composta da una grande zona giorno con cucina a vista, due bagni, due camere da letto al piano terra e una grande camera da letto al piano primo mansardato ma abitabile. Infine una grande taverna al piano interrato, un garage e 150 metri quadri di giardino privato. Questo progetto è solo una delle possibili soluzioni, sarà infatti totalmente adattabile e personalizzabile in base alle tue esigenze. Dai un'occhiata alle planimetrie e ai render per renderti conto di quello di cui sto parlando. Potrai inoltre godere delle detrazioni fiscali previste per la ristrutturazione, praticamente la metà di quello che spenderai ti tornerà in tasca! Le ristrutturazioni ti spaventano? Potrai provare il nostro servizio chiavi in mano con cui risparmiare un sacco di tempo e soldi, con tempistiche e costi garantiti! Non perdere l'occasione, chiama subito sarà un piacere accompagnarti in visita. - Classe: G - IPE: 588,00 kWh/mq annum

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