Scheda Agenzia Immobiliare VISCONTI IMMOBILIARE (73319)

Nella gradevole cornice del centro storico della città di Moncalvo, uno fra i principali comuni del Monferrato, dove il suggestivo paesaggio delle colline si fonde con il fascino del borgo medioevale che rappresenta nel suo complesso la maggiore attrattiva del visitatore. Proponiamo in vendita adiacente a Piazza Garibaldi, in contesto storico, con ingresso indipendente e box auto-magazzino, alloggio praticamente privo di spese condominiali e dotato di riscaldamento autonomo, volendo subito abitabile ed in ottimo stato, composto da ingresso, zona giorno con cucina abitabile a vista, caminetto a legna funzionante con canalizzazione per il riscaldamento dell’abitazione, ampio balcone con affaccio panoramico, disimpegno, tre camere, bagno, varie nicchie sapientemente utilizzate da ripostiglio, oltre ad un box auto spazioso, volendo con ingresso diretto nel appartamento. Il prezzo è comprensivo del box auto.

Piacevole e servitissimo paese di Callianetto in zona San Carlo di Villa, a breve distanza da Asti , nel complesso Condominiale denominato “ Villa Gheri”, palazzina in paramano di soli due piani e di recentissima edificazione. Alloggio splendidamente e completamente ristrutturato a nuovo, terminato nel 2016, colpisce per la sua modernità e funzionalità oltre per la cura nel dettaglio, creando un immobile contemporaneo in una distribuzione degli spazi adeguata sia nella zona giorno che nella zona notte. Disposto su due livelli, situato al 2° piano f.t., si entra in un living-openspace di quasi 60 mq, dove troviamo una cucina grande ed abitabile, comunque ben divisa dal salone che rimane doppio, ampie porte balcone in tutta la zona giorno illuminano l’ambiente, grande ripostiglio, bagno con vasca e balcone. Il salone è stato decorato gradevolmente con un rivestimento a parete nel quale, ad incasso, troviamo una stufa a pellet in aggiunta al riscaldamento autonomo. Si accede al piano superiore da scala interna con corrimano in legno bianco che valorizza ulteriormente l’ambiente, dove troviamo una ampia camera matrimoniale, una cameretta doppia, una lavanderia ed un bagno con doccia ad idromassaggio e sauna. Al piano superiore mansardato alto ed abitabile volendo si accede direttamente dall’esterno tramite secondo portoncino blindato. Completano la proprietà due cantine ed un ampio box auto. Prezzo trattabile.

Zona piacevole, comoda ai servizi, alloggio in palazzina tranquilla completamente e finemente ristrutturato, attualmente disposto con ingresso living su salone, ampia cucina, camera matrimoniale anch'essa ampia, ripostiglio, bagno e zona ampia per la lavanderia. Volendo possibile con una piccola modifica utilizzare la lavanderia come cucinotto, si potrebbe coì avere una zona giorno unica e due camere da letto oltre al ripostiglio e bagno. Volendo l'immobile resta con la cucina arredata e la camera matrimoniale con l'armadio su misura. Dotato di aria condizionata, antifurto, vetri con doppi vetro, portoncino blindato e valvole per la contabilizzazione individuale del riscaldamento.

Stabile recente, in fase di ultimazione lavori, posizione dominante e panoramica nel servitissimo paese di Callianetto a soli 7 Km da Asti. Sono in fase di ultimazione ed a breve verranno terminati il piazzale dove da frazionamento si otterrà un posto auto di pertinenza dell'alloggio che permetterà l'accesso direttamente al box auto ampio alla cantina ed al vano scala. L'alloggio è nella fase conclusiva, completamente e totalmente nuovo, finiture di alto livello qualitativo, riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione aria condizionata vasca idromassaggio, doppi vetri e pvc, porta blindata, ribassamento con cartongesso e faretti, predisposizione per cucina ad isola. Composto da ingresso living su una grande zona giorno aperta sulla cucina e con due porte balconi con affaccio su un meraviglioso e panoramico terrazzo di oltre 40 mq, disimpegno, doppi servizi, due camere ampie, balcone. Oneri accessori cantina, ampio box auto e in attesa di frazionamento si avrà disponibile il posto auto. La palazzina è di sole quattro unità abitative, priva o quasi di spese condominiali, curata anche nelle parti comuni. Prezzo trattabile. A breve saranno disponibili le foto dell'appartamento e della palazzina terminati.

In zona tranquilla, strada riservata a senso unico, comoda a tutti i servizi, disponibile alloggio al piano rialzato, luminosissimo ed in buone condizioni, volendo subito abitabile, composto da ingesso living su ampia zona giorno con cucina a vista divisa da una mezzo muretto, balcone verandato interno cortile, due ampie camere una di esse sempre con balcone, ampio bagno, cantina. Dotato di valvole a contabilizzazione individue del riscaldamento.