Scheda Agenzia Immobiliare Ville&Dintorni (55373)

All'interno del prestigioso Barlassina Country Club, signorile appartamento indipendente di 325 mq circa, disposto su due piani oltre seminterrato con box doppio. Nella bella CORTE chiusa di 120 mq ricca di piante ornamentali, fioriere e pergolati attrezzati per il soggiorno e il pranzo, si può godere di piacevoli momenti all'aperto. Barlassina si trova in posizione molto favorevole per i collegamenti stradali con Milano e la Svizzera grazie alla superstrada Milano-Meda e all'Autostrada A9 situata a 7 km (uscita Turate); Como dista 15 km. Per gli appassionati di Golf, oltre al campo 18 buche, il Club offre numerosi altri servizi quali: piscina, campo da calcio, ristorante, guest house, bar ecc. Composizione: PIANO RIALZATO (150 mq circa): ingresso, grande living diviso in zona salotto, zona camino e zona pranzo collegata alla cucina abitabile tramite un ampio e luminoso corridoio, bagno di servizio e locale dispensa. Un'elegante e sinuosa scala elicoidale conduce alla zona notte del piano superiore. PIANO PRIMO (115 mq circa): camera padronale con guardaroba e bagno, altre 3 camere e un bagno. PIANO SEMINTERRATO (60 mq circa): locale lavanderia, cantina e BOX DOPPIO, direttamente collegati all'appartamento. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. - Classe: G - IPE: 380,38 kWh/mq annum

All'interno dell'esclusivo complesso residenziale 'La Pinetina' dotato di servizio di guardiania, sporting club con piscina e tennis, clubhouse, Golf 18 buche, in ottima posizione per i collegamenti stradali e ferroviari con Milano e la Svizzera, luminosa villa singola elegantemente rifinita, pari a ca.500 mq. Incornicia la villa un giardino perfettamente tenuto e ben piantumato anche con alberi ad alto fusto di 5.000 mq circa. Piscina: Esiste un progetto gia' approvato. L'abitazione, distribuita comodamente su un unico piano abitativo oltre seminterrato e' composta: Piano Terra (250 mq): Salone doppio molto luminoso con grandi vetrate affacciate al giardino e accesso al porticato, sala da pranzo, cucina con adiacente ripostiglio e bagno di servizio, suite composta da camera da letto con relativo studio, stanza da bagno e cabina armadio. Dal salone si accede ad un porticato di 50 mq ca. attrezzato e arredato per il soggiorno all'aperto. Piano seminterrato (250 mq): Aperto al giardino, la zona abitativa comprende un ampio soggiorno, 2 camere con un bagno, una camera di servizio con bagno proprio e un disimpegno. Vi sono poi i locali accessori quali cantina, ripostiglio e centrale termica. Note: Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprieta'. - Classe: G - IPE: 398,48 kWh/mq annum

In zona residenziale, in posizione elevata, nelle immediate vicinanze di uno Sporting Club, ad un passo da Como e dal confine Italo-Svizzero, esclusiva moderna villa singola distribuita su un unico piano. La villa e' stata costruita nel 2014 secondo i piu' recenti criteri di architettura e risparmio energetico ed e' dotata dei piu' moderni comfort. Lo stile e' moderno, razionale caratterizzato da linee pure ed essenziali; gli ambienti sono spaziosi e molto luminosi grazie alle ampie vetrate che creano continuita' con l'esterno. Box doppio in corpo con la casa. Piscina con elegante solarium in parquet di teak e giardino circostante di 1.000 mq circa. Contesto (collegamenti, etc.): In zona residenziale, in posizione elevata, a circa 20 km da Como, 40 km da Milano con autostrada A9 Lainate-Como-Chiasso. Guanzate e' in posizione ottimale per raggiungere la nuova Pedemontana che collega con Varese ed e' comoda per la stazione delle Ferrovie Nord di Lomazzo. Nelle immediate vicinanze e' ubicato uno sporting club con piscine, campi da tennis, maneggio e ristorante. Villa: Dimensioni 200 mq circa - anno di costruzione: 2014 - Stato di manutenzione: perfetto Dotazioni: domotica My Home della Bi-Ticino (luci interne esterne, pompa di calore, prese elettriche, irrigazione prato, tende da sole ecc.), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, macchina deumidificartice (riciclo dell'aria viziata con scambiatore di calore), pannelli fotovoltaici da 5 Kw, allarme perimetrale esterno e interno. Su un unico piano. Piano terra: la zona living e' composta da un ampio ingresso con boiseries, un luminoso salone con grandi serramenti scorrevoli affacciati alla piscina, diviso in zona conversazione e zona pranzo e una moderna cucina a vista con isola centrale. La zona notte comprende una camera padronale con bagno esclusivo, altre 2 camere e un bagno con adiacente locale lavanderia. Dal salone si accede ad un'area esterna con affaccio sulla piscina, coperta da tendaggi elettrici, ideale per pranzi e cene all'aperto. Box: 30 mq - Doppio, in corpo con la casa, al piano terra Piscina: Mt.7x4, con locale tecnico adiacente interrato Giardino: Dimensioni: 1000 mq circa A prato inglese, perfettamente tenuto Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprieta'. La presente non vincola in alcun modo la societa'. - Classe: B - IPE: 44,14 kWh/mq annum

Situata in una zona residenziale molto tranquilla, in bella posizione collinare con vista sui monti lecchesi, si trova questa villa monofamiliare dagli spazi ampi e luminosi. L'abitazione è disposta su due piani con al piano terra la zona giorno e un funzionale appartamento di servizio, la zona notte al primo piano; ulteriori locali accessori al piano seminterrato, che si presenta ben isolato grazie ad un'intercapedine che corre tutt'intorno. A completamento della proprietà una grande autorimessa che può ospitare fino a cinque automobili e un bel giardino piantumato di 1.000 mq circa. Contesto (collegamenti, etc.): Nella verde Brianza, in tranquilla zona residenziale collinare e panoramica con bella vista sui monti lecchesi. Bulciago è molto ben collegata con Lecco, Milano e Sondrio dalla S.S. 36 Valassina. Distanze: 13 km da Erba, 17 km da Lecco, 20 km da Como, 42 km da Milano. Villa Piano Terra (110 mq ca): ampio ingresso con adiacente bagno ospiti, salone a doppia altezza con sala da pranzo, cucina abitabile con annesso tinello. 2 Porticati: uno accessibile dal soggiorno e l'altro dalla cucina. A questo stesso piano, con accesso indipendente, APPARTAMENTO OSPITI/SERVIZIO (60 mq), composto da soggiorno/pranzo e cucina collegati ad un portico, più camera e bagno. Piano Primo (140 mq ca): camera padronale con guardaroba e bagno, altre 3 camere da letto e 1 ulteriore bagno. Balcone accessibile dalla camera padronale. Piano seminterrato (250 mq ca): grande taverna, bagno, locale lavanderia, cantina, centrale termica. Intercapedine. Autorimessa: Nel seminterrato, può ospitare fino a 5 auto, è comodamente servita da due basculanti. Giardino: 1.000 mq circa, ben tenuto con fitta siepe di cinta e pregevole piantumazione. Note: Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà - Classe: F - IPE: 166,07 kWh/mq annum

Immersa nel verde, nelle immediate vicinanze del Lago di Como a Lanzo d'Intelvi, un'interessante proprietà costituita da villa di epoca Liberty, villino/portineria all'ingresso, chiesetta consacrata e bellissimo parco secolare di oltre 10.000 mq circa. Esposta al sole dall’alba al tramonto, l’intera proprietà è reduce da importanti lavori di riqualificazione e conserva ancora in buono stato numerose e pregiate caratteristiche originarie dell’epoca quali soffitti con altorilievi, pavimenti decorati ed elementi in ferro battuto. Ulteriore cubatura edificabile residua. La proprietà si presta sia per uso personale che per operazioni commerciali: a tale proposito sono già stati approvati progetti per la suddivisione in appartamenti con parte degli oneri già pagati (acqua, elettricità, gas metano e fognature già eseguite per un costo tot. di euro 70.000). Per la presenza della chiesetta consacrata dove è possibile celebrare matrimoni, oltre che per la possibilità di realizzare un unico grande salone in villa, la proprietà si presta per chi volesse realizzare una spettacolare location per eventi ad un passo dal celebre Lago di Como. E'eventualmente possibile il solo acquisto della villa antica (Vedi ns.Rif.3269) Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprieta'. La presente non vincola in alcun modo la societa'. - Classe: G - IPE: 359,15 kWh/mq annum