Scheda Agenzia Immobiliare VERO AFFARE (96640)

Direttamente sull'oceano! Elegante CONDO-HOTEL con elegante unità abitativa con 4 camere da letto e 4,5 bagni! Unità rifinita con piastrella premium su pavimenti e pareti del bagno, sistema Control Smart House installato pensato per l'intera unità (Sarai in grado di controllare luci, TV e altro), pavimenti in legno dal pavimento al soffitto inclusa la porta d'ingresso principale, rivestimenti in ogni camera da letto , armadi per costruiti su misura. Iscrizione inclusa al miglior beach club della zona. Questa unità è una delle poche unità residenziali, puó essere utilizzata come residenza principale senza restrizioni. Puó essere affittato 365 giorni l'anno. Ottimo ROI! Una delle poche unità dell'intero edificio che ha aderito alle linee 1 e 2, come acquistare 2 unità per quasi il prezzo di una! Basta immaginare la vista sull'oceano! SERVIZI Clubhouse-Clubroom, sala comune, ascensore, palestra, piscina, sauna. HYDE: e' il palazzo piu' bello di Hollywood, sulla spiaggia. Costruito nel 2017, Ha tutti I servizi di un hotel 5 stelle. Sono permessi gli affitti vacanza. Questo alloggio ha un bellissimo terrazzo ad angolo con vista diretta sul mare. E' uno spettacolo! L'agenzia immobiliare Vero Affare opera a Miami collaborando con agente immobiliare di madrelingua italiana che si trova già direttamente sul posto, regolarmente abilitato alla vendita in USA e facente parte del circuito MLS con oltre 50.000 immobili posti in vendita a Miami, partendo da immobili da 150.000$ fino ad arrivare a immobili lussuosi da diversi milioni di dollari. VI RICORDO che per le vendite immobiliari su Miami, in caso d'acquisto, nessuna PROVVIGIONE è dovuta dalla parte acquirente perché in america l'agenzia viene pagata soltanto dal proprietario dell'immobile il quale paga sia l'agente che tratta la vendita sia l'agente della parte acquirente. quindi nessuna provvigione vi sarà chiesta ne da parte dell'agenzia immobiliare Vero Affare, ne dall'agente immobiliare che collabora con noi a Miami. Se siete interessati ad acquistare immobili a Miami anche diverso da quello pubblicizzato in quest'annuncio basta contattarci, fornirci i vostri dati e un numero di cellulare abilitato con Whatsapp e noi apriremo una chat con l'agente immobiliare su Miami che potrà seguire al meglio la vostra tipologia di richiesta. Per le vendite su Miami contattare l'agente immobiliare Carmelo Cuschera 3383020039 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

VENDESI Suite con vista diretta sull'oceano, "Trump International Beach Resort", a Sunny Isles, 2 camere da letto / 2 bagni completamente arredati, con lavatrice e asciugatrice nell'unità, cucina, soggiorno, sala da pranzo Concierge, servizio Spa, palestra, salone di bellezza, Servizio di pulizia, parcheggiatore, area bambini, 4 ristoranti, campo da tennis, cabanas, spiaggia completa e servizio piscina (sedie, ombrelloni, asciugamani, cibo, bevande, corridori onda) Incredibile proprietà per investimento con un ottimo reddito da locazione da poter affittare mentre si è lontano. Ottimo investimento. L'agenzia immobiliare Vero Affare opera a Miami collaborando con agente immobiliare di madrelingua italiana che si trova già direttamente sul posto, regolarmente abilitato alla vendita in USA e facente parte del circuito MLS con oltre 50.000 immobili posti in vendita a Miami, partendo da immobili da 150.000$ fino ad arrivare a immobili lussuosi da diversi milioni di dollari. VI RICORDO che per le vendite immobiliari su Miami, in caso d'acquisto, nessuna PROVVIGIONE è dovuta dalla parte acquirente perché in america l'agenzia viene pagata soltanto dal proprietario dell'immobile il quale paga sia l'agente che tratta la vendita sia l'agente della parte acquirente. quindi nessuna provvigione vi sarà chiesta ne da parte dell'agenzia immobiliare Vero Affare, ne dall'agente immobiliare che collabora con noi a Miami. Se siete interessati ad acquistare immobili a Miami anche diverso da quello pubblicizzato in quest'annuncio basta contattarci, fornirci i vostri dati e un numero di cellulare abilitato con Whatsapp e noi apriremo una chat con l'agente immobiliare su Miami che potrà seguire al meglio la vostra tipologia di richiesta. Per le vendite su Miami contattare l'agente immobiliare Carmelo Cuschera 3383020039 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

IMMOBILIARE VERO AFFARE vende struttura da ristrutturare con annesso ampio terreno, poche case nel circondario quindi ottima per uso residenziale. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

IMMOBILIARE VERO AFFARE vende appartamento studio molto grande, completamente ristrutturato, cucina, bagno, pavimenti in laminato tutti nuovi, appena imbiancato, completamente arredato e attrezzato nel cuore della spiaggia del sud, ingresso sicuro. impianto di lavanderia nello stesso piano. posizione eccellente, 1 passo dalla strada di lincoln, ristoranti, negozi e bar, 5 minuti dalla spiaggia. bassi costi di manutenzione: includono acqua e gas. nuovo tetto e nuove finestre. L'agenzia immobiliare Vero Affare opera a Miami collaborando con agente immobiliare di madrelingua italiana che si trova già direttamente sul posto, regolarmente abilitato alla vendita in USA e facente parte del circuito MLS con oltre 50.000 immobili posti in vendita a Miami. I prezzi sono per tutte le tasche, si parte da immobili da 150.000$ fino ad arrivare a immobili lussuosi da diversi milioni di dollari. VI RICORDO CHE: per le vendite immobiliari su Miami, in caso d'acquisto, nessuna PROVVIGIONE è dovuta dagli acquirenti perché in america l'agenzia viene pagata soltanto dal proprietario dell'immobile, il quale paga sia l'agente che tratta la vendita sia l'agente che cura la parte acquirente. Quindi nessuna provvigione vi sarà chiesta ne da parte dell'agenzia immobiliare Vero Affare, ne dall'agente immobiliare che collabora con noi a Miami. Se siete interessati ad acquistare immobili a Miami anche diverso da quello pubblicizzato in quest'annuncio basta contattarci, fornirci i vostri dati ed un numero di cellulare abilitato alla comunicazione con Whatsapp e noi apriremo una chat con l'agente immobiliare su Miami che potrà seguire al meglio la vostra tipologia di richiesta. Per le vendite su Miami contattare l'agente immobiliare Carmelo Cuschera 3383020039 PERCHE' INVESTIRE A MIAMI: NEGLI ULTIMI 9 ANNI CONSECUTIVI LA FLORIDA HA AVUTO IL #1 POSTO NELLA CLASSIFICA DEGLI STATI AMERICANI PIU' RICHIESTI DAGLI INVESTITORI STRANIERI! QUESTO PER DIVERSI MOTIVI: A)Negli ultimi 25 anni, dal 1993 la rivalutazione media degli immobili (nelle zone non troppo periferiche) e' stata del 9% annua! Ovvero il 229% di rivalutazione in 25 anni. Questo tipo di apprezzamento non si trova in nessun altro paese. B) La stabilita' economica, in congiunzione con un economia in continuo sviluppo, una valuta stabile ed una forte tutela nei confronti della proprietà' privata rende la Florida ed in particolare Miami la Mecca dell'investimento. C) Lo stato della Florida non prevede alcun tipo di imposizione sulle persone fisiche e, pertanto, troveranno in questo caso applicazione solo le imposte a livello federale. Questa agevolazione rispetto alla maggior parte degli altri Stati americani, sta incentivando il trasferimento di molte imprese. D) Il processo di normalizzazione dei rapporti politici ed economici tra i Stati Uniti e Cuba iniziato nel 2014 porta una prospettiva di ulteriore sviluppo. E) In congiunzione con la rivalutazione del mercato residenziale di Miami si ha un proporzionale aumento del prezzo degli affitti oltre ad un incremento della domanda portato dalla costante crescita della popolazione F) Miami è oggi la prima città degli Stati Uniti nella classifica delle più' appetibili per gli investitori stranieri. Da parte degli Europei che beneficiano ancora di un vantaggio valutario e da parte dei sudamericani per sfuggire dal rischio di instabilità' dei loro paesi. G) La domanda di immobili in continua crescita grazie al recente arrivo di investitori Russi ed Asiatici continua ad incrementare le potenzialità' di apprezzamento di questo mercato, con dei valori storici di incremento medi del 9% annuo da ben 25 anni. H) Il ritorno sull'investimento derivante da locazione e' molto interessante, con potenzialità' davvero allettanti se viene valutato attentamente il tipo di investimento. l) La tutela dell'investimento immobiliare è protetta e garantita dalla legge: in caso di morosità la procedura di sfratto per rientrare in possesso dell' immobile ha una durata di 45 giorni ed un costo di circa $200. L) Ultimo punto da considerare è il cambiamento portato dalla recente riforma fiscale del Presidente Trump che ha reso l investimento immobiliare ancora più proficuo: abbassando la tassazione fiscale federale sulle società e stabilendo un aliquota del 15% per le plusvalenze realizzate nelle operazioni di compravendita CLICCA SU QUESTO LINK PER LE VENDITE A MIAMI https://veroaffare.eu/it/vendite/?cit=Miami CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

VENDESI Bell'appartamento con 2 camere da letto 2 bagni condominio nel cuore di South Beach. Tutte le unità dell'edificio sono state ristrutturate con pavimenti in marmo in tutta l'unità e nei bagni, nuovi mobili da cucina e elettrodomestici in acciaio inossidabile. Una delle uniche unità nell'edificio che include una terrazza. 5 isolati di distanza dalla spiaggia. Molto vicino a Washington e Alton. Non perdere questa occasione. L'agenzia immobiliare Vero Affare opera a Miami collaborando con agente immobiliare di madrelingua italiana che si trova già direttamente sul posto, regolarmente abilitato alla vendita in USA e facente parte del circuito MLS con oltre 50.000 immobili posti in vendita a Miami, partendo da immobili da 150.000$ fino ad arrivare a immobili lussuosi da diversi milioni di dollari. VI RICORDO che per le vendite immobiliari su Miami, in caso d'acquisto, nessuna PROVVIGIONE è dovuta dalla parte acquirente perché in america l'agenzia viene pagata soltanto dal proprietario dell'immobile il quale paga sia l'agente che tratta la vendita sia l'agente della parte acquirente. quindi nessuna provvigione vi sarà chiesta ne da parte dell'agenzia immobiliare Vero Affare, ne dall'agente immobiliare che collabora con noi a Miami. Se siete interessati ad acquistare immobili a Miami anche diverso da quello pubblicizzato in quest'annuncio basta contattarci, fornirci i vostri dati e un numero di cellulare abilitato con Whatsapp e noi apriremo una chat con l'agente immobiliare su Miami che potrà seguire al meglio la vostra tipologia di richiesta. Per le vendite su Miami contattare l'agente immobiliare Carmelo Cuschera 3383020039 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile