Scheda Agenzia Immobiliare Vendocasa Agenzia di Beinette (30828)

Morozzo: vicino al centro, l'appartamento si presenta in un contesto caratterizzato da due unità abitative autonome senza spese condominiali e riscaldamento a metano; la soluzione è libera su quattro lati sviluppata interamente al piano terra; l'appartamento ha una metratura di 110/mq e si compone di quattro ampi locali con doppio servizio; la zona giorno ha accesso sul porticato coperto e giardino privato esposto completamente a sud; le due camere da letto sono di ampia metratura; la matrimoniale ha il bagno privato con accesso dalla camera; completa la proprietà il bagno principale con annessa la lavanderia. Ogni locale è stato ristrutturato completamente a nuovo; si ha la possibilità di utilizzare oltre il riscaldamento tradizionale, la stufa a pellet o legna. Il garage è sviluppato al piano terra. Abitabile da subito, la ristrutturazione è stata effettuata nel 2014.

Nel centro della Frazione di San Giovenale, a pochi passi dalla Chiesa, l'abitazione si presente di recente ristrutturazione con finiture di pregio. Ben esposta in tutto l'arco della giornata con vista verso la Bisalta gode di ampi spazi esterni al piano terra e al primo piano. Le finiture al suo interno sono d'impatto, in quanto la ristrutturazione è stata realizzata con uno stile moderno ed elegante e al contempo tipicamente rustico. Design e funzionalità sono le peculiarità di questa ristrutturazione, le volte sono affrescate, gli spazi sono caldi ed eleganti studiati in ogni minimo dettaglio per garantire comodità. Sviluppata su due livelli, attualmente studiata come unica soluzione si ha la possibilità di creare anche due unità abitative indipendenti tra di loro in quanto gode di due ingressi; al piano terra si sviluppa una cucina di ampia dimensione in muratura adiacente alla zona giorno, il bagno dotato di doccia e un ulteriore locale attualmente in stato grezzo. Al piano superiore tramite la scala interna si accede al disimpegno che collega il soppalco attualmente utilizzato come locale studio, la cucina abitabile e il soggiorno dotato di camino; lateralmente alle due camere da letto si accede al bagno di ampia dimensione con vasca idromassaggio. La zona giorno ha l'accesso sul terrazzi privato dove si può tranquillamente pranzare fuori. Completa la proprietà porticato con due posti auto, il giardino sviluppato sui tre lati. - Classe: C - IPE: 193,18 kWh/mq annum

A due passi dal centro di Beinette, in zona residenziale, caratterizzata da ville bifamiliari e unifamiliari, l'abitazione si presenta libera su quattro lati con un ottima esposizione in tutto l'arco della giornata. Gode di un ampio cortile privato, del giardino dotato di impianto di irrigazione di cui una parte adibito ad orto; oltre al box auto doppio, lateralmente si sviluppa un magazzino doppio e un posto auto coperto. Al suo interno grazie all'ampia metratura, può tranquillamente ospitare anche una famiglia numerosa; l'ingresso si apre direttamente sul disimpegno che collega la zona giorno composta da cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo coperto con vista bisalta e il soggiorno pavimentato in parquet; la zona notte si presenta con tre camere da letto di cui la matrimoniale con il balcone privato e il bagno che grazie alla sua metratura è dotato di vasca e doccia . L'abitazione è in ottimo stato manutentivo non presenta lavori da fare ed è abitabile da subito. Al piano terra si ha la possibilità in quanto è già presente il bagno con annessa la lavanderia di creare una tavernetta. Completa la proprietà la cantina nel seminterrato e il sottotetto. Per il riscaldamento l'abitazione è servita con caldaia a pellet in più sono già predisposti gli attacchi per il metano. Nella zona giorno si può utilizzare anche il caminetto.

A pochi passi da Borgo Gesso, la soluzione si presenta in ottima stato manutentivo in quanto ristrutturata interamente a nuovo nel 2013; la ristrutturazione è stata curata nei minimi particolari infatti gode di ottime finiture sia a livello di arredamento che in muratura. Al piano terra si accede direttamente alla zona giorno composta dalla cucina abitabile, il soggiorno e il bagno di ampia dimensione dotato di doccia; oltre al riscaldamento tradizionale la zona viene riscaldata con la stufa a pellet. Al piano superiore si sviluppa la zona notte caratterizzata da due ampie camere da letto pavimentate in parquet di pregio e il bagno con la doccia utilizzato come lavanderia. La scala che collega i due piani e in legno massiccio e la zona giorno si caratterizza con una parete in pietra che rende molto accogliente l'ambiente. Completa la proprietà il basso fabbricato aperto con due posti auto e il locale caldaia e ripostiglio. La soluzione è interessante in quanto cinque minuti si è in centro Cuneo. - Classe: D - IPE: 158,97 kWh/mq annum

in zona residenziale, l'abitazione si presenta completamente indipendente sui quattro lati con giardino e cortile, ha un ottima esposizione in tutto l'arco della giornata. Attualmente è sviluppata su due piani, al piano terra si compone di ingresso su disimpegno, tavernetta, magazzino, cantina e servizio. Al piano superiore raggiungibile dalla scala interna si accede all'appartamento composto da ingresso su disimpegno soggiorno, cucina, quattro camere da letto, servizio, ripostiglio e tre ampi balconi. Completa la proprietà il garage doppio e il giardino privato. il riscaldamento è autonomo a metano e inoltre si ha la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali al 50% per i lavori di ristrutturazione inerenti all'immobile, e del 65% per i lavori riguardanti il risparmio energetico (sostituzione infissi, cambio caldaia, ecc..). Per ulteriori informazioni contattare il numero 0171385380. Per altre nostre soluzioni visitate il sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.