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Scheda Agenzia Immobiliare Vinci Properties S.R.L. (76882)

TROVATI NR:37
Vinci Properties S.R.L.

Piazza del Popolo - FERMO (FM)

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Tipo Contratto

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Mq Coperti Min

1

Mq: 320

Costo: V: 510,000

CORRIDONIA (MC)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-MC-76882-1-168466217 ; B3532.7934

Casale di prestigio in vendita nelle Marche, con splendida piscina, stupendo parco con ulivi e querce e 2, 8 ha di terreno agricolo. Splendido casale con parco recintato di 3000 mq, piante ad alto fusto e terreno agricolo di 25.000 mq., piscina, La casa è disposta su tre piani ed è il classico casale colonico. Al piano terra troviamo cucina abitabile con forno a legna, soggiorno, sala biliardo, salone con camino e angolo bar, bagno, tutte le stanze hanno ampie vetrate con uscita verso il giardino. Piano Primo: 4 camere, bagno con doccia-idromassaggio e sauna Teuco, due camere hanno l'accesso al terrazzo panoramico con vista sulla piscina e verso i monti. Piano Secondo, mansarda: Attualmente al grezzo, con impianti già predisposti per creare un bagno,due camere o una camera e una cucina, finestre verso il giardino. Completa la proprietà una bella loggia dal lato cucina, verso la piscina, con forno a legna- barbecue, campetto da calcio e pallavolo con illuminazione, pozzo per l'acqua, spogliatoio in legno per la piscina, impianto filodiffusione per ogni stanza. Il parco è stupendo ed è composto da numerose piante, 55 ulivi, 31 piante da frutto e 3 roseti, 5 querce, un salice piangente, 3 ulivi bicentenari, pini grandi in unica pineta. Il tutto completamente irrigato. La zona piscina è stata ambientata specificamente per dare la sensazione di un immagine tropicale, ai bordi della quale convivono rocce bianche di montagna con piante tropicali e prato verde, agli angoli della piscina sono applicate 4 casse acustiche per esterno. Il tutto è illuminato esternamente da led che accesi creano una suggestiva immagine notturna al casale. Casale in vendita nelle Marche, ha una bella posizione panoramica e comoda per arrivare, 25km dal mare, circa 1 ora di macchina dall'aeroporto di Ancona. Il Casale è in ottimo stato ed è pronto da abitare. Giardino completamente recintato, cancello automatico,sistema irrigazione, 2 pozzi, sistema di filodiffusione all'interno della casa. Impianto di riscaldamento con radiatori, piscina,tutte le utenze collegate, illuminazione esterna. - Classe: F - IPE: 175,98 kWh/mq annum

2

Mq: 522

Costo: V: 690,000

FERMO (FM)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FM-76882-1-168466232 ; D1798.7934

FORTE RIBASSO. Opportunità unica, ottimo investimento. Casale in vendita a Fermo con vista mare, completamente ristrutturato nel 2011 secondo le ultime norme antisismiche, a 5 km da Porto San Giorgio. Classe Energetica: A Ipe 18,9kWh/m2anno con contributo per 20 anni. L'immobile può ospitare fino a 4 famiglie in modo indipendente oppure mantenerlo come unifamiliare. La corte è di 6000 mq e il terreno circostante di 2 ettari può essere anche utilizzato come area campeggio di lusso con una vista mare stupenda. Questa casa colonica situata su una dolce collina con una splendida vista del mare Adriatico, di Fermo e dei Monti Sibillini è un luogo perfetto per godere campagna e mare, pace e silenzio, divertimento e sport, indimenticabili albe sul mare e tramonti sulla città di Fermo. Una casa al mare logisticamente ben posizionata: a 2 km dal mare e da Torre di Palme paese medioevale rinomato per i suoi piccoli ristoranti, a 5 km dalla nota località balneare di Porto San Giorgio, a 5 km dal casello autostradale e a 70 km dall'aeroporto di Ancona. Il Gioiello è una casa al mare in campagna. Costruito sulle tracce di una vecchia casa colonica, questo casale in vendita nelle Marche ha uno stile più contemporaneo che rustico e questo significa che le camere sono spaziose, luminose e dotate di ampie finestre che si affacciano a Oriente verso il mare. La proprietà si compone di 4 aree, ma in diversi stadi di completamento. Il casale ristrutturato principale, che è completamente terminato, è composto al piano terra da un grande spazio open cucina / pranzo / salotto aperto, una dispensa, una camera da letto un bagno e una biblioteca. Al primo piano 4 camere da letto con bagno privato, una lavanderia, una sala per la colazione e terrazza panoramica. In tutti gli spazi c'è l'aria condizionata. L'annesso accanto al casale ristrutturato è da ultimare, è strutturalmente completato e richiede solo divisioni interne e servizi. Il piano rialzato potrebbe essere destinato ad un'altra abitazione indipendente con 4 camere da letto mentre al piano seminterrato utilizzato come deposito e garage. Il terzo blocco, che si trova tra la casa principale e l'annesso, ha pavimento e soffitti, ma senza pareti. Ci sono circa 6000 mq di giardino che circonda la casa da piantumare e sistemare e 2HA di terreno seminativo. C'è la possibilità di aggiungere una piscina. In passato gestito come struttura ricettiva (B & B) vi è ampio spazio per un ulteriore sistemazione rendendo questa casa al mare nelle Marche un'ottima opportunità di investimento soprattutto se si considerano i costi energetici pari a zero grazie ai pannelli fotovoltaici (contributo di 44,000 a 2,200 all'anno per 20 anni) e dei pannelli solari per il riscaldamento acqua, nonché di un ottimo isolamento che rende tutto molto efficiente. Potenzialmente la proprietà, a lavori ultimati che sono stati stimati in 100.000, può ospitare: - 2 appartamenti indipendenti con 2 camere - 4 camere - Classe: A - IPE: 18,90 kWh/mq annum

3

Mq: 520

Costo: V: 650,000

RIPATRANSONE (AP)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AP-76882-1-168466230 ; M3329.7934

Due casali di prestigio parzialmente ristrutturati con materiali di alta qualità in vendita nelle Marche. Casale Parizia si trova pochi km da Grottammare, Perla dell'Adriatico perfetto per struttura ricettiva, country house, B&B con appartamento già realizzato e ristrutturato per i proprietari. Il casale principale e il grande annesso si sviluppano su una superficie di 500 mq dove poter realizzare 10 camere matrimoniali, circondati da un giardino di 1 ettaro ricco di alberi ad alto fusto, cespugli, fiori e un prato perfettamente mantenuto. Casale Patrizia si trova si trova nel comune di Ripatransone a 7km da Grottammare e da San Benedetto del Tronto ad 1 ora dagli aeroporti di Ancona e Pescara. L'autostrada A14 è a 5 minuti di auto. La proprietà è accessibile da una strada comunale bianca di circa 1 km in discrete condizioni. Ci sono 2 ingressi indipendenti, uno per la casa principale, l'altro per l'annesso. Cancello automatico. Molte sono le attrazioni turistiche, gli importanti collegamenti di trasporto e centri commerciali/artigianali facilmente raggiungibili in poco tempo. Descrizione Il casale principale è composto da 2 appartamenti: n°1 -Appartamento ristrutturato di ca. 90 mq: si accede a questo appartamento da una scalinata che si apre su una loggia coperta di 16 mq dove poter pranzare, c'è un forno a legna. L'appartamento è sviluppato su due piani: al piano primo da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla loggia con lavandino di servizio, camera matrimoniale, bagno e grande ripostiglio. Da una scala in legno si accede alla mansarda abitabile altezza max 2,63 min. 1,54 utilizzata come camera matrimoniale. Armadi a muro ben realizzati su entrambi i lati. Aria condizionata in tutte le stanze, termo-camino in soggiorno che riscalda sia acqua che termosifoni, e al bisogno caldaia a gas tradizionale, pannelli fotovoltaici attaccati alla rete elettrica di 10kw. Videocitofono, inferriate, impianto satellitare. Appartamento n° 2: al grezzo di circa 260 mq L'ingresso a piano terra è ampio e porta alla grande zona giorno open space di 65 mq con accesso diretto al giardino tramite porte finestre, cucina, camera matrimoniale, bagno, dispensa, locale caldaia e vano predisposto per l'ascensore. E' possibile realizzare un'altra camera. Primo piano: 2 camera matrimoniali con 2 bagni en suite. Una delle stanze ha l'accesso ad una loggia con vista mare. Mansarda con lucernario altezza max 2,63 min 1,54 di mq 36 Al piano terra c'è un garage di mq 25 con ingresso indipendente e accesso diretto all'appartamento n. 2. In questo locale è stato realizzato un bagno di servizio. Annesso. L'annesso è stato diviso in 3 appartamenti: - mq 60 al grezzo con zona giorno, camera, bagno + soppalco con camera e bagno - mq 42 al grezzo con zona giorno + soppalco con camera e bagno. - mq 18 mq con camera e bagno. Il giardino di 1 ettaro è mantenuto perfettamente ed è stato ben realizzato e studiato: bordature per delim - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

4

Mq: 127

Costo: V: 260,000

CARASSAI (AP)
QUART:

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-AP-76882-1-168466225 ; D2657.7934

Casale ristrutturato vista mare in vendita/permuta nelle Marche con 2 camere da letto matrimoniali e 1 piccola singola. Progetto presentato per realizzazione di un'altra camera con bagno Si propone in permuta con appartamento vicino a tutti i servizi. in zona costiera (Grottammare, Cupra Marittima, Pedaso, San Benedetto) Casale ristrutturato sviluppato su due piani con 3000 mq di corte Piano terra: ingresso, cucina abitabile, ampio salotto con portafinestra da cui si accede ad una grande veranda coperta. Al Primo Piano: 2 camere matrimoniali, 1 singola piccola, 1 bagno e terrazzo vista mare. All'esterno una loggia gira lungo 2 lati della casa e affaccio su di un ampio giardino alberato con vista verso valle e mare. C'è permesso di edificare un vano di 20 mq comprendente un bagno e camera. Riscaldamento con bombolone e caminetto termo-ventilato. Linea telefonica attiva Superficie utile:(127|) Vani:(7|) Bagni:(1|) Camere:(3|) Il casale è in perfetto stato di manutenzione. Tutte le utenze sono collegate - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

5

Mq: 200

Costo: V: 400,000

MONTEFIORE DELL'ASO (AP)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AP-76882-1-168466229 ; B3041.7934

Villetta abitabile in vendita nelle Marche, nel Comune di Montefiore dell'Aso, con vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti. Il casale si sviluppa su due livelli e la sua superficie è di circa 200 mq più soffitta, con 3 camere matrimoniali e due bagni. Classe Energetica: G Ipe 235,35 kWh/m2anno Casa abitabile in vendita nelle Marche, in Montefiore dell'Aso, ,ha una bellissima posizione collinare, con vista mare, a soli pochi minuti di macchina dal centro storico e dai negozi, circa 10 minuti di macchina dal mare adriatico, circa 1 ora di macchina dall'aeroporto di Ancona. Casa Gemma è una villetta con posizione panoramica e vista mare stupenda, un bel giardino,disposto su due livelli, con diverse piante ad alto fusto e circa 80 ulivi, il giardino è completamente recintato con cancello di accesso che garantisce la necessaria privacy. La proprietà è disposta su due livelli, con entrata autonoma e comunicanti tra loro tramite una scala interna. Al piano terra troviamo una grande zona giorno con camino in tipico stile marchigiano, una cucina tipica, e una stanza che può diventare una camera da letto con accesso diretto sul giardino.Completano l'ambiente una zona ripostiglio/dispensa alimentare, una comoda lavanderia ed un piccolo bagno. Al primo piano troviamo un'altra cucina, questa volta moderna e completamente attrezzata, la zona pranzo ed un spazioso e comodo salone con grande camino perfettamente funzionante, dal salone si esce sul terrazzo che ha una splendida vista mare. La zona notte è caratterizzata da un disimpegno, un bagno con doccia, 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno interno e una più ampia camera matrimoniale che potrebbe essere anche una quadrupla. La villetta è completamente recintata, con un bel giardino che circonda tutta la casa, con cancello di accesso che garantisce la privacy necessaria. La proprietà è ben conservata, ha solo bisogno di qualche lavoro di ammodernamento. Pavimenti in marmo al primo piano e cotto al piano terra. Tutti i servizi sono collegati L'immobile è regolarmente registrato al Comune di Montefiore dell'Aso. La proprietà appartiene ad un soggetto privato. Proprietà ideale per famiglia, per casa per vacanze o come attività ricettiva. - Classe: G - IPE: 235,35 kWh/mq annum

6

Mq: 140

Costo: V: 350,000

ANCONA (AN)
QUART: CONERO

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AN-76882-1-168466213 ; B3338.7934

Casale pronto da abitare in vendita nelle Marche, sul Monte Conero, a 5 km da Ancona e 12 km dal mare! Il casale si sviluppa su due livelli e la sua superficie complessiva di circa 140 mq, con giardino e terreno di circa 1 ettaro con alberi ad alto fusto, ideale per una piscina. Casale pronto da abitare in vendita nelle Marche a 15 minuti da Ancona e dalle spiagge di Portonovo, in posto tranquillo e riservato, a pochissimi minuti di macchina da un piccola frazione dove ci sono i servizi essenziali, poste, bar, alimentari, e a circa 30 minuti di macchina dall'aeroporto di Ancona. Casale ristrutturato in un contesto splendido, riservato,ma in ottima posizione,a soli 8 km da Ancona e 8 km dalle spiagge di Portonovo, e a pochissimi minuti di macchina dai negozi essenziali. Il casale ha un bellissimo parco con piante ornamentali, molte ad alto fusto, che donano ombra e fresco durante l'estate. Il casale è un casale affiancato da un lato, ma la cosa non viene assolutamente percepita, essendo le due situazioni completamente autonome e indipendenti. Il casale è la tipica costruzione marchigiana, di forma allungata, su due piani, al piano terra troviamo la cucina abitabile e in muratura, il soggiorno con camino, il salone con ampia vetrata, a cui si acceda anche dall'esterno, con vista sul parco e due bagni, di cui uno usato come lavanderia e l'altro con doccia. Al primo piano, a cui si accede tramite scale interne, si hanno due camere, una matrimoniale con bagno interno e una singola.con bagno a fianco, sul pianerottolo. Le finiture sono di ottimo livello, con parquet nei pavimenti e travi a vista, serramenti interni con doppi vetri, sportelloni esterni in legno,un bel portico permette di mangiare all'aperto e di usufruire della cucina con forno, creata anche all'esterno. Il tutto è completamente recintato, con due cancelli, uno all'entrata principale del casale, e l'altro nella parte sottostante, utile per i mezzi agricoli. Completa la proprietà un terreno, ideale anche per i cavali, con piccolo percorso già tracciato e tettoia garage realizzata. La strada per arrivare, inizialmente asfaltata è poi bianca ma ben tenuta. Tutti i servizi sono connessi. L'immobile è regolarmente accatastato al NCEU del Comune di Ancona Proprietà ideale per una famiglia o casa per vacanze. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

7

Mq: 200

Costo: V: 420,000

ASCOLI PICENO (AP)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-AP-76882-1-168466223 ; D3446.7934

Appartamento di lusso e design in vendita nelle Marche ad Ascoli Piceno a pochi passi da Piazza del Popolo. Nelle vicinanze di Piazza del Popolo ad Ascoli Piceno. Il mare è a 25 km mentre l'autostrada a 20 minuti d'auto. L'aeroporto di Pescara a 1 h e Roma a 2 ore. Appartamento di lusso in vendita nel centro storico di Ascoli Piceno a due passi da Piazza del Popolo. Appartamento di design al piano terra con 1/2 camera da letto recentemente ristrutturato con standard di alta qualità L'appartamento è composto da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, un grande open space cucina / sala da pranzo, un secondo salone, uno studio al piano rialzato (questo può essere convertito in una seconda camera da letto) e un secondo bagno. La mobilia può essere acquistata separatamente - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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