Scheda Agenzia Immobiliare Ville&Dintorni (55373)

All'interno di un esclusivo complesso residenziale custodito, nelle immediate vicinanze di uno Sporting Club con piscine, tennis, maneggio e ristorante, ad un passo da Como e dal confine Italo-Svizzero, una villa d'importante metratura, signorile e luminosa. La villa, realizzata negli anni '90 con tecniche costruttive e impiantistiche di pregio, e' rifinita con gusto e dotata di sistemi d'alto livello. E' disposta agevolmente su di un unico e ampio livello, con al piano terra un ingresso, due saloni di cui uno con camino, una grande cucina, tre spaziose camere da letto con relativi servizi. Entrambi i saloni sono sovrastati da un soppalco occupato da un grande locale open-space utilizzabile come studio/locale hobby. Di generosa metratura anche il seminterrato, raggiungibile direttamente tramite viale d'accesso lastricato, ospita vari locali accessori e un'autorimessa multipla con zona attrezzata ad officina. Ampi porticati con travi lamellari a vista, accessibili da entrambi i saloni e dalla cucina. Tutt'intorno alla villa si estende un giardino molto curato di 2.000 mq circa, riccamente piantumato con alberi ad alto fusto, con una piscina in posizione riservata e con ottima esposizione al sole Contesto: In posizione tranquilla, all'interno di un verde e prestigioso complesso residenziale, a circa 20 km da Como, circa 40 km da Milano con autostrada A9 Lainate-Como-Chiasso e 55 km da Varese; comoda per la stazione delle Ferrovie Nord di Lomazzo. All'esterno del complesso residenziale e' ubicato uno sporting club con piscine, campi da tennis, maneggio e ristorante. Villa: Elegante, di prestigio, ampia e luminosa, realizzata con materiali di qualita', rifinita in modo eccellente sia negli esterni che negli interni (pavimenti in cotto, ceramiche nei bagni, travi lamellari a vista, soffitti perlinati), con ottime dotazioni e impianti. Dimensione: 575 mq circa - Anno di costruzione: 1994 - Stato di manutenzione: ottimo PT. Ingresso, 2 saloni con grandi vetrate di cui uno con camino e sala da pranzo, grande cucina con zona pranzo, bagno di servizio, ripostiglio. Zona notte composta da 3 camere da letto molto spaziose con bagni esclusivi, cabina armadio. 575 mq circa Portici: Ampi porticati aperti sui due soggiorni e sulla cucina. superficie complessiva di circa 30 mq. P. Soppalco: Grande locale open-space ad uso studio, biblioteca e locale hobby, affacciato su entrambi i saloni sottostanti. 45 mq circa P. Seminterrato: Servizio, locale lavanderia, cantina, ripostiglio, locale caldaia, locali tecnici al servizio della piscina. Possibilita' di realizzare la taverna con piccolo intervento. 250 mq circa Autorimessa: Molto grande, puo' contenere fino a 10 automobili, con una parte attrezzata ad autofficina. Piscina: In posizione molto s... - Classe: G - IPE: 270,00 kWh/mq annum

In posizione dominante e soleggiata, con vista sul campo da Golf, luminosa porzione di bifamiliare disposta su due piani oltre seminterrato. Comodi e ampi i due porticati attrezzati per cucinare e pranzare all'aperto. Box multiplo nel seminterrato. Giardino di 1.100 mq circa. Contesto: In tranquilla zona residenziale di sole ville, confinante con il Golf, in posizione dominante con ottima esposizione. Carimate è comoda per i collegamenti con Milano e l’aeroporto di Malpensa (a circa 35 Km), per le autostrade A9 MI-CO-Chiasso e A36 Pedemontana. Stazione FS a 1 km, stazione Ferrovie Nord a 5 km. Dista circa 25 km dalla Svizzera, 15 km dal lago di Como, 35 km da Lecco. Porzione di villa: Dimensioni: 345 mq circa - Stato di manutenzione: buono Piano terra (mq 100 ca): salone con camino e zona pranzo, cucina abitabile, bagno. Dalla cucina si accede al porticato di 35 mq attrezzato con barbeque. Piano primo (mq 70 ca): 3 camere, 2 bagni, disimpegno. Balcone Seminterrato (mq 175 ca): taverna con camino, cantina vini, locale lavanderia, locale caldaia. Box. Autorimessa Per 4 auto, nel seminterrato Giardino: Dimensioni: 1.100 mq circa Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. - Classe: G - IPE: 185,29 kWh/mq annum

In centro paese, antico e suggestivo caseggiato nobile a corte chiusa con porticati, cortile interno e giardino di 3.850 mq circa. Si accede alla proprietà tramite un elegante cancello in ferro battuto e una volta entrati si viene accolti da ampi porticati a volte affrescate con colonne in granito, pavimentazione in pietra e sassi di fiume. I porticati affacciano su una corte in piccola ghiaia con bella fontana centrale e pozzo. La proprietà è attualmente suddivisa in più alloggi serviti da numerosi locali ad uso autorimesse, locali sgombero e deposito. E' di fatto utilizzabile in corpo unico o facilmente frazionabile in base a esigenze diverse. Si presta ad essere utilizzata da più famiglie o come casa di riposo per anziani autosufficienti; per questo scopo possono essere realizzate almeno trenta camere nella sua totalità. Contesto: In centro paese, comodo per tutti i servizi. Grazie al vicino accesso all'Autostrada A8, alla Superstrada Milano-Meda e alla nuova Pedemontana, Cermenate è in ottima posizione per i collegamenti stradali con Como (15 km), il confine con la Svizzera (20 km) e Milano (40 km). Proprietà: Risalente agli inizi del XIX secolo, la proprietà ha la caratteristica architettura di un caseggiato a corte chiusa con cortile e grande spazio verde interno. Conta diverse unità immobiliari, sia ad uso abitative che ad uso commerciale, ma può essere di fatto utilizzata come un corpo unico. La proprietà è disposta su tre piani fuori terra, oltre a belle cantine a volta (115 mq) e solai (320 mq). Dimensione complessiva: 1.700 mq commerciali - Anno di costruzione: 1816 - Stato di manutenzione: buono Attualmente la proprietà è così suddivisa: - ABITAZIONE PRINCIPALE (villino) Indipendente, con accesso diretto al giardino, su due piani, con travi in legno a vista e vetrate affacciate al giardino - N.6 ALLOGGI varie dimensioni - N.2 NEGOZI fronte strada, con ottimo affaccio - BOX, RUSTICI E FIENILI RECUPERABILI Corte: Dimensioni: 500 mq A pianta quadrata, con bella fontana centrale in pietra, zone fiorite e numerose piante ornamentali Giardino: Dimensioni: 3.850 mq A prato, con numerose piante ad alto fusto da fiore e da frutta. E'protetto da un alto muro di cinta a garanzia della privacy. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. - Classe: G - IPE: 359,65 kWh/mq annum

In splendida posizione dominante e panoramica con vista a 180° sul Lago di Como, a pochi km dalla città, una villa di comode dimensioni, dotata di ogni comfort. La villa è divisa in due appartamenti: uno padronale su due livelli e uno di servizio, con accesso indipendente, ma collegato internamente a quello principale. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture singorili e numerosi arredi. Completano la proprietà un ampio terrazzo da cui godere del panorama, zona relax con sauna e locale fitness. Box singolo e giardino di 500 mq circa. Contesto: In posizione dominante con splendida vista panoramica sul lago. La villa si trova in una zona tranquilla, alla fine di una strada a fondo cieco. Da Torno, sulla sponda orientale del lago di Como, il capoluogo è raggiungibile in 5 minuti d’auto sulla strada panoramica ”Lariana” che costeggia il lago. Dista 40 Km da Milano e 12 Km da Lugano. Comodo per i treni delle Ferrovie Nord, Ferrovie dello Stato e i battelli della Navigazione Lago di Como. Villa Dimensioni: 400 mq circa - Stato di manutenzione: ottimo - Anno di costruzione: 1988 La villa, caratterizzata da finiture signorili, è distribuita su tre piani, tutti con accesso al giardino. Si compone di due abitazioni. Appartamento padronale: Piano terra: ingresso, ampio salone a doppia altezza diviso in zona conversazione, zona camino e zona pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio. Terrazzo coperto di 30 mq attrezzato con barbeque. Piano primo: studio, camera padronale con guardaroba e bagno esclusivi, altre 2 camere e un bagno. Balcone. Piano seminterrato: area relax con sauna e locale fitness, bella cantina vini, locale lavanderia. Appartamento di servizio: con ingresso indipendente, ma collegato all'appartamento padronale, comprende un ampio soggiorno, cucina, camera, bagno. Terrazza e balcone. Box: singolo ma grande, nel seminterrato Giardino: Dimensioni: 500 mq circa Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. - Classe: F - IPE: 174,90 kWh/mq annum

Nell'Oltrepo Pavese, a breve distanza da Stradella, con suggestivo panorama sulle colline e i vigneti circostanti, bella proprietà di campagna composta da casa padronale e appartamento servizio/ospiti. La proprietà è il risultato della ristrutturazione di un'antica cascina e di questa ne ha mantenuto il carattere rurale e l'atmosfera accogliente. Nel giardino circostante di 3.000 mq, in un angolo soleggiato e riservato, la piscina servita da porticato e affiancata da un bel pergolato che in primavera si riempie di glicine. Inclusi nella trattativa gli arredi d'epoca e un quad. Contesto: In posizione tranquilla e riservata immersa nella campagna dell'Oltrepo, con ampio e rilassante panorama. La proprietà dista ca. 500 mt dal paese con tutti i servizi. Distanze da principali città: 25 km da Pavia, 70 km da Milano, 120 km da Genova Casale Dimensioni: 500 mq circa - Stato di manutenzione: buono, ristrutturato La proprietà si presenta come un armonioso insieme di tre corpi di fabbrica, disposti su tre livelli. Il corpo anteriore comprende: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno al piano superiore. Altri 2 locali al piano terra, soggiorno e camera ospiti con bagno. La casa padronale ospita: salone con zona pranzo e grande cucina, uno studio, camera con bagno. Di grande pregio la cantina vini con volte in mattoncini. Locali accessori: locale deposito e piccola officina. Box (37 mq): In corpo con la casa, al piano terra, per tre auto Giardino - Dimensioni: 3000 mq circa Tutt'intorno alla casa, con ampie zone a prato, piante ornamentali e ad alto fusto e piscina. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. - Classe: F